关于上林县明亮花卉种植基地项目（一期）初步设计的批复

上发改项目〔2026〕136号

上****集团****公司：

报来《关于审批上****基地项目（一期）初步设计报告的请示》及有关材料收悉。根据《政府投资条例》（国令第712号）文件规定，****集团有限公司组织专家对《上****基地项目（一期）初步设计》进行审查后形成的《审查报告》，现对该初步设计批复如下：

一、项目代码：****

二、项目建设地点：**市**县明亮镇

三、建设规模和主要建设内容：项目占地面积30151.84㎡，总建筑面积15406.16㎡，其中温室大棚14784㎡，配套生产用房288.08㎡，配套设备用房 334.08㎡。主要建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、空调及遮阳系统、室外配套设施。

四、主要技术指标及工程设计方案

（一）1～7#温室大棚

温室大棚建设方案为地上一层，每栋温室大棚建筑面积2112㎡，合计14784㎡。结合兰花类花卉对生长空间的要求，单位面积种植密度按保守水平20盆/㎡测算，年周转次数按1批计算，则年产量约为29.57万盆。

平面设计为南北朝向布局，结合建筑使用特点，选用环保、耐用的建筑材料，建筑出入口面向东西向，温室内部按种植需求科学划分种植区域，预留灌溉、施肥、病虫害防治等系统接口，配套建设苗床、排水沟等辅助设施，便于日常种植操作与管理。

1.主要建筑构造设计

（1）墙体工程：

A.0.40m米以下标高墙体为120厚多孔烧结砖，墙体抹灰砂浆:M30水泥砂浆；

B.0.40m米以上标高外墙体为PO进口膜及保温被；

C.0.40m米以上标高内隔墙为铝合金玻璃隔断，玻璃为12mm厚钢化玻璃。

（2）屋面工程：

A.屋面设置两层外遮阳网80%针织遗阳网。

B.屋面采用PO进口膜，温室内设置电动内保温被。

（3）建筑防腐设计：

A.本建筑钢构件采用镀锌型钢，镀锌量每平方米不低于180毫克。

B.钢构件的焊口处理:涂漆涂红丹防锈底漆2遍。

2.结构设计

结构形式采用空间桁架结构,选用钢结构框架搭配高强度透光覆盖材料，结构设计兼顾稳定性、实用性与生态性。

（1）设计使用年限及等级

本工程的设计工作年限为10年；地基基础设计等级：丙级。

（2）抗震设计及抗震构造措施

温室大棚不考虑地震作用。

（3）基础设计

以红黏土层作为持力层，采用柱下独立基础。

3.电气设计

用电负荷最高等级为二级。其中：消防用电、照明用电、动力用电为二级负荷。

（二）配套生产用房

地上1层，建筑高度4.95米，建筑面积288.08㎡，结构形式为框架结构。主要分为日常办公用房、花卉展示区、监控室、****中心及线上销售办公区。

1.主要建筑构造设计：

（1）地上部分：

外墙及内墙：除钢筋混凝土墙外，为240厚烧结页岩多孔砖墙体。

楼（地）面：防滑砖

外墙面：真石漆涂料

窗：断热铝合金推拉窗

门：防盗门、成品实木门

吊顶：石粉类顶棚

（2）屋面工程：

本工程屋面为不上人屋面，屋面防水等级为 I 级。

2.结构设计

结构形式采用钢筋混凝土结构，结构形式为框架结构。

（1）设计使用年限及等级

本工程的设计工作年限为50年；为标准设防类；地基基础设计等级：丙级。

（2）抗震设计及抗震构造措施

本工程混凝土结构类型为框架结构，抗震等级为四级。

（3）基础设计

以红黏土层作为持力层，采用柱下独立基础。

3.电气设计

用电负荷最高等级为二级。其中：消防用电、照明用电、动力用电为二级负荷。

（三）配套设备用房

地上1层，建筑高度5.10米，建筑面积334.08㎡，结构形式为框架结构。主要分为蓄水池、水泵房、配电用房及发电机房，用于花卉种植不间断用水、用电，保证花卉种植期间所需的浇灌、适宜温度及湿度。

1.主要建筑构造设计：

（1）地上部分：

外墙及内墙：除钢筋混凝土墙外，为240厚烧结页岩多孔砖墙体。

楼（地）面：水泥砂浆、防油渗地面、防滑砖

外墙面：真石漆涂料

窗：断热铝合金推拉窗

门：防火门、成品实木门

吊顶：石粉类顶棚、钢筋混凝土顶棚。

（2）屋面工程：

本工程屋面为不上人屋面，屋面防水等级为I级。

2.结构设计

结构形式采用钢筋混凝土结构，结构形式为框架结构。

（1）设计使用年限及等级

本工程的设计工作年限为50年；为标准设防类；地基基础设计等级：丙级。

（2）抗震设计及抗震构造措施

3本工程混凝土结构类型为框架结构，抗震等级为四级。

（3）基础设计

以红黏土层作为持力层，采用柱下独立基础。

3.电气设计

用电负荷最高等级为二级。其中：消防用电、照明用电、动力用电为二级负荷。

（四）温室光照控制系统

温室大棚顶部设置两层黑色织物遮阳网，可实现分级遮阳，适应不同花卉对光照强度的需求。顶拱及四周外立面覆盖15ccPO膜，利用其高透光率和流滴消雾特性，保证花卉的光照需求并减少叶面结露。内立面覆盖15ccPO膜，构成温室的第二层保温屏障，白天卷起透光，夜间放下保温。所有设施通过电动机驱动、齿轮及齿条传动组成拉幕电控系统，可根据花卉生长需求，进行方便、快捷的光照控制。

（五）温室湿度控制系统

温室大棚设置上中下三层轴流风扇及下层水帘设施，通过下层轴流风扇及水帘装置，开启增加室内湿度，通过上层轴流风扇开启排出室内空气湿度，达到室内湿度的有效控制。同时大棚安装分体式空调，用于室内温度的精准控制，为花卉的生长提供稳定的环境。

五、项目总投资：项目总投资为5389.5万元，其中工程费用4327.83万元，工程建设其他费用663.12万元，基本预备费399.26万元。

六、资金来源：申请上级资金、地方财政配套资金及业主自筹。

七、下一设计阶段需要补充完善工作：请在下一阶段对本工程设计进一步优化，严格控制投资。

八、请在下阶段按照初步设计评审报告及评审意见进一步深化优化设计，并按规定程序办理报建、开工手续。

九、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图设计中突破上述规模的，需到我局重新批复初步设计和概算；在实施过程中突破上述规模的，需办理调整概算手续。

上****基地项目（一期）初步设计总概算表.wps

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2026年9月22日

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）