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大雁塔北广场A栋1-3层商铺挂牌招商

公告-招标公告

陕西 -西安

发布时间： 2026年10月23日

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****广场A栋1-3层商铺挂牌招商

一、项目基本信息
项目名称	****广场A栋1-3层商铺挂牌招商
挂牌价	182万元/年		保证金（万元）	36.4万元
信息披露起始日期/报名开始时间	10月23日		信息披露结束日期/报名、保证金截止时间标书代写	2026年11月5日
披露公告期	10日		竞价时间	2026年11月6日10:00
二、标的信息
标的名称	****广场A栋1-3层商铺挂牌招商		出租年限	五年
押金	15.16万元		租金调整方式	根据市场情况每两年进行专业评估，以第三方机构评估费用为依据
租金支付方式	银行转账		起租日	以合同签约日期为准
项目简介	本次招**广场A栋1-3层，经营面积为855㎡。拟定招商期限为五年，具体起止时间以最终结果为准，项目位于大核心商圈的稀缺位置，区域内旅游高度密集，为商业运营提供稳定的客源基础；费用参照第三方专业机构评估报告，原则上三层临街商区承包费不低于182万元/年。**期内每两年开展一次承包费用专项评估，评估结果将作为履约管理及费用调整的依据。本次临街商区招商实施定向业态管控，业态优先级依次为：（1）中高端汉服妆造；（2）文创及旅游产品零售；（3）数字科技互动体验类。
招商方对承租方的要求和相关条件	1.意向方为企业单位或者个人，不接受联合体报名。 2.报名方如为单位，营业执照经营范围应包含相关业态经营范围。 3.招商方提供项目场地，由方独立自主负责项目投资建设、改造及后续项目运营管理、品牌宣传推广等工作并承担全部费用。 4.由方自行申请办理经营所需的一切手续。 5.合同期限5年，合同期内如果区域规划问题和机场限高问题可以解决，场地达到开发建设标准，招商方在提前6个月书面通知后有权单方解除本合同，双方互不承担违约责任。 6.方自行解决水、电、排污、网络等问题，自行承担经营所需的水、电、气、暖、物业费等日常经营所需的全部相关费用； 7.确认为合格意向方后5个工作日内按招商方提供的协议范本签订协议，若在5个工作日内未与招商方签订**协议的，视为违约，保证金不予退还。
对承租方的运营要求	1.未经招商方书面同意，方不得擅自将本合同项下全部或部分权利义务转租、分租给第三方，不得转让给其他主体，不得通过入股、经营等方式变相转移物业使用权。 2.若方违反本条约定擅自转租、分租、转让或变相转移物业使用权，招商方有权要求方限期整改，整改逾期仍不符合要求的，招商方有权解除本合同，并要求方承担相应的违约责任。 3.方自行解决水、电、排污、网络等问题，自行承担经营所需的水、电、气、暖、物业费等日常经营所需的全部相关费用； 4.按照招商方及相关部门要求，依法合规开展经营活动，确保公共安全与服务质量。 5.保障项目正常运营，不得擅自变更主要业态用途。
其他需要披露的内容	（一）方须承担按照成交价5%的交易服务费。（二）与招商方有法律纠纷的不得参与本次竞拍。（三）具体条件以双方签订的《帛薇酒店临街商业联营合同》约定为准。（四）本项目采用网络竞价“价高优先、依次递补”原则确定方参加竞价，则由该方按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招商方签约，否则视为自动放弃并承担违约责任，其缴纳的保证金，交易中心不予退还。报价次高者自动成为方，**中心函告后在规定时间内应与招商方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招商方原因造成的除外。
三、招商方信息
招商方名称	****		法定代表人/负责人	****公司负责人）
机构性质	****公司		批准单位名称：	******公司
批准文号（文件名）	文旅股份党委会议纪要（32）文旅股份总办会议纪要（31）		内部审议情况类型：	会议纪要
四、交易信息
信息披露期满处理方式	自公告之日起10个工作日，公告期满如未征集到意向受让方，则：信息披露终结
交易方式	动态报价
内部决策和批准情况	文旅股份总办会议纪要（31）文旅股份党委会议纪要（32）
保证金事项	交纳金额（元）	36.4万元	交纳方式	银行转账
	交纳时间	报名方应在被确认为合格意向**方后三个工作日内交纳保证金。
	保证金处置方式	1.确定为最终承租方后，保证金优先扣除交易服务费，剩余部分无息返还。 2.未成为最终承租方的，三个工作日内无息返还保证金。
	保证金扣除条款	如非招商方原因，出现以下任何一种情况时，交易中心及招商方有权扣除意向方的保证金，中心应收取的各项服务费，剩余部分作为对招商方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿： 1.意向方与招租方、其他意向方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； 2.意向方对招租方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的； 3.意向方提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； 4.产生1家及以上符合条件的意向方时不参加后续网络动态报价的； 5.在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞价人均不出价的； 6.最高报价者存在不按公告约定与招租方签约的； 7.竞价成交后拒绝签署有关竞价确认书的； 8.未按规定支付成交价款和交易服务费的； 9.意向**方提供虚假文件或隐瞒事实的。
项目联系方式	招商方联系人：虢女士联系电话：150**3160 交易机构联系人：贾女士联系方式：029-9655 报名地址：市新区雁翔路3369号创意谷A座11楼
附件：	《帛薇酒店临街商业联营合同》