青岛市城阳区河套街道上疃集体经济组织8874.58平方米网点对外租赁项目交易公告

**市**区河套街道上疃集体经济组织

8874.58平方米网点对外租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：**市**区河套街道上疃集体经济组织8874.58平方米网点对外租赁项目

2.项目编号：****

3.流转期限：2年0月

4.挂牌底价：971766.51元/年

5.支付方式： 分期支付

分期支付方式：季度付

6.标段描述：上疃社区安置区01、03、04地块网点房8874.58平方米，共56个网点房整体租赁，交易底价971766.51元/年，租赁期限2年。

7.具体披露事项：（1）01地块1号楼10个网点，面积2422.2平方米；01地块8号楼10个网点，面积2427.87平方米，东临空地、南临玉海路、西临无名路、北临空地。（2）03地块3号楼9个网点，面积782.92平方米；03地块4号楼8个网点，面积1140.4平方米，03地块7号楼9个网点，面积708.85平方米，东临内部路、****社区、西**和路、北临无名路。（3）04地块10个网点，面积1392.34平方米，东临空地、****社区、西临内部路、北临无名路。

8.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）本项目除租赁费外该标的还需缴纳物业费。承租户需在成交后1月之内签订物业管理合同，并于首个季度内缴纳齐当年物业费。物业费标准为36元/平方米/年。

9.意向方资格条件：(1)因项目金额较大，特要求意向方需具备独立承担民事赔偿责任的能力，报名需提供有效营业执照(营业执照扫描件需企业签章确认)。(2)意向方信用合规，无失信限制。报名时需提供报名当日信用中国查询记录(需企业签章确认)。(3)拟经营项目需符合国土、规划用途，不得进行非法经营(法律规定的禁止业态)，经营范围匹配拟经营业态，不得改变房屋主体结构。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年10月26日09时00分—2026年11月06日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年11月09日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：50000元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：交易服务费以首年成交金额为计费基数，采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

（1）标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

（2）标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

（3）标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

（4）标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

注：每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

上疃集体经济组织联系人：徐主任，联系电话：133****0222

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后10个工作日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.上疃集体经济组织公开栏。

2026年10月26日