黄木岗网球中心中庭物业招租公告

项目名称：****中心

****中心位于**区笋岗西路3072号，占地面积约1.5万平方米，是**核心区专****基地。项目依托专业网球场地及配套空间，打造集专业运动、文体培训、休闲社交于一体的一站式文体综合体，激活城市消费场景，焕新区域商业活力。

1. 招租面积、底价等信息以本招租公告为准。

2. 请意向承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。意向承租方一旦参加报名，即表明已全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况、工程现状等）。

3. 意向承租方负责物业使用期间的消防及安全生产；须服从招租方及有关部门的安全生产检查；须对安全生产负全责。

4. 该商业用房不得二次转租、分租。

5. 承租方应于签订租赁合同后，向招租方一次性支付租赁押金及首月租金，其中租赁押金之金额按两个月租金标准计算，首月租金之金额按一个月租金标准计算，前述两项款项应同时交付但分别计列；自租赁期开始后，后续租金按月支付。

6. 承租方应按招租方移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租方自行开展的室内二次装修工程需经招租方审批，并按合同约定条款执行。

7. 承租方承租本物业，所从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规，不能从事违法经营活动。

8. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。

9. 其他条款以房屋租赁合同为准。

1. 承租方资质

1.1 具有独立法人资格或独立承担民事责任能力的其他组织，必须是在中华人民**国境内(不含港、澳、台地区)合法注册登记成立的；

1.2 餐饮服务类意向企业须持有有效《食品经营许可证》，从业人员具备相应员工健康证明；

1.3 未被列入“信用中国”失信被执行人名单、政府采购严重违法失信名单；

1.4 近三年无重大食品安全事故及重**全生产事故;

1.5 ****公司、****公司均无纠纷；

1.6 愿意遵守招商及运营单位的统一运营管理规范，并积极配合运营单位开展推广活动。

在以上前提下，确定出价高者为承租方。如存在同价情况，优先选择提供商业计划书及可证明自身综合实力材料的报名人。

2. 租赁签约程序

招租信息公告10个工作日——意向承租方报名——招租结果审核后公示5个工作日——无异议则采取协议租赁方式。

3.报名资料（均需加盖公章）

3.1 营业执照复印件；

3.2 《企业信息登记表》、《租赁承诺函》（向项目联系人领取）；

3.3 法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件；

3.4 法人授权委托书、被授权人身份证复印件（如有）；

3.5 相关资质证书复印件；

3.6 国家企业信用信息公示系统查询单（http://www.****.cn）；

3.7 （可选）商业计划书（包含平面规划图、运营计划、经营测算等）；

3.8 （可选）可证明报名人综合实力的材料，包括企业规模、行业地位、过往经营案例（需附合同或实景照片等佐证材料）、品牌介绍、荣誉资质等。

3.9 提交方式：

自招租公告之日起，报名人需在最后一个公告日18:00前将电子版、纸质版资料提交至我司。

电子版发至zstz@ftty.****.cn；

纸质版递交至**市**区福强路 3030 号**体育公园文化体育产业总部大厦19层1902

4. 招商联系方式

联系人：赖先生

联系电话：0755-****1288