浙文数字东营项目样板间、售楼处、公区及商业办公室装修设计招标公告

****因项目需要，现对****开发项目工程的样板间、售楼处、****办公室装修设计进行公开招标，具体情况如下：

一、工程项目概况及说明

1、招 标 人：****

2、工程名称：**人工智能****基地项目样板间、售楼处、****办公室装修设计

3、项目地点：****开发区府前大街以北、沂州路以东。

4、招标内容：****开发的**人工智能****基地一期工程样板间、售楼处、****办公室装修设计；全部住宅批量精装设计方案及限额设计等。

5、设计标准：符合招标人要求。

6、计划设计周期：招标人通知开始设计之日起70日内全部完成。

7、设计范围及施工要求

7.1设计范围：详见投标报价表。

7.2设计要求：符合招标人要求，详见附件2。

二、投标人资格要求

1、具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质要求；

2、近5 年内具有房地产售楼处（2千平以上），高端办公精装设计（1万平以上）业绩至少3项；

3、项目负责人具备涉及建筑设计或室内设计高级及以上职称，同时具有一级注册建筑师；

4、参与投标人是法人委托人的，受委托人必须为投标单位正式员工。须提供用工合同、劳动等权威部门出具的单位为被委托人缴纳的养老保险记录（至开标日止连续六个月）。标书代写

5、请认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。

6、与招标人**存在不良信用记录的，不能参加投标。

7、通过“中国执行信息公开网”查询，投标报名企业法定代表人及授权委托人不属于失信执行人；通过“国家企业信用信息公示系统”、“信用**”、“信用中国”等系统查询，投标报名企业未被列入失信被执行人名单。

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标谈判。

9、开标前招标人会按以上条件对投标人进行查询，不合格的不能参加投标。标书代写

三、报价方式及说明

1、报价方式：本项目为固定综合单价设计费，包含：方案设计、效果图、施工图、深化节点、软装清单、材料清单、估算清单、报审配合、现场服务、变更配合、税费、差旅费等所有费用，后期无任何增项费用。

2、投标人不得私自改动报价单中的工程量，投标人私自改动报价单内容进行报价的按废标处理。

3、以综合单价进行报价，保留小数点后两位数值，并同步提供综合单价组成明细表，若投标单位所报的单价合计与总价金额不符时，以单价为准，总价作相应的调整。

4、签订合同时，招标人有权在保证总中标价不变的情况下，对中标人不合理的清单单价进行合理调整。

四、付款方式及开标说明标书代写

1、付款方式：合同签订、方案启动，支付合同总价20%；设计方开始展开设计工作；平面功能规划方案及设计方案效果图完成并经甲方确认通过后付至总合同额的50%，全部施工图图纸完成后付至总合同额的80%，项目全部精装完工、验收合格、资料归档完毕，结清结算金额的100%的余款。如缓付工程款时，缓付的工程款不计利息。每次支付工程款时须提前提供相应金额的正式增值税专用发票。

2、结算方式：按实际设计的精装修设计面积结算。精装修设计计费面积定义：****中心线（中线至中线）所围合的水平投影面积计算，即以内墙、分户墙、分隔墙、****中心线作为边界，计算精装设计范围的水平投影面积，墙体本身所占面积计入精装设计计费面积。

3、开标程序：共两轮报价，一轮自主报价，一轮谈判报价，每家单位有30分钟的汇报时间，系统阐述设计理念。现场填报设计价格。标书代写

4、招标人设有招标限价，招标限价作为招标人评标定标的依据，高于招标限价的按废标处理，招标限价不公开。

5、定标方式：方案优先原则，以投标人综合实力确定。

只要投标人参与投标，即被默认为认可以上规定。

五、投标保证金

1、为保证本次招标秩序和诚信，投标人须缴纳投标保证金：5000.00元（大写：伍仟元整），必须从投标人账户缴纳（与投标人名称不一致时无效），缴纳方式为电汇，不收现金。同时请将缴纳投标保证金的回执单发至招标部邮箱：****@dkc.cn。

账户名称：****

账 号：161********24201897

开户行：****银行**市**支行

财务联系电话：0546-****288 联系人：李会计

摘要：**公司精装设计投标保证金

2、中标人交纳的投标保证金转为合同履约保证金，在合同履行完成后无息返还。未中标单位的投标保证金在确定中标人后无息退还。

3、以下情况投标保证金不予退还：

①扰乱正常开标秩序、影响招标人正常工作的。标书代写

②经招标人发现或其他投标人举报，确定存在围标行为的。

③中标人无正当理由未在招标人规定期限内与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件的，取消其中标资格，投标保证金也不予退还。

只要投标人参与投标谈判，即被默认为认可以上规定。

六、招标所带资料

投标人需提供【营业执照、开户许可证、法定代表人或代理人身份证】原件及加盖公章的复印件，代理人参加会议的需提供授权委托书（授权委托书格式必须按照招标人提供格式，授权委托书格式后附）。

七、报名时间及地点

1、报名时间：2026年10月23日-2026年10月30日 8:00-12:00,13:30-17:00,

2、报名地点：**市府前大街65****中心18****集团招标部。

3、报名形式：接受投标人电话报名或邮箱报名（邮箱报名的务必事先拨打招标部电话0546-****065再发邮箱资料，将单位营业执照复印件、开户许可证复印件、法人身份证复印件或授权书和被授权人身份证复印件，盖单位公章后扫描发送至招标部邮箱：****@dkc.cn，只有通过资格审查的投标人有资格参加投标）。

4、现场报名时需提供材料为营业执照、开户许可证、法定代表人身份证或授权书和被授权人身份证原件及盖章的复印件。

5、投标报名联系人：姜先生 联系电话：0546-****065

6、招标答疑联系人：聂先生 联系电话：137****4320

7、招标部邮箱：****@dkc.cn

八、投标答疑

若投标人领取到招标文件后存在疑问，须以电子邮件形式提交至招标人并电话告知；招标人会以电子邮件的形式给予回复，并电话通知。

九、开标时间标书代写

开标时间：2026年11月4日 上午8:30。标书代写

开标形式：**市府前大街65****集团****中心20楼会议室。标书代写

十、其它事项

1、招标单位在任何时候，有权宣布不符合要求的投标书无效，由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也不做相应的解释。

2、因业主原因而取消本项目的施工时，招标人与确定的中标人合同关系相应取消。

3、对本次招标程序、结果有疑义或相关建议，可与联系人电话沟通。

4、****政府及招标人关于农民工工资支付的管理办法。

5、监督部门：科达集团审计法务合规部 监督人：张女士

举报电话：固话：0546-****877 手机：158****4946

举报邮箱：****@dkc.cn

6、****集团审计办公室微信公众号，方便手机查阅招标信息。

附件1、授权委托书

附件2、投标报价表

附件3、清单报价说明

附件4、精装设计范围

备注：附件2、附件3和附件4待投标单位报名成功后予以发放

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2026年10月22日

附件1：

授权委托书

本授权委托书声明：本人 （姓名）系 （单位名称）之法定代表人，现授权委托 （单位名称） ****公司法定代表人授权委托代理人，以本公司的名义参加**人工智能****基地项目样板间、售楼处、****办公室装修设计招标活动。其在投标、合同谈判、合同签署、履约过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托！

本授权委托书授权期限为 年 月 日至 年 月 日。

受委托人姓名： 性别： 出生年月：

工作单位： 职务： 电话:

附:法定代表人身份证复印件及受委托人身份证复印件。

单位公章：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号：

受委托人（签字）：

受委托人身份证号：

年 月 日