郑州弗雷森国家级机械工程技术中心项目现场剩余二次结构、粗装修工程

1、分包工程采购范围：包括但不限于郑****技术中心****中心、研发中心、****中心剩余二次结构、粗装修工程、室外散水台阶等，具体详见采购文件。标书代写

2、分包工程承包方式：包人工、包辅材（除钢筋、混凝土、模板、木方、钢管、扣件、加气块、水泥、砂、预拌砂浆、成品盖板、保温材料、地砖、面砖等材料，具体以甲供材表为准）、包除甲供机械外所有小型机械及机具、手头工具及劳保用品、包临时设施用工、包工期、包质量、包安全、包文明施工用工、包括交叉施工现场的垃圾清理与完善工作、包工完场清、包验收合格、包材料场内运输及二次倒运、配合覆盖防尘网等一切与合同内工作使用活动脚手架由分包自备有关的工作内容，具体详见采购文件。标书代写

3、分包合同价款：本分包合同为固定综合单价合同。

4、工程质量标准：合格，分****设计院、发包人认可的本工程的施工图纸、设计说明、图纸会审、设计变更、****公司推广的细部做法等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，通过承包人、发包人、监理、质监站的验收和确认并一次性验收合格。

5、工程安全文明施工要求：分包人在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，办理相关手续，承担由此发生的费用。****政府有关规定的引起的所有责任，均由分包人承担。

6、质量保修金及返还：保修期2 年（本工程全部竣工验收合格之日起算）。保修金为本分包工程结算总造价的 3 %。保修期满后，质保金随同期或下一次付款一并支付。

7、工程进度款支付时间和方式： 工程价款支付：现金+金融工具+资产 其中：1）资产以预付款形式进行支付，比例为合同额的20%；（资****公司自有房源内选定） 2）金融工具贴息费用由乙方承担。 （二）支付节点及付款比例： 以单体工程为单位，按节点支付 1、砌体及二次结构工程完成后（除施工电梯口）支付至已完工程量的60%； 2、抹灰完成后（除施工电梯口）支付至已完工程量的65%； 3、楼地面及屋面完成后支付至已完工程量的65%； 4、工程完工后，分包定案结算6个月内办理完成，定案结算办理完成起满1年后的60天内付至定案结算金额的85%； 5.项目整体竣工验收起满1年后的60天内付至定案结算金额的97%； 6、保修期满后，质保金随同期或下一次付款一并支付。 本支付条款中1-3节点，抵房金额不占用其现金支付比例。（前提条件为全口径债权可覆盖）。

8、计量规则：本合同价款采用 固定综合单价 方式。依据《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA01-31-2016)（依据收入计量规则，结合项目具体情况设定规则）所规定的计算规则及现场实际发生的变更签证计算工程量。结算工程款计算公式为:工程款=实际完成合格施工数量×单价-罚款-其他应扣款。对于图纸有要求而实际未发生的部分不予计量。

9、争议解决方式：因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张，则必须先行向对方发出书面和解申请书，并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据、联系人及联系方式，在对方收到上述通知之日起 3 个月为双方和解期限。在和解期限内，若双方达成和解协议的，双方的权利义务按照和解协议履行;若未达成和解协议的，任何一方将****委员会申请仲裁。任何一方若未履行上述和解程序而直接提请至争议解决机构的，则需要向对方承担签约合同价【10】%的违约金;如一方出现上述情形，另一方提起反诉或反请求，则提起反诉或反请求的一方不承担违约金。诉或反请求的一方不承担违约金。

10、采购段划分：壹个采购段