仓山区医院及仓山区疾控中心物业服务、 污被服清洗服务采购项目

****受****委托，根据《****政府采购法》等有关规定，****医院****中心物业服务、污被服清洗服务采购项目进行标前市场调研，欢迎合格的供应商前来递交文件。

一、项目基本信息

包1：

1.1项目概况：****医院****中心（新址）位于**区十字亭路以北、霞镜**四区东南侧、台屿河以西医疗地块，总投资约7.61亿元，用地面积15.95亩，总建筑面积约40,538.85平方米，主要建设地上11层门诊住院综合楼（9-11****中心业务用房）、3层感染楼及附属配套设施，设置床位180张。

1.2项目名称：****医院****中心物业服务采购项目（包1）

1.3合同年限：物业管理服务的服务期限为1年。

1.4服务范围：预计将涵盖开荒保洁、日常保洁、****停车场秩序维护）、绿化养护、医疗废物处理、后勤设备运维（含消防、电梯）、运送、陪护服务、电梯司乘等模块，且不限于上述内容，****医院实际运营需要进一步延伸服务范围。具体服务边界以正式采购公告及需求文件为准；

1.5人员要求：所有参与本项目院区的工作人员，均须身体健康，无传染性疾病及精神病史，持有效健康证明上岗，并须符合防疫相关管理规定。所有人员进场前须提交健康证明、相关资格证书及身份证明备查；人员更换须及时报院方备案，关键岗位人员未经院方同意不得随意更换；

1.6物业服务方案：供应商应提供上述模块的服务方案，包括岗位设置、班务安排、岗位职责、服务措施等；

1.7现场踏勘：本项目组织现场踏勘，2026年10月28日上午10:00(踏勘集合地点:**区十字亭路以北、霞镜**四区东南侧、台屿河以西****医院项目工地门口))，踏勘集合时间（9：50-10：00）过时不候，采购单位不在组织二次踏勘。

1.8报价要求：本项目综合楼1至8层、3****医院使用，综合楼9至11****中心使用，双方按各自使用比例共同承担公共区域物业服务费用。总报价****医院****中心两部分费用。报价内容包括本项工作所需的维护、保险、利润、保洁工具费（保洁工具易耗品包括但不限于工具车、榨水车、玻璃刮刀、伸缩杆、大尘推、小尘推、拖把、铲刀、扫帚、用各色毛巾、抹布、清洁剂等，但不包括固定金属性质的痰桶、垃圾车、大小垃圾桶）、人工薪资、员工五险、材料、器械损耗、管理费、服装费、法定假日补贴、低值易耗品、政策性文件规定及合同包含的所有风险、不可预见费、公司佣金、****服务所涉及的有关项目的所有费用；

包2：

1.1项目概况：****医院医用织物洗涤消毒质量，降低院内感染风险，提升后勤服务专业化水平，拟将全院重复使用医用织物的清洗消毒工作整体外包。

1.2项目名称：****医院污被服清洗服务采购项目（包2）

1.3合同年限：污被服清洗服务的服务期限为1年。

1.4服务范围：****医院院区（含各病区、手术室、门急诊等织物收集及清洁织物下送分发点）及供应商自有的洗涤消毒场所。

1.5人员要求：污被服清洗服务人员须身体健康，无传染性疾病，持有效健康证明上岗，并须符合防疫相关管理规定；

1.6污被服清洗服务方案：置污被服收集、清点、清洗、消毒、烘干、折叠、配送的闭环流程，按院感要求实行洁污分区、分类洗涤，感染性织物单独消毒处理并做好标识记录；配备专用收集容器与转运工具，定期消毒，作业人员按规范做好个人防护；建立交接台账，确保数量可追溯、配送及时，满足院区各科室日常及应急需求。

1.7报价要求：本项目按单件洗涤单价报价（须按品类分别列示，如床单、被套、手术衣等）。报价应包含人工、运输、洗涤消毒耗材、设备折旧、管理费、税费及利润等全部费用，不得额外收取附加费。

二、其它补充事宜：

（一）参加的供应商需提供以下报名材料

1.营业执照等证明文件。

2.法定代表人授权委托书及身份证复印件。

3.无不良信用记录承诺函。

4.没有提供虚假材料的声明函。

5.供应商认为必要提交的其他材料。

6.物业服务方案(含人员配备）/污被服清洗服务方案(含人员配备）。

7.根据项目情况及配置的人员数量，提供报价测算依据和报价明细。

8.以上1-7项所有纸质文件加盖递交单位公章装订成册后一并提交。纸质文件一式五份，文件袋封面须注明项目名称，递交公司全称。

9.电子文档：潜在供应商应提供市场调研文件纸质材料一正三副（须逐页加盖公章或骑缝章），同时以电子U盘形式提交经盖章后的纸质文件扫描件，其中物业服务方案请另行提供WORD格式文档（可以复制粘贴其中文字)，报价明细请另行提供EXCEL格式文档（可以复制粘贴其中文字)，内容与纸质文档一致，并与纸质文件一并提交。

10.本次市场调研结果，不构成采购要约，所有价格及方案信息仅作为后续采购决策参考。

11.本项目不接受联合体投标、不允许转包分包。

12.投递方式：

（一）上门或邮寄（EMS或顺丰快递）递交。潜在供应商将纸质文件在材料递交时间内直接送至****（地址：**市**区**镇南二环****二期15****中心B楼7层)。

（二）材料递交时间：2026年10月30日17：30时前（**时间）。投递文件应在公告规定的截止时间前送达（时间以接收人签收为准），迟到的文件将被拒收。加急标书代写

（三）发布媒体：本市场调研公告同时在工采通电子招投标交易平台（http://www.easy-prt.com）、中国招标投标公共服务平台，网址：http：//www.****.cn/上发布。

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构地址：**市**区**镇南二环****二期15****中心B楼7层

代理机构联系方式：0591-****7663

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市**区下渡街道**新天地美墩苑3号楼7层

采购单位联系方式：0591-****2400