广东省濠江区停车泊位有偿使用项目（二期）招标公告

****（以下简称“采购代理机构”）受****（以下简称“采购人”）委托，就**区停车泊位有偿使用项目（二期）进行公开采购，邀请国内合格投标人就下列内容提交密封投标文件。有关事项如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：**区停车泊位有偿使用项目（二期）

三、项目概况：

1．项目招标内容：通过公开招标的方式选择有偿使用者。有偿使用者与实施机构签订有偿使用协议，并按协议向实施机构指定单位支付有偿使用权价款，在一定期限内投资、建设和运营上述停车泊位，并享有获取收益的权利。项目建设资金由有偿使用者自筹。有偿使用期满后，有偿使用者将项目无偿、****政府或政府指定部门。

2．项目建设内容及规模：本项目有偿使用范围涉及**市**区潮文路、博美路、河中路（岗背段）3条道路的路内停车泊位，以及南滨公园、石林湖公园、双泉公园、潮汕文化公园、****体育馆、****文化馆等6处停车场，共包括停车泊位1228个，其中路内停车泊位372个（一类区域泊位196个，二类区域泊位176个）、停车场泊位856个。项目建设内容包括路内泊位智慧化建设、地面停车场智慧化建设、智慧停车运营管理平台租赁、停车数据接入实施服务、云**及安全租赁服务、网络租赁服务、相关停车设施的管养保洁由中标的有偿使用者负责等等。本项目总投资为6874.73万元。其中，建设投资621.18万元（工程费用478.95万元，工程建设其他费112.65万元，预备费29.58万元），有偿使用权费6072.29万元，建设期利息181.26万元。

3．有偿使用年限：本项目有偿使用期限29年，其中建设期1年，运营期28年。建设期自有偿使用协议生效之日起至完成竣工验收合格之日；运营期起始日为完成竣工验收合格次日，结束日为自有偿使用协议生效之日起29年期满之日。具体以协议约定为准。

4．有偿使用权价格：人民币￥6072.29万元（大写：陆仟零柒拾贰万贰仟玖佰元整）。

5．项目所属行业：其他未列明行业。

四、投标人资格条件：

1．投标人应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件。

1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。****政府采购供应商信用承诺函）标书代写

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务状况报告或2026年至今任意1个月的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。****政府采购供应商信用承诺函）

1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（提供《投标人资格声明函》）。

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：（提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》****政府采购供应商信用承诺函）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2．落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3．本项目的特定资格要求：

3.1投标人未被列入“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；****政府采购网（www．ccgp．gov．cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn****政府采购网（http：／／www．ccgp．gov．cn／）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；标书代写

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。投标人应在《投标人资格声明函》中如实做出承诺；

4．本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）组成联合体的单位数量不超过2家。

（2）联合体各方应按采购文件的格式签订联合体共同投标协议书，联合体共同投标协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人签字或盖章确认。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

说明：获取采购文件时，投标人代表须提供以下资料：（所有资料复印件均需加盖投标人公章）

1．须提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（如联合体投标的，各方均应提供）；

2．《法定代表人证明书》和法定代表人身份证复印件（如联合体投标的，由牵头人提供）、《法定代表人授权委托书》和授权代表身份证复印件（如联合体投标的，由牵头人提供）；（如法定代表人亲自办理获取采购文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件）

3．联合体共同投标协议书（如有）

以上文件在报名登记时必须提供原件核对，文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担

五．符合资格的投标人应当在2026年10月26日起至2026年10月30日期间（每天上午9：00至12：00，下午14：00时至17：00时，法定节假日除外）到****（详细地址：**省**市**区长江路8号18层01号房之6号）购买采购文件，采购文件售价人民币500元／套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。

六．投标文件递交截止时点：2026年11月19日早上10时00分（提前半小时接收投标文件）。标书代写

七．投标文件递交地点：**省**市**区长江路8号18层01号房之6号。标书代写

八．开标时间：2026年11月19日上午10时00分。标书代写

九．开标地点：**省**市**区长江路8号18层01号房之6号。标书代写

十．公告期限：2026年10月26日至2026年10月30日。

十一．发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：／／www．cebpubservice．com／）、中国财经报网（http：／／www．cfen．com．cn／）和（https：／／www．／）等法定媒体发布。本公告的修改、补充，在中国招标投标公共服务平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以中国招标投标公共服务平台公布的为准。

十二．采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。

1．采购人联系方式

采购人名称：****

采购人地址：**市**区磊广****城管局）

采购人联系人：林工

采购人联系电话：0754－****9494

2．采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：****

采购代理机构地址：**省**市**区长江路8号18层01号房之6号

采购代理机构联系人：肖工

采购代理机构联系电话：0754－****4768

采购代理机构传真：0754－****4768

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2026年10月23日

招投标日程安排：

招标公告发布时间：2026年10月23日

获取采购文件时间：2026年10月26日至2026年10月30日（9：00～17：00（工作时间））

提疑截止时间：2026年11月1日17：00标书代写

答疑公告公布时间：2026年11月3日17：00

递交投标文件时间：2026年11月19日9：30～10：00

开标时间：2026年11月19日10：00标书代写

附件：联合体共同投标协议书

联合体共同投标协议书

立约方：（甲公司全称）

（乙公司全称）

（甲公司全称）、（乙公司全称）自愿组成联合体，以一个投标人的身份共同参加（采购项目名称）（采购项目编号）的响应活动。经各方充分协商一致，就项目的响应和合同实施阶段的有关事务协商一致订立协议如下：

一、联合体各方关系

（甲公司全称）、（乙公司全称）共同组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加本项目的响应。（甲公司全称）、（乙公司全称）作为联合体成员，若中标，联合体各方共同****政府采购合同。

二、联合体内部有关事项约定如下：

1．（甲公司全称）作为联合体的牵头单位，代表联合体双方负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。

2．联合体将严格按照文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险，在法律在承担连带责任。

3．如果本联合体中标，（甲公司全称）负责本项目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部分，（乙公司全称）负责本项目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部分。

4．如中标，联合体各方共同与（采购人）签订合同书，并就中标项目向采购人负责有连带的和各自的法律责任；

5．****公司全称）为（请填写：小型、微型）企业，将承担合同总金额＿＿＿＿＿％的工作内容（联合体成员中有小型、微型企业时适用）。

三、联合体各方不得再以自己名义参与本采购包响应，联合体各方不能作为其它联合体或单独响应单位的项目组成员参加本采购包响应。因发生上述问题导致联合体响应成为无效报价，联合体的其他成员可追究其违约责任和经济损失。

四、联合体如因违约过失责任而导致采购人经济损失或被索赔时，本联合体任何一方均同意无条件优先清偿采购人的一切债务和经济赔偿。

五、本协议在自签署之日起生效，有效期内有效，如获中标资格，合同有效期延续至合同履行完毕之日。

六、本协议书正本一式＿＿＿＿＿份，随投标文件装订＿＿＿＿＿份，送采购人＿＿＿＿＿份，联合体成员各一份；副本一式＿＿＿＿＿份，联合体成员各执＿＿＿＿＿份。

甲公司全称：＿＿＿＿（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿，乙公司全称：＿＿＿＿（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

注：1．联合响应时需签本协议，联合体各方成员应在本协议上共同盖章确认。

2．本协议内容不得擅自修改。此协议将作为签订合同的附件之一。