地产（云南）公司云昆明市五华区建设路170号项目

(一)、竞租方资格要求

（1）竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

（2****政府、企事业单位、社会团体等主体，自然人、个体工商户不具备此次报价资格。

（3）竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1—3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。

（4）竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章《资质审查文件》全部材料以及资质条件中要求的资质材料。

（5）竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。对于存在IP相同、关联企业风险的竞价人，取消报名资质。

（6）对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（7）项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。

（8）资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

（9）竞价人与企业实控人需承担连带责任，竞价人实际控制人需签订《连带责任协议》。

（10****公司、法定代表人及实际控制人征信异常（失信被执行人、限高人员），招租人有权取消其报名资格。

（11）竞价人有其他影响按期支付租金的不良情形，招租人有权取消其报名资格。

（12）本项目按现状交付，租赁期内由承租户全权负责项目结构加固、消防安全整改等全部工作。承租户需结合申报经营业态完成专项合规整改，取得开业检查合格证明，确保项目全程符合国家消防规范及属地行业经营合规要求.

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时 在 中 国 融 通 电 子 商 务 平 台（https://www.****.cn/）、“****公司”微信公众号上发布、融e租，请自行关注了解。

（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）、重要提示

（8）竞得人竞得后，须按照招租人要求签署保密协议。

（9）竞得人缴纳完保证金、租金后，****事务所对竞得人进行背景调查并出具法律意见书，因竞得人原因造成背景调查结果不合格，招租人无法完成合同审批的不利后果及造成损失由竞得人承担并予以赔偿。

（10）竞价人准备和参加竞租活动发生的费用自理。不论是否竞得，招租人对上述费用不负任何责任。

（11）对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（12）竞价人在竞价报名资料审核通过后，须将全部报名所需资料纸质版在报名截止日前提交至招租人处，须保证线上报名资料文件与纸质版资料文件一致，如未能及时提交或资料不一致，招租人有权取消竞价资格。纸质版资料文件邮寄地址：**省**市****中心24楼，联系人：陈经理 电话:138****6212 。

（13）本项目按现状交付，租赁期内由承租户全权负责项目结构加固、消防安全整改等全部工作。承租户需结合申报经营业态完成专项合规整改，取得开业检查合格证明，确保项目全程符合国家消防规范及属地行业经营合规要求。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租联系人。招租方：****

联系人：陈经理 电话：138****6212

彭经理 电话：133****6480

注：工作 日9：00-12：00，14：30-17：30电话咨询。