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城阳区棘洪滩街道后海西社区新小区20-3-501住宅楼对外出租成交公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基本信息
| 乡镇（街道） | ****社区 | ||
| 登记日期 | 2026-09-22 | 所有权人 | **市**区棘洪滩街道后海西集体经济组织 |
| 交易面积/数量 | 93.27000 平方米 | ||
| 项目描述 | ****新小区20-3-501住宅楼对外出租，租金底价6000元/年，租期5年，租金年交，无免租期。 | ||
| 基本用途 | |||
| 流转用途 | -- | 使用权人 | **市**区棘洪滩街道后海西集体经济组织 |
| 权属类型 | 集体 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
委托方信息
| 单位名称/姓名 | **市**区棘洪滩街道后海西集体经济组织 |
| 联系人 | 矫** |
| 联系电话 | 180******** |
被委托人信息
| 姓名 | 矫建本 |
| 联系电话 | 180****0789 |
评估信息
| 评估机构 | **贝斯特土地房****公司 |
| 评估基准日 | 2026-08-04 |
| 评估值 | 45007元（装修投入评估价值） |
标的信息
****新小区20-3-501住宅楼对外出租---001
| 标的编号 | 001 | 流转期限 | 5年 |
| 标的描述 | ****20-3-501出租项目，面积93.27平方米，租期5年，挂牌金额6000元/年，现公开对外租赁。 | 交易面积/数量 | 93.27000 平方米 |
| 保证金 | 10000.00 元 | ||
| 报名时间 | 2026-10-09 09:00:00 ~ 2026-10-21 16:30:00 | 报名地点 | **市农村产权流转交易平台 |
| 联系人 | 王彤晖 | 联系电话 | 137****8870 |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | 2026-10-22 10:00:00 ~ 2026-10-22 15:00:00 |
| 四至 | **: 荣海二路 西至: 海西纵一路 南至: 裕园二路 北至: 海西横一路 | ||
| 是否允许跟价 | 是 | 底价 | 6000.00 元/年 |
| 出价延时 | 120 秒 | 总价 | 30000.00 元 |
| 加价幅度 | 100.00 元/年 | ||
| 是否收取服务费 | 是 | 收取对象 | 受让方/成交方 |
| 服务费收取方式 | 按成交年租金百分比 | ||
| 收费标准 | 交易服务费收费标准： 所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。 交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 每笔交易最低收取成交方200元。 | ||
| 价款支付方式 | 分期支付 | 付款期限要求 | 合同生效之日起5个工作日内 |
| 分期支付方式 | 租金年付 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 流转交易条件 | 1、意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果； 2、依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.租赁期限五年，投标保证金为10000元，成交后投标保证金转为租赁费，签订合同时另需缴纳1000元履约保证金。若在本次招租中非原租赁方竞得该标的，成交方需按照评估价在签约后叁日内向原租赁方支付室内装修等补偿费用。 4.若因承租方个人原因拒绝签约或超期未缴纳租赁费、评估补偿费等导致项目无法继续进行，保证金除扣除交易服务费外，委托方将主张损失赔偿，项目终止。（保证金处置按照 <>(青交所[2015]4号)执行） | ||
| 意向方资格条件 | 无 | ||
| 其他披露事项 | 无其他影响流转交易的事项披露 | ||
| 交易情况 | 成功 | ||
| 成交日期 | 2026-10-22 | ||
| 成交人 | **** | 成交金额 | 6000.00元/年 |
| 补充说明 | |||
| 其他 |
保证金信息
| 保证金方式 | 固定保证金 | 保证金金额 | 10000.00元 |
| 交纳开始时间要求 | 报名开始时间 | 交纳截止时间要求 | 报名结束时间前，以系统到账时间为准 |
| 保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 保证金交纳账号 | 账户名称 | 银行名称 | 银行账户 |
| ****交易所有限公司 | **银行**路支行 | 802********699****29294 | |
| 保证金处置方式 | 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，****交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <> 。 | ||
附件（5）
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