广州东站包裹托运营业厅西侧地块商务洽谈意向方征集公告

本次商务洽谈招商物业为****营业厅西侧地块，位于**区瘦狗岭路的广深铁路线与广园快速路之间、**东站站厅北侧、邻近地铁“**东站”H 出口，为铁路用地，目前还没有进行开发，面积1174.86 m2。场地地面不平整且未硬化，地上无建（构）筑物，场地无水无电，需由承租人自行解决。

该处物业面积、经营业态等具体如下：

三、商务洽谈方案

1.招商方式：商务洽谈。组织已报名参会商家召开商务洽谈会议（会议时间另行通知）。

2.租赁期限：1年。

3.首年招商底价：19.74万元/年。

4.租金年递增率：无。

5.商务洽谈主要工作内容及流程：

（1）资格审查。审查参会商家的营业执照及经营范围、参会人员资格等资料。

（2）招商人介绍项目情况及招商要求。

（3）答疑。由招商人对商家提出的问题进行答复。

（4）商家报价。参会商家填写报价单，由参会的法人代表或合法****公司公章。报价不得低于首年招商底价，并且需为整十数才有效。

（5）公布报价情况。

（6）公布中商候选人顺序名单。以报价从高到低排序作为中商候选人顺序；如报价相同，以实缴资金多的商家排先。

6.中商人评定。商务洽谈后，招商人对中商候选人进行资信审查，待资信审查符合要求后并经招商人或其上级组织审批同意后再进行公示，公示无异议后，再发出《中商通知书》，确定中商人。若第一中商候选人资信审查不符合要求或未在规定时间内签定合同（视同自愿放弃中商资格），则根据中商候选人名单排序依次进行审查直至选出符合要求的中商候选人。

7.合同签定。中商人应根据本次商务洽谈规定的合同内容及中商通知书，在中商通知书规定时间内与招商人签订合同。如中商人在中商通知书规定时间内无响应办理合同签订工作，则视同自愿放弃中商资格。

四、参会商家资格

1.参会商家必须为在中华人民**国境内注册登记的法人、非法人组织。

2.****公司综合评定通过的有效期内黑名单商家包括但不限于其法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人、****公司以及前述主体另行出资设立的企业，不能参与竞商。

五、参会报名

1.报名时间：2026年10月23日至2026年11月2日(上午9:00-11:00，下午14:30-17:00）。

2.报名方式:参会商家在规定的报名时间内需提交《关于参加****营业厅西侧地块商务洽谈的意向书》、公司营业执照复印件，****公司公章后，将以上纸质文件邮寄或现场交给招商人的联系人。

3.领取合同样本：在参会商家报名后，向报名商家发送合同样本（视商家要求发送纸质或电子版材料）。

六、参加商务洽谈会议要求

1.参会商家的参会代表必须按本公告的规定并携带本单位公章准时参加商务洽谈，并签到以证明其出席。缺席、迟到、中途退场的，视为自动放弃参会。

2.参会商家为企业的，需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验。未能提供的或资格审查不合格的，取消商务洽谈资格。同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

3.参会商家为非法人组织的，需提交非法人组织负责人有效授权委托书、非法人组织负责人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验。未能提供的或资格审查不合格的，取消商务洽谈资格。同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

4.参会商家须自觉遵守商务洽谈会议纪律，服从招商人的安排，未经允许不得擅自进行录音、录像。

七、招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

联系人：曾先生 联系电话：138****5382

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：**市**区禺东西路43号大院1号楼2层215室

备注：