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庐山西海水面养殖权

公告-招标公告

江西 -九江 -永修县

发布时间： 2026年10月26日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

庐山养殖

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

庐**海水面养殖权

项目编号：****

出租底价： 49532.5 万元（总租金）保证金： 9907.000000 万元

产权方(代理机构)联系人:

柯胡华

139****8228

交易机构联系人:

****交易中心

0792-****498

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期项目概述

庐**海水面养殖权
****
49532.5 万元（总租金）
2026-10-26	2026-11-20
（一）出让标的：庐海水面20年养殖权。（二）面积：总面积6.16万亩（地类：水库水面6.16万亩）。（三）位置：水域左侧紧邻庐海鱤国家级水产种质保护区，右侧柘林大坝下游为修河干流水域。（四）四至范围：：三溪桥镇三附坝；南至：焦武线(S305)；西至：县行政区；北至：庐海界。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

庐**海风景名胜区	4105.347公顷
养殖	20（以水域滩涂养殖证实际到期日期为准）
无
一次性支付（项目合同签订后 6个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款缴纳期限为合同签订后1年内）	水面滩涂养殖证
赣庐**海风景名胜区府(淡)养证[2026]第00004号	****3470
	空置
/	无

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
****0400MB1P77627K
否
省市******管委会大楼
	国有事业单位，国有社团等
万元人民币	曹晓武
其他类型：中共庐******委员会会议

重大事项及其他披露内容

（一）本标的出让年限为20年，以水域滩涂养殖权期限为准，即2026年09月21日至2046年09月20日。（二）本出让标的地处云居山—柘林湖国家级风景名胜区，属于自然保护地一般控制区。所有养殖及经营活动，须严格遵照《中华人民**国渔业法》《风景名胜区条例》《中华人民**国水污染防治法》《水功能区监督管理办法》《水产种质**保护区管理暂行办法》《中华人民**国长江保护法》《**省湖泊保护条例》等法律法规、规章执行。本方案严格遵循生态优先、以渔净水、绿色发展理念，全面落实《庐**海（原永**域）生态渔业可持续发展规划（2024—2030年）》及国土空间规划、生态保护、水利行洪、风景名胜区管理等相关规定。具体规划和保护利用条件详见附件《庐**海水面养殖权保护与规划利用条件》。（三）相关违约责任：①竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任。②竞得人不按规定签订《出让合同》，或放弃竞得全民所有自然**资产的，应当承担相应违规违约和法律责任，竞买保证金和交易服务费不予退还。③竞得人应当按时支付出让价款，未按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的0.5‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日仍不能支付合同出让价款的，出让人有权解除合同，合同解除后的价款处置、担保责任，按照出让合同约定执行。④本次出让的成交价款为养殖权出让金，不包括其他费用。（四）竞得人签订出让合同****机关办理纳税申报，****机关核定的期限内缴纳税款。未按照规定期限缴纳契税的，相关责任由竞得人自行承担。（五）养殖权出让年限到期后，在出让人设置的同等条件下，竞得人可优先竞得使用权。使用年限届满后，依法依规收回。出让合同到期一年前需做好交付的相关准备工作。（六）水面养殖权交付。本次挂牌出让成交、签订出让合同，且竞得人付清首期 50% 出让价款后，出让方于 30 个工作日内完成本宗水面养殖权的交付工作。交付方式采取现状现场移交，出让方与竞得人共同到水域现场核验四至范围、水域现状，核对相关资料，双方签署《水面养殖权移交确认书》，移交确认书签字盖章之日即为交付完成之日。自交付完成之日起，水面养殖运营相关权利、义务及风险转移至竞得人。

庐**海水面养殖权保护与规划利用条件（盖章）

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	需要CA
否
是（放弃或不涉及）	否
9907 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(市长虹大道118-3号附8幢2层205室，银行正对面，咨询电话:0792-**907）。再登录省公共交易网（网址：http://www..cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录省公共交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从银行账户转账支付至开户名交易中心的银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，银行卡进行保证金转入操作，银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报银行账户转出，公司银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明交易中心现场办理；银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3银行确认到账时间。 7、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后3个工作日内到签订《资产租赁合同》。 9、成交后，承租人付清所有款项并签订合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。 10、竞租成交后，若因竞租人原因，无法签订租赁合同，中心将保证金转至**作为违约金。标书代写
其他；
项目合同签订后 6个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款缴纳期限为合同签订后1年内。
1.意向受让方应是依法设立、有效存续的企业，或具有完全民事权利能力、民事行为能力的自然人； 2.具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力； 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: **交易中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。 2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2026年11月20日17：00止。提示：投标保证金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段帐户）。 3、报名地点：登录省公共交易网进行网上报名(如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系中百信技术支持电话：185**7692、1857603）。 4、网络竞价时间：2026年11月23日上午10:00开始。 5、竞拍方式：采取网络竞价（网址：http://www..cn/web/）。 6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：每个标的的自由竞价时间均为60分钟，延时竞价周期为300秒，加价幅度为100万元/次。 7、竞价结束后，系统会提示成交情况。 8、联系方式：柯胡华 139**8228 标书代写

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌规则延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 20 个工作日	是
征集到的意向受让方不足1个则延牌。最多延牌次数: 1次，延牌周期：15 个工作日。
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-11-23 10:00:00
柯胡华	139****8228
****交易中心	0792-****498