广州市天硕物业服务有限公司关于天一酒店大厦物业招租的公告

********工会直属企业广****公司旗下物业服务板块主要承接单位。****工会资产，坚持公开、公平、公正原则，****酒店大厦部分物业对外公开招租，实行综合评审、协商洽谈确定承租单位，欢迎符合条件的意向承租人报名参与竞租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

注：本次招租标的支持灵活分租，具体承租范围、组合方式可面议协商。

二、承租基本要求

（一）租期：1-5年。

（二）装修免租期：1-2个月（包含在租赁期限内，免租期内免收租金，物业管理费、水电费等由承租方承担）。

（三）租金标准：租金面议，以市场评估价格为基础，结合意向承租人经营方案、资信情况协商确定，租金标准不得低于内部核定的最低价格；租金递增方式：第三年起每年递增3%。

（四）租金缴纳方式：按月缴纳。

（五）租赁保证金：按2个月租金计收，合同签订时缴纳；租赁期满，结清全部费用、物业完好交还后无息退还。

三、承租意向人须知

（一）受让方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；

（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力；

（三）具有良好的商业信用；

（四）符合招租人允许的经营范围；

（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、招租评审及洽谈规则

（一）公告期满后，我司对所有报名意向人的资格、经营方案、资信、履约能力及承租报价进行综合评审，择优确定洽谈对象。

（二）经评审确定意向洽谈人后，双方在底价之上协商租金、合同条款，协商一致后签订租赁合同。

（三）若协商未能达成一致，我司可与其他通过资格评审的意向人依次洽谈，或重新组织征集。

（四）本次招租不设置竞租保证金，不组织竞价、不采用价高者得规则。

五、报名事项

（一）公告时间：2026年10月23日-2026年12月23日。

（二）报名时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。

（三）报名地址：**市**区同福东路644号7楼701室

（四）报名资料：

1.法人报名：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证

2.自然人报名：本人身份证复印件

3.承租意向书（现场领取）

六、公告期间，欢迎有意向的**方电话或现场咨询

联系人：祁先生 联系电话：020-****8802

联系地址：**市**区同福东路644号7楼701室

附件：****酒店大厦5-14楼场地平面图

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2026年10月23日