办公楼维护改造项目（三期）公告

办公楼维护改造项目（三期）招标公告

（项目编号：****）

1. 招标条件

****委托****，对办公楼维护改造项目（三期）进行公开招标，建设资金为企业自筹资金。项目已具备招标条件，现在进行招标，邀请有意向的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

项目概况：办公楼维护改造项目（三期）。本次招标范围为办公楼一、二、三层及食堂改造施工，包括拆除、砌筑、装饰面层、隔断、水电改造、地面、吊顶、灯具、门窗、暖通及部分消防系统安装改造等，以及调试、竣工试验、验收及保修。不包括可移动家具。具体工程内容以专业工程为纲、对应工程量清单列明如下：（1）装饰装修工程（办公楼一、二、三层及食堂）；（2）安装工程：给排水、电气、通风空调、弱电、消防电、消防水；（3）电梯工程

招标人保留对工程量清单已列项目工程量进行增减的权利，增减计价按合同变更估价原则执行；暂列金额的使用按招标文件约定处理。招标人投资计划的调整不改变本招标范围；确需增减工程量清单已列项目工程量的，按前述调整机制执行。具体详见本项目的工程量清单。

计划总工期：120（日历天），开始时间以委托人书面通知为准。

招标范围：本次招标范围为办公楼一、二、三层及食堂改造施工，包括拆除、砌筑、装饰面层、隔断、水电改造、地面、吊顶、灯具、门窗、暖通及部分消防系统安装改造等，以及调试、竣工试验、验收及保修。不包括可移动家具。具体工程内容以专业工程为纲、对应工程量清单列明如下：（1）装饰装修工程（办公楼一、二、三层及食堂）；（2）安装工程：给排水、电气、通风空调、弱电、消防电、消防水；（3）电梯工程

招标人保留对工程量清单已列项目工程量进行增减的权利，增减计价按合同变更估价原则执行；暂列金额的使用按招标文件约定处理。招标人投资计划的调整不改变本招标范围；确需增减工程量清单已列项目工程量的，按前述调整机制执行。具体详见本项目的工程量清单。

最高限价：人民币758万元。

工程位置：**市高沙中路22号****。

3. 投标人资格要求

（1）投标人为中华人民**国境内注册的独立法人，****商行政管理部门核发的营业执照；

（2）投标人须具有有效的建筑工程施工总承包三级（或以上级别）资质；

（3）投标人具有有效企业安全生产许可证；

（4）拟派本工程的项目负责人须具有建筑工程专业二级或以上建造师资格，且具有《安全生产考核合格证书》（B证）或**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息证明；

备注：根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》(粤建市函〔2023〕469号)，二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。

（5）拟派的专职安全人员须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息证明；

注：项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

（6）投标人未列入“ 国家企业信用信息公示系统” 网站经营异常名单（提供国家企业信用信息公示系统网站http://www.****.cn查询结果页面截图）；投标人未列入“ 信用中国” 网站失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用中国网站https://www.****.cn查询结果页面截图）；

（7）投标人2023至2025年度其中2年须盈利（提供2023~2025三****事务所或审计机构审计且具有防伪备案二维码版本的财务审计报告扫描件或复印件）；

（8）投标人2023年1月1日至今，完成过类似建筑工程施工业绩，且单项合同金额在500万元以上（含）（提供合同关键页（合同金额、项目规模、签订日期等）复印件及竣工验收报告（竣工验收证明）扫描件或复印件）；

注：上述施工业绩指已竣工工程（竣工时间在2023年1月1日以后）业绩。

（9）本项目不接受联合体投标。

资格审查方式：资格后审方式。

4. 招标文件的获取

（1）招标文件获取时间：2026年10月24日09时30分至2026年10月30日16时00分（法定公休日、法定节假日除外，**时间，下同）；

（2）招标文件获取地点：凡有意参加者需注册成为“****集团采购及供应商管理系统供应商”****集团采购系统供应商），未注册的投标人须登录“****集团采购及供应商管理系统（https://procurement.****.com/portal/index）”注册成为“集团采购系统供应商”。已注册的投标人，在本项目招标文件获取时间内，请登录“****集团采购管理平台门户”，在“我的应用”中点击“电子招投标”，在“招标项目管理-寻找商机”中选择本项目，在线投标登记后即可获取招标文件（具体操作路径为：电子招投标系统-招标项目管理-项目跟进-投标-下载招标文件）。下载的招标文件为“csmegp”格式，须使用客户端工具“****集团采购信息系统招标文件客户端”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。投标人所需的系统操作手****集团采购及供应商管理系统“电子招投标-我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术运营。

（3）招标文件获取方式：请供应商在招标文件获取时间内，通过转账的方式缴纳本项目标书费后，****集团采购及供应商管理系统（https://procurement.****.com/portal/index）投标登记下载招标文件。获取时间截止后，供应商将不能获取招标文件，即不能参加此次招投标活动。投标登记上传资料如下：

1）有效的法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证扫描件加盖公章；

2) 有效的营业执照副本复印件加盖公章；

3) 有效的资质证书复印件加盖公章；

4）有效的安全生产许可证书复印件加盖公章；

5）项目登记表；

（4）招标文件每套售价500元人民币/标段，售后不退。收款单位名称：****；开户银行：招商银行****支行，账号：200********0001；付款备注：“【项目名称】招标文件费”。

（5）电子标书费发票（增值税普通发票）：发票生成后将由项目经理将发票推送至投标登记联系人邮箱，请各投标人投标登记联系人注意查收。请于2026-10-24 9:30:00至2026-10-30 16:00:00（法定公休日、法定节假日除外，**时间，下****集团采购信息系统（https://procurement.****.com/portal/index）下载招标文件。登记上传资料如下：

1）有效的法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证扫描件加盖公章；

2) 有效的营业执照副本复印件加盖公章；

3) 有效的资质证书复印件加盖公章；

4）有效的安全生产许可证书复印件加盖公章；

5）项目登记表；

5. 投标文件和保证金的递交

（1）投标文件的递交：投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）：2026年11月13日上午09：30。标书代写

（2）开标地点：本项目采用电子开评标方式，电子投标文件请于投标截止时间前上传至“****集团采购及供应商管理系统”本项目投标文件上传端口，投标截止时间后上传的投标文件将被拒收。标书代写

（3）投标保证金递交方式：投标保证金到账截止日期：2026年11月13日上午09：30，投标保证金的形式：****银行****银行保函支付。

6. 招标文件的异议提出

潜在投标人或利害关系人对本投标邀请函及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。标书代写

异议受理部门：****

异议受理电话：0750-****798

地 址：**市高沙中路22号

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线上的形式提出异议。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

7. 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）、****集团采购信息系统（https://procurement.****.com/portal/index）、****网站（http://haijian.****.com）上发布。

8. 其他

（1）投****集团采购信息系统（https://procurement.****.com/portal/index）中注册登记企业信息,****集团采购信息系统（https://procurement.****.com/portal/index）下载，查看电子版的招标文件及其他文件。

（2）电子标：投标人必须使用最新版本的“投标文件制作系统”（在https://procurement.****.com/portal/index下载投标工具）制作电子版的投标文件。

（3）投标截止时间前，投标人必须在网上上传电子投标书——（批量上传（上传文件格式为.zip）或者按照相应包名称来上传（上传文件格式为.csfile））。标书代写

9. 联系方式：

招标人：****

联系人：邓工

联系电话：0750-****822

联系地址：**市高沙中路22号

招标代理机构：****

联系人：王工 联系电话：020-****3109

联系地址：**市**区**中路308号17楼自编B-H室（仅限办公）

联系邮箱：****@163.com

招投标监督部门：****财务

地 址：**市高沙中路22号

联系电话：0750-****571

联系邮箱：/

2026年10月23日

附表：项目登记表