关于博白县林业局宿舍楼项目用地控制性详细规划的公示

为深入贯彻落实国家关于城市更新相关决策部署，稳步推进危旧房改住房改造项目实施，确保项目规划条件核定、规划许可核发工作依法依规开展，****县委、****工作部署下，组织编制了《****林业局宿舍楼项目用地控制性详细规划》，现将规划方案予以公示，公示内容如下：

一、规划方案公示内容

（一）规划区位、范围与规模

本次规****中心**，西临公园路，北、东两侧临现状支路，****公司；规划总用地面积为8957.64平方米，折合约13.43亩。

（二）规划定位

****中心**核心区位与紧邻人民公园的稀缺生态优势，以“城市更新+限价房保障”为核心导向，聚焦“小空间+大生态”深度融合，打造“生态优先、保障适配、宜居宜业”绿色居住区。

（三）用地性质与控制指标

规划总用地面积8957.64平方米，地块包含两个分地块。

地块一为商住混合用地，用地面积为8484.41平方米；****机关团体用地（现状保留），用地面积为473.24平方米。

地块一规划技术控制指标为：容积率≤5.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤80米，商业机动车位≥0.6个车位/100m2建筑面积，居住机动车位≥0.7个车位户；地块二规划技术控制指标为：容积率≤8.5，建筑限高≤24米。

二、公示时间及公示地点

公示时间：2026年10月23日至2026年11月23日

公示地点：****政府门户网站、****一楼规划公示栏及项目现场。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议，请于2026年11月23日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证，本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。地址：**县绿珠大道9号****空间规划与用途管制股，联系电话：0775-****976。

四、附图

1.区位分析图；2.土地使用现状图；3.土地使用规划图；4.场地竖向分析图；5.管网综合规划图（给水、污水、雨水、电力、电信、）6.地块控制图则。

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2026年10月23日