海口市、惠州市一批房产拍卖公告

受委托，我司将于2026年10月23日上午10:00在公拍网以增价的方式依法网络拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的

二、报名和保证金缴纳：

意向竞买人自公告之日起至标的拍卖结束前均可网上报名参与竞拍，但须保证有足够的时间进行以下操作：线下缴纳保证金并确认到账，在公拍网注册认证、报名，拍卖人确认竞买资格，完成上述竞买手续后方可参加竞拍。

保证金账户名称：****

开户行：****银行****公司****路支行

账号：4305 0180 4236 0000 1618

付款请备注：10月23日房产使用权保证金。

三、标的现场展示、咨询：

展示时间：自公告之日起至2026年10月22日下午17:00止

展示地点：标的所在地

业务咨询：黄经理182****8156 袁经理152****2018

纪检监督：胡主任 187****9897

微信公众号：****拍卖行

拍卖行地址：**省**市**区湘府东路二段199号招标大厦二楼

公拍网网址：https://zc.****.net/

1、参加网上拍卖的竞买人应仔细阅读本场拍卖会《拍卖公告》、《竞拍须知》及相关标的资料并完全接受，如您并不完全知晓或认同全部网上拍卖规则及网上拍卖流程的，请勿点击“同意”和/或“确定”。一经点击确认，即视为您已无条件接受其约束。

2、拍卖人提供的照片仅供参考，与实物不符的以现场实物为准。标的按现状拍卖和交付，竞买人务必亲自去标的所在地现场了解拍卖标的的实际情况****拍卖行为承担法律责任，拍卖人、委托人均不承担本标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人缴纳了保证金，即视为对本标的完全了解，并接受本标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、拍卖成交后，标的办理过户手续时所需缴纳的税、费依据相关法律，由买卖双方各自承担。标的面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，标的成交价及佣金不作调整。部分标的房产处于出租状态（标的1、标的3），无抵押、担保等其他权利，维护保养一般，简单装修。

4、标的成交之日前的水、电、气、物业管理等相关费用由委托人负责承担，标的成交之日后的水、电、气、物业管理等相关费用由买受人负责承担。水、电等户名变更手续由买受人自行办理。

5、拍卖成交价不含佣金。买受人须在拍卖成交后3个工作日内将拍卖成交价款和拍卖佣金汇入拍卖人指定账户，并与拍卖人签订《拍卖成交结果确认书》、《竞价确认书》等成交文件。拍卖成交价款、拍卖佣金不因标的质量问题、瑕疵问题及其他任何原因进行调整。

6、买受人签署成交文件后5个工作日内与委托人签订《商品房买卖合同》，并按合同约定进行标的交付。

7、竞买人在竞买本标的时，应保证以不低于标的起拍价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，视为竞买人违约并承担违约责任，保证金不予退回。

8、本次拍卖起拍价和成交价为含税价，由委托人在标的移交完成后开具相应票据。

9、保证金到账情况咨询（联系方式：0731-****0378），拍卖会结束后，****银行的账户信息（账号、开户行、企业名称/姓名、联系方式）以短信方式告知拍卖人（联系方式：杨女士158****0785），如因****银行信息导致未在规定时间内退还保证金，拍卖人不承担责任。

10、缴纳保证金时请注明“10月23日房产保证金”，未注明导致保证金无法核对的，不保证其竞买资格。

11、拍卖成交后，买受人应根据公拍网提示按照《平台收费规则》向公拍网支付软件使用费（拍卖成交金额的1.5‰）。