岚山区巨峰镇吕家官庄村铁路西15亩地经营权拍卖公告

受**市**区巨峰镇吕家官庄村集体经济组织委托，****定于2026年11月3日14:30在**市******交易中心开标室举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：标书代写

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于**区巨峰镇吕家官庄村铁路西，四至为：**纪元娟茶园，西至辛庄村土地，南至路，北至沟壑，面积为15亩，租赁期限自2026年11月19日至2028年12月31日，起拍价为450元/亩/年，竞拍保证金为6750元，采用押一付一方式，预交1年土地承包费。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、本次拍卖前竞买人必须按照要求足额缴纳竞买保证金，买受人在成交后与委托人签订租赁合同，并交纳租金和履约保证金后，拍卖人将竞买保证金原路无息退还。

3、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，该土地性质为林地和耕地，****政府和吕家官庄村统一规划，经营过程中如发生消防、安全事故等人身、财产损失，或因经营活动违法造成不良后果的，与委托人无关，买受人自行承担一切责任。

4、买受人在承包经营期间自主经营，自负盈亏，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，****政府部门同意，严禁改变土地性质，严禁私自向外拉土卖土，挖沙采砂等破坏土地行为。

5、承包经营期间，买受人不得擅自在场地内进行建设永久性建筑物，如需添置临时附着物，需经过委托人同意，并待合同期满后由买受人自行处理或无偿清除并归还土地。

6、承包经营期间，如遇土地征收或其他不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算。土地征收款归委托人所有。买受人添置的地上附着物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

7、其他事宜请自行咨询**市**区巨峰镇吕家官庄村集体经济组织（吕晓明187****9291）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年11月2日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金（6750元）以网银转账方式（禁止现金转至账户）缴至****指定账户（开户行：****公司**官山支行，户名：****，账号：810********1002254），转账时须注明项目名称“吕家官庄村土地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，拍卖人不予办理竞买手续。

2、有意竞买者请于拍卖会当日2026年11月3日14:30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到**市******交易中心开标室办理竞买手续。标书代写

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系人：苏杰 158****5015

联系地址：**市**区**三路与**岭路交汇处金泰园沿街

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