呼和浩特市赛罕区腾飞路巴比伦花园7号楼29至30层4单元2901

拍卖公告

****将于2026年11月23日10时至2026年11月24日10时止（延时的除外）在****人民法院诉讼资产网(https://www.****.cn/statichtml/rm_qindex/2609/rm_qindex.shtml）网络司法拍卖平台进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、 拍卖标的物：**市赛****花园7号楼29至30层4单元2901房屋。

拍卖标的存在以下瑕疵：

房屋未腾空，拍卖成交后6个月内腾房。该房屋户籍不在执行范围内，请买受人自行了解。水电暖、物业、过户等相关费用不明，需买受人****公司了解并承担相应费用。该标的物过户时如需缴纳土地出让金，由买受人自行了解并承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

起拍价：****761.46元，保证金：338552.29元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

咨询、预约看样联系：****，联系电话：134****5969

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

五、标的物权属转移手续由买受人自行办理，办理权属转移过程中所产生的税费等一切费用均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决，可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人承担。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七天前与本院联系。

八、竞买****人民法院诉讼资产网上进行实名登记注册，****人民法院诉讼资产网提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，****法院诉讼资产网系统提示报名并缴纳保证金，人民法院诉讼资产网系统将自动锁定该笔款项。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户。拍卖成交后，拍卖余款在网络竞价结束后10****法院指定账户。（账户名称：****执行案款专户；开户行：****银行****公司**迎宾支行；账号：（622********98069163）

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.cn/helpcenter.html

十、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询：****

淘宝技术咨询：400-****-2870

看样联系电话：134****5969

联系地址：**市**区**街37号

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二零二六年十月二十三日