广东文艺职业学院白云校区1号楼首层超市租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年11月10日10时30分****交易中心，网址：https://mall.****.cn/page/index（以上简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求（提供的资料查询结果时间需在公告期间内）：

（1）竞买人在中华人民**国境内依法注册、有效存续5年（含）以上的企业法人并取得食品经营许可证书且营业执照、食品经营许可证须在有效期内。（须提供营业执照、食品经营许可证复印件）

（2）竞买人无违法违规经营记录和不良记录，未被列入“国家企业信用信息公示系统”(https://www.****.cn/index.html)中“行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信名单”。（须提供“国家企业信用信息公示系统”查询结果截图）

（3）竞买人未被列入“信用中国”(www.****.cn) 严重失信主体名单、经营(活动)异常名录、重大税收违法失信主体名单。（须提供“信用中国”查询结果截图）

（4）竞买人及其法定代表人未被列入“中国执行信息公开网”(https://zxgk.****.cn) 失信被执行人名单。（须提供“中国执行信息公开网”的查询结果截图）

（5）竞买人在2023年至2025年连续三年获评纳税信用A级纳税人。（须提供“****总局”网站的“纳税信用A级纳税人名单公布栏”查询结果网页）

（6）竞买人应具****超市服务经验，且提供自2023年1月1日起至本公告期满之日止，不少于8****超市****商铺)的经营管理经验。（须提交****商铺的经营合同复印件，以及公告截止月份前3个月的租金发票或收益分成发票复印件，若合同已期满终止，则提供终止之日前3个月的发票复印件，作为证明材料）

（7）竞买人应具备以下认证，报名时需提交有效期内的证书复印件，同时提供通过“**认证认可信息公共服务平台（http://cx.****.cn）”或认证机构指定查询渠道获取的认证信息查询页面：

① ISO9001 质量管理体系认证证书；

② ISO14001 环境管理体系认证证书；

③ ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书；

④ ISO22000 食品安全管理体系认证证书；

⑤ ISO28000 供应链安全管理体系认证证书；

⑥ GB/T 27922 售后服务认证；

⑦ GB/T 31950 诚信管理体系认证；

⑧ 危害分析与关键控制点（HACCP）认证。

（8）竞买人须提供租赁期间现场负责人和食品安全管理人员名录 ：

①现场负责人1名，该负责人应具备高中、中专、高职技校及以上学历，拥有5年及以上商超工作经验，且为竞买人单位在职人员。

②食品安全管理人员1名，该人员应具备高中、中专、高职技校及以上学历，并具备食品安全管理师中级及以上资格，且为竞买人单位在职人员。

（须提供负责人和食品安全管理人员公告前6个月内任意1个月在单位购买的社保证明材料、相关证书复印件。负责人与食品安全管理人员不得为同一人。）

（9）与出租方过往租赁项目中，存在拖欠租金、未按租赁合同履约、提前退租等不良行为的原承租单位，且已被出租方纳入不予**名单，不得参与本次竞拍报名。

三、标的展示时间及地点：

1. 时间：2026年10月28日-29日（请提前电话预约）；

2. 地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1. 参与竞买人必须在2026年11月6日16:00前（逾期不予受理）网上完成注册、报名、资格审核（纸质资料提供核验）和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2. 竞买登记需提供的资料包括：

（1）法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章。

（2）以及《拍卖公告》提到的竞买人资格要求中须提供的相关证明资料并加盖公章。（上传电子扫描件，并提交原件一份给我司）。

（3）上传已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同》（样本）（原件每页加盖公章，上传电子扫描件，并提交原件一份给我司）。

3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

（3）标的保证金缴纳：在2026年11月6日16:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注用途为竞买保证金并注明标的序号或标的名称）【户名：****，账号：440********004993， 开户银行：农业银行**同福东路支行】。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

4.竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办 理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核)、线下缴纳竞买保证金、网上提交 保证金缴纳凭证(须拍卖人审核)】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作 意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：标书代写

（1) 意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到帐延迟、保证金缴纳时间超时；标书代写

（2) 意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。标书代写

5. 竞买人在拍卖前一天须登****交易中心查看相关的报名结果是否正确，如有疑问及时向拍卖机构反映。

五、此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《标的情况及特别说明》《租赁合同》（样本）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址： **市**区工业大道路五一大街南13号202房

联系方式：吴生：020-****0088、188****2036（微信同号）

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2026年10月23日