杭州市南排工程建设管理服务中心（杭州市水利科普馆）2026年11月至12月政府采购意向

标的名称：****物业管理服务采购项目
数量/单位：1项
预算金额（元）：****600.00

采购目录：C****0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：****物业管理服务采购项目服务范围包含三堡排涝工程、****泵站工程等两处，共计面积20923平方米，其中三堡排涝工程面积9373平方米、****泵站工程面积11550平方米。三堡排涝工程位于**市上**运**路180号，总计面积9373平方米，物****泵站上部建筑和室外管理区。室内泵站上部建筑为：除泵站内四台主体排涝泵区域及对应机房（一层35KV、10KV、主变室、9.8米启闭机平台，三层屏柜室和低压配电室，四层中控室）以外的区域；室外管理区为：室外环路以内的区域(凤起东路至杭海路之间封闭范围内)的巡查、停车位管理及门前三包公共区域。****泵站工程位于**市钱塘区月雅路99号，总计面积11550平方米，物****泵站上部建筑和室外管理区。室内泵站上部建筑****泵站厂房7.2米平台（含）以上区域两部分，其中管理房区域为：全部区域；泵站厂房为：7.2米平台（含）以上区域。室外管理区为连廊、八字坡道及停车位管理。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 按要求做好物业管理服务；物业管理服务内容（不限于）：物业环境卫生管理（包括灭“四害”消杀和门前“三包”）；室内绿化、传达（接待）、安保消控管理；给排水设备运行维护；低压线路、照明及供电设备管理维护；弱电系统管理维护；空调系统运行维护（其中三堡为地源热泵空调系统）；房屋设施日常养护维修；异形外墙清洗；4部电梯管理维护；工程综合维修及巡查；会议、活动等接待服务；物业服务范围内涉及的相关证照办理及采购方交办的其他工作等； 不发生重**全责任事故； 服务期限为2027年-2028年期间2年物业管理服务。本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。标书代写