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南昌供销大楼食堂3年（2+1）租赁权

公告-招标公告

江西 -南昌

发布时间： 2026年10月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

食堂租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**供销大楼食堂3年（2+1）租赁权

项目编号：****

出租底价： 21 元/月﹒平方米保证金： 0.900000 万元

产权方(代理机构)联系人:

舒先生

150****4070

交易机构联系人:

邹女士

****7317

传真：--

地址：****中心方楼（**市红谷滩区北龙蟠街993号）

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期项目概述

**供销大楼食堂3年（2+1）租赁权
****
21 元/月﹒平方米
2026-10-23	2026-11-11
供销大楼食堂位于市红谷滩区路1020号供销大楼商务楼3楼。食堂总面积约616.4㎡，其中前厅290㎡、后厨160㎡、包厢2个（118.9㎡、47.5㎡），具备基础餐厨设备、就餐用具、桌椅及用餐结算系统，运营条件成熟。承包商须结合本项目实际运营需求，配备至少6人的服务团队（含项目经理、总厨、面点师等），确保餐饮服务专业化、规范化。食堂服务对象主要为**供销大楼办公人员，提供工作日早、中、晚餐服务；同时需具备弹性服务能力，如双休日有用餐需求，及时提供配套餐饮服务。食堂用餐人数约150人，存在动态波动，承包商需具备灵活应对能力，确保供餐量与需求相匹配。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

市红谷滩区路1020号**供销大楼商务楼3楼	616.4㎡
食堂	3
无	具备基础餐厨设备就餐用具、桌椅及用餐结算系统，运营条件成熟
承租方按月向出租方支付租金，须将租金足额存入出租方指定账户。	不动产登记证
	616.4㎡
食堂	在租
无	承租方

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
913********84066X7
否
市红谷滩区路1020号**供销大楼商务楼21楼	小型
****公司	国****公司（企业）
500万元人民币	肖晓凤
总经理办公会决议

重大事项及其他披露内容

1.竞买人请登录“**省综合产权交易平台”（https://jxcqjy.****.cn/）报名。 2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，竞买人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请参与竞价的竞买人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。 4.网络竞价项目如需要CA的，报名、报价均需使用全省统一公共**交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江****公司联系，http://www.****.cn）。参与报名的竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“**省综合产权交易平台—业务指南”。不需要CA的，报名和报价可以不使用数字证书。 5.投标文件应用A4纸打印，投标文件正本1份，副本2份，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。投标文件正本须打印，投标文件的副本可采用正本的复印件。若正本和副本不符，以正本为准。投标人应将投标文件正本和所有的副本装在文件袋中加以密封，并在文件袋上标明投标人名称（加盖公章）、招标编号、项目名称，在封贴处密封签字或盖章（公章、密封章、法定代表人或其委托代理人签字均可），并注明“在开标时间前不准启封”的字样。 6.供应商需单独递交一份投标文件（加盖公章）电子文档，存入U盘内并密封加盖公章。封皮上写明招标编号、项目名称及投标供应商名称，并注明“投标文件电子文档”字样。 7.技术支持： **省公共**交易平台（注册和登录相关问题）：0512-****8507（周一到周日：8:00-17:30）江****公司（CA数字证书办理）：****001040（工作日：8:30-12:00 14:00-17:30） **省综合产权交易系统（系统操作咨询）：185****7603、185****7692（工作日：9:00-12:00 14:00-18:00）电子标服务

**供销大楼食堂租赁合同范本

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

招投标
本项目采购公开招标方式进行交易，**委员会综合评分计算（总分=价格分+技术分+商务分），按综合评分的高低，由高到低确定排名顺序及推荐综合评议分数最高的投标人为预中标人；综合评分得分相同的，**委员会现场随机抽取确定中标候选人。
不需要审核	需要CA
否
是（放弃或不涉及）	否
0.9 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
1.交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的交易保证**交易中心保证金退付流程5个工作日内原渠道退回。（2）竞得人的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向产权人支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、竞价服务费、产权交易佣金后，中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。 2.竞买人有下列行为之一的，产权人可以认定竞买人违约，其交易保证金转为违约金，江**交易中心有权直接从违约金中扣除产权交易费用，余款转付给产权人，余款在优先支付经纪代理机构佣金后,不足以赔偿因该行为而遭受损失的交易当事方的损失，违约方仍需承担不足部分：（1）竞买人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；（2）竞买人填写或提供虚假交易文件，导致其不具备受让资格或交易无效的；（3）竞买人报价后反悔，要求撤销报价的；（4）竞买人被确定为竞得人后，放弃受让的；（5）竞买人在竞得标的后改变受让人的；（6）竞买人竞得标的后在规定时间内不签署《网络竞价成交确认书》或拒不按交易文件条款要求与产权人签订并履行交易合同的；（7）竞买人竞得标的后，不按约定支付成交价款的；（8）采用非法手段扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；（9）竞买人的其他不诚信、不以达成或履行合同为目的等非善意行为。（10）按法律法规规定属违约的其他情形。竞得人在约定的期限内不履行合同义务，在按违约处理的同时，产权人有权单方解除达成的交易合同，并另行转让标的。因再行转让导致的交易价格损失，违约的竞得人负有赔偿责任。
按月支付；
无特殊要求
（一）资格条件要求 1.具有独立承担民事责任能力的企业法人； 2.具有良好的商业信誉和健全的会计制度； 3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4.意向承租方具备履行《租赁合同》所必需的条件； 5.参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注：重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大罚款（200万元以上）等行政处罚。）；
1.具有有效的《食品经营许可证》； 2.投标人三年内无食品安全事故； 3.本项目不接受联合体承租； 4.本项目不允许转包、分包；

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 14 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-11-12 09:30:00	江**交易中心第2开标室(龙蟠街993号红谷滩区**中心方楼）标书代写
舒先生	150****4070
邹女士	****7317
	**中心方楼（市红谷滩区北龙蟠街993号）