关于青岛国信融科发展有限公司 国信科技大厦项目规划变更许可批前公告

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等法律、法规**务公开的有关规定，对**** 国信科技大厦项目规划变更进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

1、建设单位：****

2、建设项目：国信科技大厦项目

3、建设地点：**大道西、世纪大道南

4、公告阶段：项目规划变更批前网上社会公告

二、公告项目规划方案主要内容：

1、设计概况：国信科技大厦项目所在的海洋活力区**大道以西、以北，世纪大道以南，本项目紧邻海岸，住宅楼高度分别约为143米、146米，建筑原楼顶玻璃造型高约5米、长约60米。考虑极端天气，或可导致玻璃面板脱落、破坏及掉落伤人等风险，在不改变原设计理念的前提下，变更顶部造型为竖条形铝合金格栅替代原玻璃设计。以消除安全隐患。

项目总占地面积32324㎡，规划总建筑面积318010.35㎡，其中地上计容建筑面积232086.32㎡，地上架空不计容建筑面积2343.85㎡，地下建筑面积83580.18㎡。其中包括住宅及配套85473.66㎡，商业办公及配套141572.66㎡，幼儿园5040㎡。

2、主要经济技术指标：

下载

3、规划地形图：

下载

4、规划总平面图及关键功能分析图：

下载

下载

5、规划鸟瞰图：

下载

6、单体效果图（住宅北立面顶变更前）：

下载

7、单体效果图（住宅北立面顶变更后）：

下载

三、公告及投票地点：

1、公告地点：**区月牙河路77号（青****服务大厅）、西海岸政务网及国信科技大厦项目现场入口公示牌公示。

2、投票地点：**区月牙河路77号（青****服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

四、咨询电话:

建设单位：157****7261

青****建设部：****2572

五、公告时间：

2026年10月23日至2026年10月29日

****区管委规划建设部

2026年10月22日