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土地资源类资产常态化公开招租公告
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土地**类资产常态化公开招租公告
土地**类资产常态化
公开招租公告
****园区存量土地**，提升土地利用效益，规范国有资产租赁管理，经研究，决定将**农高区范围内可对外出租的土地**长期面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况
1.地址：**农高区内；
2.范围：**农高区内可对外出租园地、林地和山地，具体地块位置、实际可租赁面积以现场实地踏勘及实际交付为准。
3.租赁期限与租金支付
租赁期限：3-5年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，承租方在租赁期内无违约行为的，同等条件下原承租方享有优先续租权，续租相关事宜由出租方另行研究确定。
租金支付：租金按年一次性支付，实行先付后用。承租方须在土地租赁合同签订后10个工作日内将全年租金支付至出租方指定账户。逾期超过15日未付清的，出租方有权单方解除合同，收回土地使用权，并没收履约保证金。
二、租金标准
年租金200-300元/亩（具体金额以正式签订的合同为准）。
三、承租方资格要求
中华人民**国境内的法人、自然人 (具备完全民事行为能力) 和组织，均可申请参加招租活动，申请人应单独申请。但有下列情形之一的不得参与报名：
1.有不良信用记录的；
2.有被法律强制执行记录的；
3.存在法律法规禁止参与招租情形的；
4.****集团资产后发生违约行为的。
四、履约保证金
合同签订后，承租方须按照约定缴纳履约保证金，具体金额以合同约定为准。租赁期满，承租方完全履行合同义务、无违约行为，完成土地交还手续后，履约保证金无息退还；如有违约、欠缴相关费用或造成出租方资产损失的，出租方有权直接从履约保证金中抵扣相应款项，不足部分有权继续追偿。
五、承租方报名时需提交的资料
1.自然人需提供：本人或委托人身份证原件及复印件(委托他人参加应提交本人亲笔签名的授权委托书)、****银行卡复印件一份；
2.法人或其他组织需提供：①有统一社会信用代码的工商营业执照副本原件及复印件一份；②法定代表人身份证明 (身份证复印件一份)；③意向企业委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明(身份证复印件一份)。法定代表人本人亲临报名的只需要提供上述要求的①、②即可。法人申请资料须提供原件及加盖企业公章的复印件。
六、招租说明及承租方义务
1.地块踏勘与交付：地块按现状交付，以《租赁物及附属设施、设备清单接收单》为交付凭证。意向承租方报名前应自行现场踏勘，充分了解地块全部现状与风险，并确认接受地块全部现状条件。
2.合规使用土地：承租土地仅限农业生产经营使用，不得改变土地用途。承租方自行办理经营所需各类手续，承担全部税费、债务及经营风险，严禁从事违法活动、存放危险物品。
3.安全生产管理：承租方为地块安全生产第一责任人，落实防火、防汛、安全用电等安全措施，接受出租方及主管部门检查整改。租赁期内发生的各类安全事故，全部责任及损失由承租方承担，造成出租方损失的应予赔偿。
4.禁止转租私建：未经出租方书面同意，不得转租、分租土地，不得擅自**建（构）筑物。确需引入第三方**的，须经出租方书面同意，承租方对第三方行为承担连带责任，违规的出租方可解除合同、没收履约保证金。
5.地块改造与管护：如需开展土地平整、配套设施建设等改造，改造方案须报出租方书面审批，费用由承租方承担。租赁终止，不可拆除的添附设施无偿归出租方；可拆除设施承租方应按期清理，逾期视为放弃所有权。承租方应合理管护土地，损坏须修复或照价赔偿。
6.相关费用承担：租赁期间水费、电费等全部生产经营费用，均由承租方按时足额缴纳。
7.高效利用土地：除季节性休耕外，不得撂荒土地。连续三个月无实质性农业生产，经书面催告15日内仍未恢复耕种的，视为严重违约，出租方有权解除合同、收回土地并没收履约保证金。
8.到期地块交还：租赁期满或合同解除后，承租方应15 日内搬离自有财物，清理废弃物，将地块恢复至可耕种状态并办理退租交接。逾期未清理的，遗留物品、农作物视为放弃，出租方可自行处置，相关费用从履约保证金扣除，逾期占用将计收土地占有使用费。
9.续租要求：租赁期满，承租方无违约行为的，同等条件下享有优先承租权。有意续租须期满前2个月提交书面申请，续租租金按市场行情另行确定。
10.风险承担：自地块交付至交还期间，地块及附属设施损毁风险由承租方承担，相关损失由承租方负责修复或赔偿，建议自行购买相关保险。
11.争议解决：因租赁关系发生任何争议，由双方协商解决；协商不成的，依****人民法院提起诉讼。
七、招租方式
1.公告时间：长期有效（若租金标准变化的，按最新公告执行）
2.报名时间：长期有效报名
3.报名地点：**农高区企业孵化器A座707室
4.联系方式：毛先生（158****3500）
意向承租方前往指定地点报名并洽谈商议
八、其他事项
1.本公告的解释权归****所有。
2.出租方有权在招租成交、合同签订前，以书面形式修改、补充或撤回本公告，修改补充内容对报名承租人具有约束力。
3.本公告仅为招租要约邀请，不作为租赁权利义务最终依据，全部权利义务以双**式签订的《土地租赁合同》及附件为准。
土地**类资产常态化公开招租公告
招标进度跟踪
2026-10-23
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