宿迁市宿城区幸福中路2号金柏年大厦一楼1、2、3号商铺经营权拍租公告

受有关单位委托，****公司现对以下**市**区幸福中路2号金****商铺经营权依法进行公开拍租，具体公告内容如下：

一、标的概况

二、拍租时间及地点

2.1 拍租时间：2026年11月3日上午10时；

2.2拍租地点：全拍网平台（网络竞价），网址：https://www.****.com/#/home/main。

三、竞租人的资格要求

3.1中华人民**国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

3.2应具备独立签订、履行合同的能力，无不良行为；

3.3未被相关部门列入不诚信人名单。

四、竞拍报名及勘查现场

4.1报名时间：自公告发布之日起至2026年11月2日17:30。

4.2意向竞租人应在报名截止时间之前完成全拍网平台网上报名，同时线下至****，提交报名资料（依据本公告第三大项要求提供相关证明文件的复印件并加盖公章，原件备查）；每个标的均须缴纳足额竞拍保证金及300元报名服务费，并签署竞拍相关文件，逾期未完成上述事项的，视为报名不成功，不具备竞拍资格。标书代写

竞拍保证金专用账户：

户名：****；

开户行：****银行****公司****支行；

账号：104********014596。

竞拍保证金应从竞租人企业账户转入竞拍保证金专用账户（其他途径转入无效），竞拍保证金以实际到账时间为准，请意向竞租人提前办理。

4.3****公司接受标的物的咨询及现场勘察，标的所在位置：**省**市**区，联系人：周女士，电话：180****7630。

五、成交相关款项支付及合同签订

5.1成交人应于竞拍成交后履行以下事项：

①竞拍成交当日签署《成交确认书》；

②竞拍成交3日内向委托方缴清标的成交价款及履约保证金6万元；

③竞拍成交3****公司缴清拍租佣金：成交价的3%；

④竞拍成交5日内与委托方签订《租赁合同》。

成交人逾期未履行上述事项的，视为悔拍，竞拍保证金将不予退还，拍卖公司有权依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定继续追究成交人的法律责任。

5.2竞拍成交后，成交人还须向全拍网平台支付软件使用费（收费标准详见全拍网平台首页之《收费规则》）。

六、竞拍保证金退付

竞拍成交后，待成交人在无任何违约行为的前提下，将成交相关款项足额缴纳完毕并与委托方签订《租赁合同》后三个工作日内，****公司将竞拍保证金原路全额无息退还给成交人。未成交的竞租人的竞拍保证金，在其未发生任何违约行为的前提下，在竞拍成交后5个工作日内，****公司原路全额无息退还。

七、其他约定

7.1本次公开拍租的标的以其实物现状为准，竞租人应在报名截止时间之前现场踏勘标的，主动向委托方、拍卖公司咨询标的相关情况，了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞租人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状（包括但不限于标的的外观、范围、结构、面积、水电使用、瑕疵、租赁用途及要求等相关情况），自愿承担由此产生的一切风险与后果。****公司对此不承担任何瑕疵担保责任。标书代写

7.2 成交人应按本公告规定的租金****商铺租金，如有逾期视为成交人违约，委托方有权终止租赁合同、扣除其全部履约保证金并收回标的重新组织拍租。

7.3标的交付后，****商铺进行装修、改造，但不得改变其主体承重结构，装修改造方案须经委托方书面同意后方可实施。租赁合同到期或终止后，委托方不****商铺进行装修改造的任何费用，****商铺所有装修改造的部分（除可移动部分外）无偿归委托方所有。

7.4租赁期内，****商铺的日常安全管理，****管理部门的管理，****商铺从事任何违法违规活动，因使用不当给委托方或第三人造成损失的，由成交人负责赔偿。标的商铺原有的装修、装饰、设施设备等等均由成交人使用并负责保管，如有损坏或丢失的，由成交人负责维修或按市价赔偿。

7.5租赁期内，成交人负责标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

7.6租赁期内，****商铺发生的所有与安全相关的责任（包括但不限于：食品安全问题、财物丢失、火灾、意外事故、人身伤亡等）以及造成的损失，均由成交人自行承担，与委托方无关。

7.7租赁期内，成交人不得以任何理由要求减免租金。如****政府管理部门要求需****商铺或委托方内部决策不得对外出租而导致租赁合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，委托方不承担任何违约责任及经济赔偿。

7.8****商铺转租、转借或与第三方共享，否则，视为成交人违约，委托方有权扣除全部履约保证金并终止租赁合同。

7.9成交人应于租赁期限届满或租赁合同终****商铺完整交还委托方，且不得提出任何形式的补偿要求。若成交人逾期未完成交付，委托方有权自行或委托第三方采取必要措施（包括但不限于更换门锁、强制进入等方式）收回标的物。标的商铺内如有遗留物品，均视为成交人自愿放弃的遗弃物，委托方有权自行处置而无须承担任何责任。因成交人前述行为所产生的一切费用、损失及法律责任，均由成交人独立承担。

7.10本公告未尽事宜以本次拍租相关的《竞拍协议》、《竞拍须知》、《租赁合同》的文件内容和拍卖师在竞价网络平台现场发布的信息为准。

八、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：180****7630

联系地址：****工业园区红海大道2****中心2幢312室

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2026年10月23日