永康市国有建设用地使用权出让公告

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国有建设用地使用权拍卖出让公告

永土拍告字[2026]73号

****政府批准，****决定以****经济开发区S24-05地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

注：1、该地块采用“限地价+限亩均税收+摇号”方式进行出让，竞报的亩均为用地达产后连续3年的年亩均税收，详见第三条。

2、地块规划设计指标详见《****开发区S24-05地块用地红线及规划设计条件》。

3、该地块采用“工业用地前审”模式供地，申请人报名前****信息化局进行项目准入的评价审查。该地块纳入工业用地标准地全生命周期管理，标准地出让指标详见《“标准地”出让控制性指标联审意见》，若地块竞价未进入竞亩均税收阶段即结束，履约亩均税收值以《标准地出让控制性指标联审意见》为准。受让方需在《国有建设用地使用权出让合同》签订前提交金融机构保函，****开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《工业用地项目全生命周期管理履约合同》。

4、根据《**消整治办〔2023〕7号》文件要求，该地块为工业用地，建筑物要求为火灾危险性等级丙类及以上。

5、地块内地下部分（±0以下）矿产**随同该地块国有土地使用权一并出让，相关费用按市场评估价确定，受让人需在建筑设计方案明确后，****规划局进行矿产**勘查评估并按评估价值缴纳；在受让人完成费用缴纳后予以办理建设工程规划许可证。

6、若该地块开发过程中发现文物，施工单位应立即停工，保护现场并交由文物部门处理。

7、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。

二、竞买资格及要求：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。 申请人报名前****信息化局（联系人：童俊侠 联系电话：159****1678\0579-****1131）进行项目准入的评价审查，审查准入后，在报名时将审查意见上传至**省自然**智慧交易服务平台。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+限亩均税收+摇号”方式。

（一）本次拍卖起始单价为1350元/㎡，竞价增价幅度为人民币10元/㎡或10元/㎡的整数倍。该地块以2400元/㎡为竞价阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设置保留价；

（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限出让地价基础上竞报达产后连续3年的年亩均税收的程序。地块起始年亩均税收为30万元／亩，上限年亩均税收为40万元／亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人，当竞报年亩均税收值达到上限时，不再接受更高报价，网上竞价中止，进入摇号资格确认阶段。网上交易平台直接提示竞买人是否参与摇号，摇号资格确认询问时间为10分钟（最高报价者也必须进行确认）。在规定时间内提交确认的竞买人将获得摇号资格，摇号顺序号由交易平台自动生成，该顺序号即为摇号资格竞买人线下摇号的号码。在规定时间内未提交确认的，视同放弃参与摇号资格。

（三）如仅有一个竞买人确认参与摇号的，不再进行摇号，该竞买人确认为竞得入选人；若有2个及以上竞买人确认接受上限价格并参加摇号的，则进入线下公开摇号程序。参与线下摇号的竞买人默认接受该地块的最高限价，竞买人无需另行报价，最高限价即为成交价格。线下摇号活动的时间、地点，由出让人通过网上交易系统以摇号通知书形式或通过公告、补充公告的形式通知摇号人。

四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（网址：https://www.****.com）进行。申请人******厅进入**省自然**智慧交易服务平台。

五、本次拍卖报名时间：2026年10月23日16:00时至2026年11月16日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2026年11月16日16:00时）标书代写

本次拍卖时间为：2026年11月17日09:00时至最高价产生。

以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。

六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让相关文件。拍卖出让相关文件及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

七、申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

八、****公证处全过程公证。

九、现场咨询：********花园大道309号主楼4楼1405室）。

联 系 人：尚女士

咨询电话：0579- ****4812

咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00

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2026年10月23日