新疆喀什地区麦盖提县两处国有资产闲置场地租赁权拍卖

****地区**县2026年11月1日国有资产租赁权拍卖公告

****于2026年11月1日12:00在全拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、标的情况

二、拍卖网址

https://www.****.com全拍网资产拍卖频道

三、拍卖时间

2026年11月1日12:00—17:00（竞价延时除外）。

四、咨询展示

自本公告发布之日起至2026年10月31日18:00止，竞租人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞租人在拍卖竞价前务必仔细阅读《竞买协议》《竞买特别规定及注意事项》等各项文件，理性参与竞拍。

五、竞买登记

1.竞租人应在拍卖前登录全拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。

2.竞租人应于2026年10月31日18:00（**时间）前将****公司指定账户并办理竞买登记手续（单位名称：****；开户银行：****银行****公司**支行；账号：86001********16427619；以到账时间为准）。

3.****银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付保证金及拍卖成交价款等情况。

4.特别提醒：

①本次拍卖标的为国有资产场地租赁经营权，标的以现状拍卖。公告载明面积仅供参考，竞买人须自行实地踏勘核实场地现状、边界、设施配套情况，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，并承担因政策变化带来的一切后果及风险，一旦递交承租资料并交纳保证金，即视为已向出租方进行了咨询，已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积等，充分知晓并认可标的**可能存在的所有风险及瑕疵，认可标的现状及出租要求，出租标的交付状况以交接时的实际情况为准，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付租赁价款、办理交接等相应手续，且成交后不以任何理由反悔，否则将按竞买协议规定承担违约责任。本次出租所列示的标的以实际移交面积为准。实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。不得以面积差异为由提出调价、拒签合同等主张。对此，拍卖人已作提醒。竞买人一旦应价即表示已接受拍卖标的物的一切现状，愿承担由此而引起的一切责任及市场行情**策变化所带来的各种风险。请竞买人在拍卖竞价前****公司发布的竞买须知。

②本次出租场地可适用于但不限于以下经营用途，便民农贸市场/巴扎、夜市经济/餐饮排档（须消防及环保达标）、****中心场地，供竞买人参考，具体用途由竞买人根据自身实际经营需要，在参拍前向委托人（出租方）提出书面申请，经审核同意后方可作为合同约定的指定用途；竞买人须具备与拟申请用途相匹配的经营能力，竞得后须依法自行办理该用途所需的经营备案、行政许可等全部行政审批手续，严格遵守市场监管、城管、消防、环保等相关行政主管部门的管理规定，合法合规运营；经营期间产生的全部行政许可、税费、设施维保、保险、纠纷赔偿等所有费用与法律责任，均由竞得人自行承担。因不具备相应资质或未获审批而无法经营的，风险自担，租金不予退还。

③标的场地用途须由竞得人在拍卖成交后、签订租赁合同前，向委托方（出租人）提出书面申请，经委托方审核同意并明确约定于租赁合同中后方可使用。 未经委托方书面同意及相关行政部门审批，不得擅自改变合同约定的场地用途、违规改扩建、损毁原有基础设施，不得整体或部分转租、转包、变相转让经营权。如需调整经营模式或变更用途，须事先取得委托方书面同意及相关行政部门的审批。

④ 竞价阶梯为100元及其整数倍，最高有效应价为成交年租金；竞得人须在规定时限内签署《成交确认书》及租赁合同，按期足额缴纳全部成交价款。逾期签约、拒签合同、悔拍的，竞买保证金不予退还，并须承担由此造成的全部损失。

⑤ 租赁期内，如遇政府征收、规划调整、市政建设等不可抗力或政策原因需收回场地的，委托方有权单方终止租赁合同，按实际租赁期限结算租金，不承担其他赔偿责任，相关经营损失由竞得人自行承担。

⑥ 网络竞价以交易平台服务器时间为准，竞买人自行负责网络设备、账号安全，因网络卡顿、操作失误、账号泄露等造成报价异常，后果由竞买人自行承担。

⑦ 竞买人存在恶意串通、提供虚假资料等违法违规行为的，竞价结果无效，保证金不予退还，并依法追究相应法律责任。

5.竞租人须在竞买前交纳保证金取得竞买资格。拍卖结束后，本标的****公司指定账户支付全部拍卖成交款；未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

6.拍卖方式：采用设有起拍价的增价拍卖方式，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞租人成为此标的物的竞租成功者，即认可成交。

7.本次拍卖按照价高者得原则确定竞得人。

8.具有良好的财务状况和支付能力。

9.具有****银行资信。

10.对上述标的权属有异议者，请于拍****公司联系。

11.租赁要求：

①承租期间，标的运营产生的全部费用由承租人自行承担，收费标准（如涉及）须严格按照相关主管部门核定的标准执行。

② 租赁期满不再续租的，承租人在交还标的时需确保原有资产完好（正常损耗除外）；承租人投入的改造、增设等相关支出，委托方不予任何经济补偿。

③ 其余未尽事项，以正式签订的租赁合同约定为准。

六、保证金与成交款

1.竞租人须在竞买前交纳保证金取得竞买资格。

2.拍卖结束后，竞租成功者应当及时与委托方签订租赁合同，并支付租金至委托方指定账户。双方签订合同后，将全部成交价款支付给委托方指定账户。

七、报名联系方式

联系人：刘女士 咨询电话：173****6662

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2026年10月24日