湖南长沙霞凝粮食储备有限公司办公楼室内改造项目监理服务比选文件

1.采购内容

****办公楼室内改造项目监理服务。

2.采购方式

比选。

3.服务期限及服务内容、要求

3.1服务期限：90天（以合同为准）。

3.2服务内容：本项目施工阶段及保修阶段全过程监理服务，包括施工准备阶段监理、施工阶段质量、进度、投资控制、安全生产管理、合同与信息管理、组织协调、旁站监理、巡视检查、平行检验、隐蔽工程验收、材料设备进场验收、竣工预验收、参与竣工验收及保修期监理服务，编制监理规划、监理实施细则，按时提交监理月报、会议纪要、质量评估报告等资料。

3.3服务要求：按照《建设工程监理规范》（GB/T 50319）及湘建建〔2020〕208号文件要求配备项目监理人员，提供监理服务。总监理工程师须常驻现场，关键岗位人员须与投标承诺一致，不得擅自更换。

4.计价方式

总价包干。报价应包含监理人员工资、社会保险、交通、办公、通讯、资料、税金、利润****服务所需的一切费用。

5.评/定标方式

采用综合评分法，评分标准详见附件。

6.投标人资格要求

6.1供应商基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

6.1.1法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件。

6.1.2依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

6.1.2.1缴纳税收证明资料：《税务登记证》****机关出具的依法免缴税收的证明原件。

6.1.2.2缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，近半年连续三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近半年任意连续三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

6.1.3法定代表人提交法定代表人身份证明原件，或者法定代表人授权委托人提交法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近半年任意连续三个月的社保证明，并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。

注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社保登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”，请自行说明。

基本资格条件中所提到的“近半年”指2026年1月至2026年7月。

6.2本项目的特定资格要求：

6.2.1 投标人具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期。

6.2.2拟任总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，且注册单位名称须与投标人名称一致。拟任总监理工程师不允许有在监项目。

6.2.3其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文****监理部关键岗位人员配备人数满足湘建建〔2020〕208号文件的要求，含项目总监、专业监理工程师、监理员的书面承诺，在工程实施时需按承诺配备到位。

6.3在经营活动中没有重大违法记录的供应商，不得为信用中国网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商。投标人须提供近三年内无重大违法记录的书面声明，包括但不限于未因违法违规行为受到行政处罚、刑事处罚等。

6.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的比选。

6.5本次采购不接受联合体投标。

7.付款方式

按合同执行。建议合同约定：合同签订后支付合同总价的30%作为预付款；工程完成50%时支付至合同总价的60%；工程竣工验收合格且监理资料移交完毕后支付至合同总价的100%。具体以合同约定为准。

8.投标要求

8.1资质文件：公司营业执照、资质文件、法定代表人本人身份证复印件及代理人身份证复印件并加盖公章，代理人授权委托书须由法定代表人亲笔签名并加盖公章。

8.2 承诺函：供监理部关键岗位人员配备书面承诺函。

8.3报价函：投标人须按附件格式提交报价函，报价为总价包干，不得高于最高限价49000元。

8.4报名日期：2026年10月23日起至2026年10月28日止，8:30-12:00，14:30-18:00（**时间）。

8.5报名截止日期：2026年10月28日14:30（**时间）。

8.6报名及投标地址：报名方式为线上报名，通过电话报名并电子邮箱提交相关文件后获取。联系人：邓先生，联系电话：139****0550，电子邮箱****@qq.com。

投标地址：**市**区**北路一段190号霞凝储备办公楼107室。

9.开标时间、地点及递交方式标书代写

9.1开标时间：2026年10月28日14:30（**时间）。标书代写

9.2开标地点：****公司办公楼三楼会议室。标书代写

9.3投标文件递交方式：投标文件请加盖公章、密封完整后寄送至：**市**区**北路一段190号霞凝储备办公楼107室。标书代写

联系人：邓先生

10.联系方式

10.1项目联系人：邓先生

10.2联系方式：139****0550

10.3纪检监督员：卢女士

10.4纪检监督员电话：183****1452

10.5采购单位：****

附件1 评分标准.docx