解家岩棚户区改造项目十号地块 广自然规条（2021）024号 土壤污染状况初步调查报告

一、地块概况

解家岩棚户区改造项目十号地块（广自然规条（2021）024号）（以下简称“本地块”）位于******办事处环****侧解家岩棚户区八-1（B）地块以西、玉麟大道以南，地块中心地理位置坐标为：E105.842521°，N32.449701°，本地块调查总面积为43278.69m2。
2021年以前，调查地块用地类型为农用地；2021年地块规划用途调整为居住用地。自2019年起，地块内设****办公室，目前暂未拆除。

******局出具的解家岩棚户区改造项目十号地块规划条件及界限图（广自然规条（2021）024号），本地块规划为居住用地（R21住宅用地），地块用地性质与规划相符。

根据《中华人民**国生态环境法典》和《中华人民**国土地管理法》等文件相关要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、地块使用现状和历史
2021年以前，调查地块用地类型为农用地；2021年地块规划用途调整为居住用地。自2019年起，地块内设****办公室，目前暂未拆除。

本地块调查总面积为43278.69m2。现场踏勘期间（2026年10月），调查地块原为农用地，现状为空地、****办公室，地块历史项目部修建过程中未引入外来土。

三、地块未来用地规划
根据《解家岩棚户区改造项目十号地块规划条件及界限图》（（广自然规条（2021）024号）），该地块规划为居住用地。对照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011），为住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）、《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51 2978-2023）中规定的建设用地中第一类用地。

四、调查情况
通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，地块内历史不存在工业企业、****养殖场、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等，造成土壤污染的可能较小。地块内土壤和地下水未受到污染；本地块周边500m范围内敏感目标主要为居民、学校、医院、农田、加油站等，经分析对本地块的污染影响可忽略不计。
对现场快速检测结果进行统计分析后得出如下结论：地块内土壤快速检测的砷、铜、镍、汞、镉、铅均符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中第一类用地筛选值要求；钒符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表2中第一类用地筛选值要求；锰、钼、铬、钡均符合《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/ 2978-2023）表1中第一类用地筛选值要求，地块土壤风险可以忽略。

五、初步调查结论
根据第一阶段土壤污染状况调查，该地块内及周围区域当前及历史上不存在可能的污染源，此阶段调查工作结束，该地块不属于污染地块，可以作为第一类用地进行开发利用。