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上府第二届业主委员会兼职财务服务商公开比价公告
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上府业〔2026〕14号
为规范本小区业委会财务管理，依规完成账务核算、纳税申报、财务档案管理等工作，保障小区公共收益资金合规运行，经阳光****委员会研究决定，现面向社会公开比价遴选兼职财务服务商，欢迎符合条件的服务商报名。
一、服务内容及期限
服务期限：1年，合同期满经业委会考核合格可协商续签。
核心服务：（1）账务处理：依据业委会提供的合法原始凭证，按民间非营利组织会计制度完成记账、凭证装订、账册建档，对业委会全部账务及小区公共收益收支分类核算；
（2）税务申报：按期完成全部税种申报、年度汇算清缴，确保合规无逾期；
（3）报表配合：按要求出具财务报表，配合小区财务公示、上级部门核查问询；
（4）档案移交：服务终止时，完整移交全部纸质及电子财务档案。
3.权责划分：业委会对原始凭证的真实性、合法性、完整性负责；服务商承担账务处理、纳税申报的合规性责任，对知悉的业主及财务信息负有保密义务。因服务商账务错误、漏报迟报税款产生的罚款、滞纳金及连带损失，由服务商全额承担。
二、服务商资格要求
1.机构服务商：境内合法注册，具备独立法人资格，持有有效营业执照及《代理记账许可证书》；
个人服务商：持有会计专业技术资格证书，具备财税从业经验，能保障按时完成全部工作；
2.熟悉民间非营利组织账务规则，有业委会、社区同类服务经验者优先；
3.近三年无财税行政处罚、失信记录，无重大税收违法失信行为；
4.不接受联合体报名。
三、报价要求
本项目实行年度总价包干制，最高限价3000元/年，报价超出限价作无效处理；
报价为完成全部约定服务的含税总价，无隐形收费；
设置风险控制价：报价低于最高限价70%的，服务商需提交详细成本构成说明，****小组有权认定为恶意低价并予以剔除；
报价不含专项审计、工商变更等非约定事项。
四、报名需提交材料
资质证明复印件（机构：营业执照+代理记账许可证；个人：身份证+会计资格证书）；
同类服务经历说明（可附佐证材料）；
报价函（明确年度总价、服务承诺）；
联系人及联系电话。
五、报名及报价截止时间 标书代写
报名及报价截止时间：2026年11月8日19时。接受现场送达，工作日工作时间内可提交至物业前台代收，逾期送达的报价文件不予受理。 标书代写
报送地点：**市**区滨康路阳光城上府2幢1****办公室。
联系人：李锡阳，联系电话：137****4298。
六、评选方式
业委会成立3****小组，对合格报名文件进行比价评审；
在完全满足报名资格要求及报名材料提交要求的前提下，采用经评审的最低价中标法；
中标结果将在小区官方公众号、各单元公告栏同步公示，公示期7个工作日；公示无异议后7日内签订正式服务合同；
中标人逾期未签订合同的，视为放弃中标资格，业委会有权确定第二中标候选人为中标人；
服务商服务质量不达标、严重违约的，业委会有权单方解除合同。
七、其他说明
所有报名方自行承担报名产生的全部费用，报名材料不予退还；
本公告未尽事宜，由阳光****委员会负责解释。
****
2026年10月23日
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2026-10-25
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