铜仁市水务局汽车队服务中心场地租金底价评估比选公告

********中心场地租金底价

评估比选公告

********中心拟选择具有资质的评估机构对场地出租租金底价进行评估，欢迎具备资格资质的机构参加本次比选活动。

一、项目名称：********中心房屋及土地出租租金底价评估服务项目。

二、项目概况

1. 评估标的：位于**市梵净山大道（水晶路11号）的空地约2750m2。

2. 评估目的：测算市场年租金价值，作为对外公开招租底价参考，满足国资监管、审计备查要求。

3. 服务内容：现场踏勘、市场租赁案例调查、租金测算、出具正式评估报告。

4. 服务期限：中选后5个日历天内提交正式评估报告。

5. 最高限价：服务费总价上限人民币5000元（含税，含踏勘、报告、答疑全部费用），超出限价报价无效。

三、评估机构资格资质要求

1. 独立法人，具备有效营业执照；

2. ****财政厅和住建厅备案的①房地产估价机构资质或②资产评估机构资质；

3. 拟派项目负责人为注册房地产估价师或注册资产评估师；

4. 近3年无行业行政处罚、无失信被执行人、无重大税收违法失信记录；

5. 本项目不接受联合体参选；

6. 能够按要求保密、按时交付评估成果。

四、评审办法

1.评审流程

资格审查→资格合格单位进入打分；主观分为评委打分去掉一个最高分、最低分，取平均分作为最终得分，计算分值保留小数点后两位。

排序规则：总分高优先；同分→技术方案分高优先；仍相同→报价低优先。

2.评分细则（总分100分）

五、提交资料时间：2026年10月30日上午9：30截止；投标人须派代表当面递交比选资料。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标资料。

六、其他

1.如未按本方案规定的时间及地点送达资料，视为弃权；如遇迟到的投标机构，业主有权不接受比选资料。

2.因特殊情况评审时间变更，将另行公告通知各投标机构。

3.比选活动截止时间（**时间）:2026年10月30日上午9：30时 ，比选开始后不再收取参选资料。标书代写

4.本次比选工作，无须提前报名，采取现场同步进行的方式：

5.提交资料及比选地点:****12楼会议室

6.采购单位名称:****

7.单位地址: **市**区铜兴大道166号

联系人：路刚 联系电话：138****8233

附件1

评估机构资料要求

各参加比选的单位必须提供如下资料：

一、资格审查资料

①须具备有效的营业执照，营业执照复印件加盖红章、法人身份证及复印件，或委托书及受委托人身份证及复印件。

二、资料装订要求

以上资料均需加盖单位公章装订成册并密封。

附件2

评估工作承诺函

致：****

我单位通过查阅****网站（http://trsw.****.cn）发布的场地租金评估机构比选公告，已充分理解了公告内容。我单位参加********中心场地租金评估的评估活动所提交的一切资料真实有效。若我单位中选后，本次报价费用包含本次评估活动的一切费用。为此，我单位郑重承诺：我单位必须按照有关法律、法规及规范性文件开展评估工作，在开展本次评估工作中不再向任何个人或单位收取任何费用，如有违反承诺事项，我单位自愿承担一切责任。

承诺单位名称： （单位盖章）

法定代表人签字： （签字）

单位地址：

联系方式：

附件3

项目名称：

我方含税总报价：人民币________元（大写：________）

报价包含：现场踏勘、市场调查、评估测算、报告编制、税费、答疑、配合上会等全部费用。

承诺工期：收到资料后____日历天内出具正式评估报告。

参选单位（盖章）：__________

日期：____年__月__日

附件4

致：__________

兹委托________（身份证号：________）作为我方代理人，参加本项目比选，全权办理递交文件、答疑等相关事宜。委托期限自签字之日起至本项目结束。

法定代表人（签字）：________

代理人（签字）：________

单位盖章：________

日期：____年__月__日

附件5

本单位承诺：近3年无行业主管部门行政处罚，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；本次提交所有业绩、证书材料真实，如有虚假自愿取消参选/中选资格并承担责任。

单位盖章：________

日期：____年__月__日