江西省南昌市新建区长堎镇工业大道419号场地整体对外招租

**省**市**区长堎镇工业大道419号场地整体对外招租 2026-10-26 采购单位： ****

获取文件时间： 2026-10-26 00:00 - 2026-11-01 16:00

开标时间： 2026-11-05 10:00标书代写

招标地点： **省/**市/**区

详细地址： 洪城路8号长青国贸大厦

收费标准

保证金： 300,000.00 元

平台使用费： 0.00 元

平台服务费： 0 元 （平台服务费只向成交供应商收取）

**省**市**区长堎镇工业大道419号场地整体对外招租

招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2026年10月26日9时（**时间）至2026年11月1日16时 (1)登录“****国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.****.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.****.com/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：****28657、****197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。 一、招租物业情况：1、土地权属及参数：土地总面积约14796.11㎡，具备合法国有土地市使用权证，土地证编号：****、新国用（2003）字第10002号，土地用途为工业用地，产权清晰、权属无争议。2. 建筑情况：钢架结构建筑面积约4968.42㎡（无产证）。3.配套设施情况：物业配套250KW变压器两台（一台启用、一台已坏），场地闸门一台，独立水电开户，电表户号：****614172，水表户号：****380367，消防水号：****024268，基础设施完备，可满足基础生产、经营使用需求：特别说明：本次招租为现状整体招租、整体计价（招租底价与竞租方按月租金报价），签订合同时租金按实际建筑面积、场地面积拆分核算，物业所有面积、建筑及配套设施均以现场实际现状为准，承租方自愿现状承租。 二、招租方式：以公开招租(暗竞）的方式当场开标确定中标人；以招租底价为基准价高者得；全部报价低于底价流标；若只有1 家竞租方报价与我司租赁底价相差在20%以内，可以与竞租方进行“磋商性谈判”；最高价相同，进入多轮报价（不得低于上轮报价），直至决出中标人；第二轮及以后集体弃标视为关联则终止竞租，每方扣保证金5万元。 三、应租人资格：意向承租方为信誉良好、无违法违规记录、无恶意违约失信记录的合法企业或自然人，具备承接本次租赁项目的经济实力，能够合规履约。 四：经营业态：承租方经营业态****政府产业规划、环保及安全生产相关政策要求、必须根据产权登记用途确定业态，必须不影响周边居民，严禁开展违法违规、高污染、高风险等禁止类经营活动。 五、报名方式：意向方可通过线上的方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为2026年11月1日16时。标书代写
六、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。 七、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金30万元，该保证金须在2026年11月4日16时前付至招租方指定账户（收款单位：户名：****公司****机械厂），开户行：招行铁路支行，账号：7919 0327 5210 108）以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：中标方与出租方签订租赁合同时，中标方已缴纳的竞租保证金，按照多退少补的原则进行结算转换，可转为履约保证金，转换后的履约保证金金额最高不超过6个月租赁费用标准。） 八、租赁期限及租金递增、及租金支付方式：1、租期10年。2、租赁期内租金实行阶梯递增机制，每三年在上一期租金标准基础上累计递增3%；3、按月收取租金。 九：装修改造免租期：1、装修保证金：30万元。 2、结合场地现场实际现状，为保障租赁场地后续安全合规使用、整体环境达标，现拟给予中标承租方（以下简称“承租方”）3个月整修免租期，专供承租方开展场地全面整治、设施修缮、安全隐患排查整改等相关工程工作。装修期仅可在租赁首季度使用，到期后自动开始计算租金，所有改造方案需提前报我司审核备案，产生的所有费用、安全责任均由承租人自行承担。
十、报名地点及联系人：**市洪城路8号长青国贸大厦3102室，电话 :吴135****4608