中山大学孙逸仙纪念医院深汕中心医院便民服务及停车场运营租赁评估项目市场调研公告

一、项目背景

为严格落实《关于印发〈**市市直行政单位国有资产对外出租出借管理暂行办法〉的通知》（汕财资〔2019〕6号）及《国有资产评估管理办法》等相关国有资产管理规定要求，同时规范我院后勤经营性国有资产管理，落实国有资产保值增值要求，进一步统一、规****停车场运营的场地占用费及租金定价标准，杜绝低价出租、收益流失、定价无依据及审计风险隐患，现委托第三方专业评估机构开展市场化、公允化价格评估工作，****医院核定相关出租费用及开展招标工作的依据。

二、医院概况

****医院位于**省**市**高铁站旁，****省政府主导，****政府出资16亿援建****医院，设计床位800张，总建筑面积约16.5万平方米，2021年5月26日起门诊试运营，同年10月20日启用住院部，逐步全面开业，医院已于2021年2月****医院名单，并于2022年10****医疗中心建设单位，****工作站、****基地、**市25****控制中心挂靠单位。前日均服务门急诊患者4500人次、住院患者1100人次。

三、铺设覆盖范围

全院区域。

四、项目名称

********停车场运营租赁评估项目。

五、调研项目及内容

评估公司需结合实地调查结果与市场价格开展综合分析，对规划设置的对规划****停车场运营****医院土地面积所产生的场地费用价值进行评估。

类型

项目名称

数量

以上信息详见附件2。

六、工作内容要求

1. 开展现场实地勘查，核实场地面积、点位数量、设施现状、使用条件、人流量、经营属性、车位使用情况。

2. 编制符合价格评估规范的咨询报告书。

七、成果交付要求

出具咨询报告书一份。

八、服务周期及售后要求

1. 合同签订20日内完成全部成果交付。

2. 报告****医院答疑、复核、修改、审计对接、招标使用解释，直至项目全部落地。

3. 若因评估报告不规范、依据不足、数据错误导致无法使用，须无偿重做并承担全部责任。

九、验收标准

1. 评估依据充分、政策合规、方法科学、数据真实。

2. 成果完整、盖章齐全、格式规范，满足医院定价、对外招标等使用要求。

3. 能够清晰提供合理价格。

十、供应商资质

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备合法经营资质；

2. 具备与资产鉴定相适应的技术服务、检测鉴定、设备维修评估等相关经营范围或执业资质；

3. 具备国家注册评估师资质或者其他相关资质，并能够提供认可的鉴定证明；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 近3年内经营活动中无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

6. 不接受联合体参与竞价。

十一、报名材料要求

1. 服务报价

（1）提供项目的名称、价格、等情况。所有资料请按以下顺序编制，合并成一个PDF文件（命名为；公司名称+项目名称）：

（2）资料封面，包括封面标题《********停车场运营租赁评估项目调研资料》、公司名称、联系方式等内容；

（3）公司的营业执照及相关证件；

（4）法定代表人证明书；

（5）方案及报价（报价表参考附件1，格式可做适当调整）；

2. 报价响应要求

报价单位须按本项目清单逐项报价，不得缺项、漏项；未列明的费用视为已包含在总价内。

十二、最终形成方案文件的递交

1. 资料递交方式（现场递交/电子版材料发送至电子邮箱：****@126.com，****公司、联系方式及项目名称。

2. 报名材料递交截止时间：2026年10月27日17点00分。标书代写

3. 联系人：王老师，联系方式：0660-****556。

十三、重要说明

1. 医院收到调研材料后会对报名单位的相关资料进行查证，欢****公司报名。

2. 郑重提示：该市场调研并非招标、采购行为，各单位提供的相关服务信息仅有助于提高本单位对该维保服务的调研，不作为本单位招标，不做任何采购承诺。

3. 各单位应严格遵守诚信、廉洁纪律，否则取消资格，有违法****机关处理。

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2026年10月21日

附件：

附件1：****停车场运营租赁评估项目报价表.docx

附件2：便民设备出租位置规划信息表.docx