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东莞市东城街道2026-04地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则编制项目
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公告信息
| 《**市**街道2026-04地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则》编制项目 | ||
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| ****（****登记中心、东****中心） | ||
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| **市**街道2026-04地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则 | ||
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| 235000.00 | ||
| 本项目****社区大塘边路，地块权****社区******社，土地性质为工业用地，总面积约 44.1 亩。**街道温塘东片区控制性详细规划已形成初步方案，功能结构、路网骨架等框架性内容已基本确定，本项目位于其范围内，结合项目发展诉求对片区规划进行梳理优化，对用地进行深入的选址评估规划研究，具体内容如下：（1）基地适应性评估：针对地形地貌条件协调性、气候条件协调性、水文条件协调性、工程地质条件协调性进行评估。（2）与上位规划协调性评估：针对**市城市总体规划以及生态控制线、土地利用规划、轨道线网规划、水源保护线等相关规划进行上位规划的校核评估。（3）交通和市政基础设施规划条件评估：针对****车行交通组织、慢行交通组织等方面开展规划研究；对市政设施及管网建设及运行情况进行摸查，并结合市政设施数量、规模、覆盖范围与项目实际建设和发展进行需求匹配性的评估分析。（4）与城镇规划布局的协调性评估：针对整体研究范围的功能布局协调性进行分析评估，论证是否符合片区整体功能结构；对空间协调性进行分析，并且提出空间预期及相关空间建议。（5）与生态环境协调性评估：主要针对水环境、大气环境、声环境，以及生态环境影响与评价等方面进行评估。（6）与综合防灾规划的协调性评估：主要针对防洪排涝规划、抗震防灾规划和消防规划等规划协调性进行评估。（7）生态控制线调整：项目涉及生态控制线，须同步开展生态控制线调整工作，与选址评估同步上报进行审查。 最终形成项目成果如下：1、规划选址评估及地块控制性详细规划成果（包含用地规划图、图则和报告）；2、生态控制线调整成果报告（包括图件和报告）。 |
附件（1）
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