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武汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2026]28号)

国土-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2026年10月24日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2026]28号)

武告字[2026]28号 2026年10月23日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 15(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	62277.3平方米	宗地坐落：	**区双柳街，航天北路以北、航天二路以东、航天三路以西（双柳住宅-2）
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.400	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			58290.3
幼儿园用地			3987
投资强度：		保证金：	5658万元	估价报告备案号：	****926BA0118
起始价：	28289万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2026）136号	宗地总面积：	19790平方米	宗地坐落：	**区黄海路以南、青年路立交桥以西、建设大道以北(妙墩地块及扩大地块)
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤3.520	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			4641.2
其他商业服务业用地			540.69
公园绿地			1321.02
普通商品住房用地(二类)			13207.53
体育场馆用地			79.56
投资强度：		保证金：	14860万元	估价报告备案号：	****826BB0015
起始价：	74286万元	加价幅度：	500万元

宗地编号：	P（2026）137号	宗地总面积：	5284.5平方米	宗地坐落：	区青年路与西路交汇处东北侧(青年路地块)
年限：	40.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.890	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			5284.5
投资强度：		保证金：	5485万元	估价报告备案号：	****126BA0570
起始价：	10970万元	加价幅度：	100万元

宗地编号：	P（2026）140号	宗地总面积：	73045.44平方米	宗地坐落：	**区(化工区)“一湾一寨”项目-B地块
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			73045.44
投资强度：		保证金：	8230万元	估价报告备案号：	****826BA0025
起始价：	8230万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	P（2026）128号	宗地总面积：	57340平方米	宗地坐落：	区奓山街道常禄大街与四路交汇处以西(奓山住宅项目）
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			53353
幼儿园用地			3987
投资强度：		保证金：	9283万元	估价报告备案号：	****126BA0556
起始价：	18565万元	加价幅度：	100万元

宗地编号：	P（2026）133号	宗地总面积：	42950.33平方米	宗地坐落：	**开发区珞喻路以南、关山大道以西、光谷街以北、梳**社区项目）
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.100	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			42950.33
投资强度：		保证金：	45770万元	估价报告备案号：	****726BA0037
起始价：	91540万元	加价幅度：	500万元

宗地编号：	P（2026）129号	宗地总面积：	13858平方米	宗地坐落：	**区大集街道天鹅湖大道与大沌路街交汇处以东（大集商业项目）
年限：	40.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			13858
投资强度：		保证金：	3705万元	估价报告备案号：	****126BA0526
起始价：	3705万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2026）139号	宗地总面积：	21405.58平方米	宗地坐落：	**区(化工区)“一湾一寨”项目-A地块
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			21405.58
投资强度：		保证金：	2410万元	估价报告备案号：	****826BA0026
起始价：	2410万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2026）138号	宗地总面积：	23235.37平方米	宗地坐落：	**区四新南路与四新中路交汇处西北角(新绿文旅A9地块)
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.840	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			2507
防护绿地			1360.67
普通商品住房用地(二类)			19367.7
投资强度：		保证金：	6640万元	估价报告备案号：	****226IA0060
起始价：	33200万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2026）123号	宗地总面积：	100358.57平方米	宗地坐落：	**区金口街洞山村（金口住宅项目-2）
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			100358.57
投资强度：		保证金：	11106万元	估价报告备案号：	****226BB0008
起始价：	55530万元	加价幅度：	500万元

宗地编号：	P（2026）124号	宗地总面积：	64619.97平方米	宗地坐落：	**区金口街后湖村（金口住宅项目-4）
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			64619.97
投资强度：		保证金：	7135万元	估价报告备案号：	****926BA0113
起始价：	35675万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2026）135号	宗地总面积：	8887.39平方米	宗地坐落：	区路与锦绣一路交汇处(鹦鹉洲一期剩余地块)
年限：	50.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.600	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
社会停车场用地
用途明细：
用途名称			面积
防护绿地			1829.63
社会停车场用地			7057.76
投资强度：		保证金：	2800万元	估价报告备案号：	****426BA0013
起始价：	2800万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2026）134号	宗地总面积：	30909.86平方米	宗地坐落：	**区白沙洲大道与江国路交汇处(天工地块)
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.750	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			24561
防护绿地			4953
公园绿地			1395.86
投资强度：		保证金：	5746万元	估价报告备案号：	****126BA0565
起始价：	28730万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2026）125号	宗地总面积：	37585平方米	宗地坐落：	东**区将军路以北、将军三路以西（将军三路住宅项目）
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			37585
投资强度：		保证金：	6564万元	估价报告备案号：	****426BC0014
起始价：	32820万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2026）126号	宗地总面积：	118309.38平方米	宗地坐落：	区双柳街，环路以南、航天二路以东、航天三路以西（双柳住宅-1）
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.400	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			112151.38
幼儿园用地			6158
投资强度：		保证金：	10720万元	估价报告备案号：	****126BA0104
起始价：	53597万元	加价幅度：	500万元

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年10月23日至 2026年11月12日到网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2026年10月23日至 2026年11月12日到网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月12日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月12日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年11月13日 09时30分在网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区纸坊街文华路37号
联系人：孙伟
联系电话：027-****5530
开户单位：******建设局
开户银行：建行**支行
开户账号：420********050000350

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