张家口市桥东区既有住宅加装电梯项目服务单位征集公告

发布单位： ****

发布日期： 2026年10月23日

为有序推进**区既有住宅加装电梯工作，规范项目组织实施，提高代建管理、安全鉴定、可行性研究、设计及施工图审查等环节的专业化水平，根据《**市既有住宅加装电梯实施细则》及**省既有住宅加装电梯工作相关要求，结合**区实际，现面向社会公开征集既有住宅加装电梯项目代建单位、安全鉴定单位、可行性研究编制单位、设计单位、施工图审查单位，建立**区既有住宅加装电梯服务单位名录，供有加装意愿的业主（使用单位）及相关项目单位自主选择参考。现将有关事项公告如下。

一、征集类别与用途

本次征集分为五类，申报单位可勾选一类或多类申报，但须分别满足相应类别条件：

纳入名录仅作为业主和项目单位选择服务单位的参考信息，不替代业主法定主体责任，****机关对业主选择行为的强制指定，也不构成对服务质量的担保。业主与服务单位之间的权利义务由双方合同约定。

二、申报基本条件

申报单位应同时具备以下基本条件：

1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或法人证书，能够独立承担相应法律责任；

2.未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违****政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.近三年内无因出具虚假材料、转包挂靠、发生质量安全责任事故等被行业主管部门处理的不良记录；

4.具备与申报类别相适应的专业技术人员、技术设备和质量管理制度。

三、各类别专项条件

（一）代建单位

1.名录准入条件（资格性要求，须同时满足）

申报代建单位的，必须已列入以下两个名录，缺一不可：

（1）《**省既有住宅加装电梯和住宅老旧电梯更新改造项目实施单位（代建单位）清单》；

（2）《**市老旧小区加装电梯企业征集名录表（排名不分前后）》。

不在上述两个名录中的单位，不得申报本次代建单位类别。申报时须提供列入上述名录的证明材料（名录公布文件截图、网页截图或主管部门出具的证明均可，须体现单位名称及列入状态）。

2.其他专项条件

在满足名录准入条件的基础上，申报单位还应具备：

⑴.经营范围包含工程项目管理、工程咨询、建设管理服务或相近内容；

⑵.拥有不少于1名注册建造师、注册监理工程师，或具有建筑工程类中级及以上职称的专职项目管理人员；

⑶.近三年具有老旧小区改造、既有建筑增设电梯或同类小型建设工程项目管理业绩者优先。

（二）安全鉴定单位

申报单位须具备下列资质之一：

1.建设工程质量检测机构资质，检测范围包含主体结构及装饰装修或地基基础专项；

2.检验检测机构资质认定证书（CMA），能力范围涵盖房屋结构安全性检测鉴定；

3.行业主管部门认可的房屋安全鉴定机构相应资质或备案证明。

同时应具备：结构工程、土木工程等相关专业技术人员，技术负责人具有中级及以上技术职称或注册结构工程师资格；具备现场检测、结构复核验算和安全性评定条件。

（三）可行性研究编制单位

1.经营范围包含工程咨询、项目策划、可行性研究或相近内容；

2.具备工程咨询单位资信评价等级（建筑专业）或具有建筑工程相关领域工程咨询业绩；

3.项目负责人具有中级及以上工程技术职称或注册咨询工程师（投资）资格；

4.熟悉既有住宅加装电梯政策、技术标准和审批流程，具有同类民生工程可研或项目建议书编制业绩者优先。

（四）设计单位

1.具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计资质丙级及以上，或工程设计综合资质，证书在有效期内；

2.项目负责人或专业负责人具备注册建筑师、注册结构工程师资格，或具有建筑、结构专业中级及以上技术职称；

3.设计团队涵盖建筑、结构等必要专业，能够统筹考虑加装电梯对原建筑结构、消防及水电气暖等配套设施的影响；

4.近三年具有既有住宅加装电梯设计或老旧小区改造设计业绩者优先。

（五）施工图审查单位

1.列入**省住房和城乡建设主管部门公布的施工图审查机构名录，或取得省级住建部门认定的相应施工图审查资格；

2.审查业务范围涵盖房屋建筑工程（建筑、结构）相应类别，能够满足既有住宅加装电梯施工图审查专业需要；

3.具备与审查业务相适应的专职审查人员，审查人员具有相应注册执业资格或高级专业技术职称；

4.具有健全的审查质量保证体系和档案管理制度；

5.近三年承担过既有住宅加装电梯、老旧小区改造或其他小型房屋建筑工程施工图审查业绩者优先。

四、申报材料

申报单位须提交以下材料，并按申报类别补充相应材料：

（一）共性材料

1.服务单位入库申请书（含单位简介、拟投入团队、服务方案或工作流程、质量保证措施）；

2.营业执照或法人证书副本复印件；

3.法定代表人身份证明；委托办理的，提供授权委托书及受托人身份证复印件；

4.“信用中国”网站查询截图及无不良信用记录承诺书；

5.申报单位认为需要提交的其他材料。

（二）分类材料

1.代建单位：列入《**省既有住宅加装电梯和住宅老旧电梯更新改造项目实施单位（代建单位）清单》的证明材料；列入《**市老旧小区加装电梯企业征集名录表（排名不分前后）》的证明材料；注册建造师/监理工程师/职称人员证书；同类业绩证明（如有）。

2.安全鉴定单位： 建设工程质量检测资质证书或CMA证书及能力附表、技术负责人职称或注册证书、主要检测仪器设备清单、同类业绩证明；

3.可研编制单位： 工程咨询资信评价证书或能力证明、项目负责人职称或注册咨询工程师证书、同类业绩证明；

4.设计单位： 工程设计资质证书、项目负责人及主要设计人员执业资格或职称证书、同类设计业绩证明；

5.施工图审查单位： 施工图审查机构认定文件或列入名录证明、主要审查人员注册执业资格或职称证书、同类审图业绩证明。

以上材料须加盖单位公章，纸质版按A4规格装订成册，电子版（PDF扫描件）同步报送。申报多类的，应在申报表中勾选类别，并按类别分别附送专项材料。

五、申报方式与时限

申报时间：2026年10月23日至10月29日（工作日上午8:30—12:00，下午14:30—17:30）

报送地点： ****（具体地址：桥****集团91号楼3楼303室）。

联系人及电话：王鹏 0313-****575

电子邮箱：****@163.com

逾期报送、材料不齐全或未加盖公章的，不予受理。

六、审核、入库与管理

1.****建设局对申报材料进行审核，对符合条件的单位按类别纳入“**区既有住宅加装电梯服务单位名录”并适时公布。

2.名录实行动态管理，可根据工作需要分批审核、补充征集和调整。

3.对存在出具虚假材料、转包挂靠、超越资质范围承接业务、发生质量安全责任事故、被列入严重失信名单等情形的单位，移出名录，并视情况通报相关部门依法处理。

4.设计单位与施工图审查单位存在隶属、控股、同一负责人等关联关系的，不得承接同一加装电梯项目的设计与审图业务，申报单位应主动声明并回避。

5.纳入名录的单位应严格按照国家和**省现行规范标准提供服务，对成果质量和服务行为负责。

七、其他事项

1.本次征集不收取费用，申报单位自行承担材料准备和报送成本。

2.申报单位应对提交材料的真实性负责，弄虚作假的取消申报或入库资格。

3.本公告解释权归****。附件：**市**区既有住宅加装电梯服务单位入库申报表（含申报类别勾选栏：□代建□安全鉴定□可研□设计□审图；代建类别设“省级名录列入证明”“市级名录列入证明”必填项）

附件.docx