****拟对 ****服务中心酒店防水维修项目 进行竞争性磋商采购。现邀请符合本磋商文件规定条件的供应商前来磋商。
一、项目基本情况
1.项目编号：****磋商
2.项目名称：****服务中心酒店防水维修项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购内容：****剧院屋面防水修缮、外墙防水及幕墙修缮、室内受损墙面及吊顶修复、地下室排水沟整改、****酒店屋面防水修缮等;施工范围及工作内容参考附件图纸，最终实施内容及工程量以现场实际状况为准。
承包方式包工包料，含人工、主材、辅材、机械、垃圾清运、闭水试验、检测验收、质保维修等完成本项目全部工作内容所需的一切费用。
(注：投标人须充分预判现场隐蔽风险。屋面打开后可能存在前期无法勘察到的情况，由此引发的方案调整、费用增加等风险，由投标人在报价阶段自行综合考虑，成交后不得以该类理由申请调整费率、变更合同价款)
5.预算金额及最高限价：
标段一(施工)：项目最高限价为294.47万元，以后期采购人委托的第三方造价咨询单位审定的**工程费及设备采购费的费用为基数，招标控制费率为100%，如最终结算金额超过最高限价，则以最高限价作为结算价。
标段二(监理)：监理费=标段一最终审定施工结算金额 中标监理费率，且不高于1.3%。
6.资金来源：自筹。
7.工期/监理服务期限：
第一标段工期：自合同生效之日起90 日历天内完成。
第二标段监理服务期限：施工全过程及缺陷责任期(包含工程变更等造成的工期延误)。
8.质保期：幕墙及屋面防水质保5年。其余内容质保2年。
9.质量要求：
第一标段：符合国家现行规范和标准，达到合格工程标准，满足采购人使用及相关要求。第二标段：符合国家、省(市)、行业验收规范合格标准并满足招标人要求。
10.合同履行地点：****剧院****酒店。
11.分包：不允许。
二、投标人资格要求
1.符合《****政府采购法》第二十二条之规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
第一标段：投标人须具备以下资质之一：①具有防水防腐保温工程专业承包二级(含)以上资质、建筑幕墙工程专业承包二级(含)以上资质②建筑工程施工总承包三级及以上资质。且具有有效的安全生产许可证;拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证书(B 类)，且未担任其他在施建设工程的项目负责人。
第二标段：投标人须具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质或综合资质;拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师。
4.投标人未被列入 信用中国 网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商; 中国政府采购网 (www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商; 中国社会组织政务服务平台 网站(https://chinanpo.****.cn/)严重违法失信名单的社会组织。
5.本项目不接受联合体投标。
三、磋商文件的获取
(1)凡有意参加投标者，请于2026年10月24日至2026年11月5日，每天上午00:00至12:00，下午12:01至23:59(**时间，下同)，需前往新点交易平台(https://xctzjt.****.cn/)下载电子磋商文件;
(2)下载者请在文件发售截止时间前自行下载;标书代写
(3)下载者登陆平**，需前往新点交易平台(https://xctzjt.****.cn/)注册并完成CA绑定;注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
四、磋商文件提交截止时间、磋商时间及地点标书代写
1.磋商文件提交截止时间、磋商时间：2026年11月6日09时30分(**时间);标书代写
2.投标人需使用系统提供的响应文件制作工具制作响应文件，并按要求上传电子响应文件。电子响应文件逾期上传的，招标人不予受理。电子标服务
3.开标地点：**市智慧信息产业园综合楼四楼开标室。(本项目采用远程不见面开标方式，投标人无须到现场)。
4.电子响应文件解密：投标单位上传的加密电子响应文件需在规定时间内解密，因投标单位自身原因造成解密失败的，响应文件不予接收，一切后果由投标单位负责。
五、发布公告的媒介及公告期限
本公告在《****集团有限公司官网》(http://www.****.cn/)、《新点电子交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》《****》官网发布。
六、其他补充事宜
本项目组织勘察现场，相关风险及费用自行承担，成交人不得以对现场实际情况不够了解而主张增加费用。
集合时间：2026年11月2日上午9点30分
集合地点：****剧院南门
联系人：赵先生
联系电话：0374-****691
七、联系方式
1.采购人信息
采购人：****
地址：**市东**魏武大道和八一路交叉口**市广电大厦18楼
联系人：赵先生
联系电话：0374-****691
2.监督单位信息
监督单位：****集团****办公室
联系电话：0374-****531
3.采购代理机构信息
名称：****
地址：**省**市**区如意西路93号十楼
联系人：邹金丹
联系方式：0371-****9082
标书代写
