上海国拍2026年第1113期11月3日【金融机构】房地产专场网络拍卖会更正公告

原刊登2026年10月19日**网的**国拍2026年第1113期11月3日【金融机构】房地产专场网络拍卖会公告中的注：上述拍卖标的仅有抵押过户裁定，成交后所涉及的手续及由此产生的所有费用均有买受人全权承担。该备注内容删除。

受委托，****定于 2026 年 11 月 3 日 10:00-14:00 举行房地产网络专场拍卖会，现公告如下:

一、 拍卖标的: **省**市东**区吴家山街八方路西、田园街北****酒店˙八方明珠2栋1-2层（2）商室（建筑面积128.95平方米），按现状拍卖。起拍价: 72.05 万元【拍卖保证金 8 万元】

二、拍卖会时间: 2026 年11月3日 10:00 始至 14:00 止(延时除外)。

特别事项:

1.拍卖方式: 网络在线拍卖

2.拍卖网址: www.****.com 在线竞价平台

3.咨询、预展时间:自公告之日起接受咨询。如有竞买意向，欢迎来人来电，预约实地看样。咨询电话: 137****9115万先生、180****8872徐经理（看房电话）。

4.竞买须知: 竞买人须为依法注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。所有竞买人须于 2026 年 11月 2日下午 16:00 ****公司办理竞拍登记手续(企业须提交有效营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人提供本人有效身份证件)和交付拍卖保证金至指定账 户 ( 账 户 名 : 上 海 国 际 商 品 拍 卖 有 限 公 司 账 号 : 310********8170026593 开户行: ****分行，保证金须于 2026年 11月 2 日下午16:00 时前到账)。

5.特别告知：

l 竞买人须承诺非委托方交行员工本人、父母、配偶及其父母、子女及其配偶以及上述人员所办的企业，并承诺不属于不得与交行发生房屋买卖、租赁业务的自然人或法人。若存在违反上述禁止性规则的，由此引起的一切损失由竞买人承担。

l 本场拍卖会拍卖人和委托人提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。竞买人应该在拍卖公告规定的咨询展示期内认真了解、查看本次拍卖的标的，并到相关部门核实了解拍卖标的物所在区域规划、拆迁、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,独立判断自担风险。在拍卖过程中，竞买人一经应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状（包括权属现状）和拍卖特别说明，自行承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。买受人应严格根据法律、法规的规定处置竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。

l 拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任转移至买受人。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更过户手续的，拍卖人和委托人不承担任何违约责任和经济责任。