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GZCQ2026733-45东顺园8栋2091号商铺

公告-招标公告

江西 -赣州 -南康区

发布时间： 2026年10月26日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

GZCQ****733-45东顺园8栋2091号商铺

项目编号：****

出租底价： 1186.08 元/月保证金： 0.200000 万元

产权方(代理机构)联系人:

叶先生

180****8599

交易机构联系人:

刘先生、刘女士

079****0937

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

GZCQ****733-45东顺园8栋2091号商铺
****
1186.08 元/月
2026-10-26	2026-11-12
GZCQ**733**东顺园五十三宗资产第五次公开招租网络竞价

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

顺园8栋2091号商铺

98.84㎡

商铺

3年

1个月

租金按季度缴纳,先缴纳后使用。竞得人须在签订租赁合同时缴纳第一季度租金,此后每季度最后一个月前20日内缴纳下季度租金。

不动产权证

赣（2017）**区不动产权第****598号

98.84㎡

商业服务

空置

租金在第二年递增5%，第三年租金在上一年基础上保持不变。

竞得人

标的号

资产名称

用途

建筑面积

（㎡）

资产现状

租期

（年）

递增比例

（%）

免租期

（月）

起租价

（元/月）

竞租保证金

（元）

东顺园8栋2095商铺

商铺

134.55

在租

所

有

标

的

租

金

在

第

二

年

递

增

，

第

三

年

租

金

在

上

一

年

基

础

上

保

持

不

变

。

1614.6

2000

东顺园1栋2006-2007商铺

商铺

523.38

在租

6280.56

5000

东顺园2栋2018商铺

商铺

68.10

在租

885.3

2000

东顺园1栋2005商铺

商铺

169.17

在租

2030.04

2500

东顺园10栋1091商铺

商铺

54.67

空置

1093.4

2000

东顺园10栋1095商铺

商铺

56.2

空置

1124

2000

东顺园3栋1031商铺

商铺

17.96

空置

484.92

1500

东顺园8栋2086商铺

商铺

119.80

空置

1317.8

2000

东顺园3栋2035商铺

商铺

168.26

空置

2187.38

2000

东顺园2栋2019商铺

商铺

242.01

空置

3146.13

3000

东顺园1栋1007商铺

商铺

66.11

空置

1784.97

2000

东顺园8栋1101商铺

商铺

38.77

空置

775.40

1500

东顺园3栋2033商铺

商铺

105.81

空置

1375.53

2000

东顺园7栋1063商铺

商铺

35.7

空置

963.90

1500

东顺园8栋2087号商铺

商铺

70.65

空置

847.80

1500

东顺园2栋1023商铺

商铺

44.93

空置

1213.11

2000

东顺园3栋1036商铺

商铺

49.07

空置

1324.89

2000

东顺园3栋1038商铺

商铺

63.41

空置

1712.07

2000

东顺园9栋1070商铺

商铺

61.08

空置

1649.16

2000

东顺园7栋2054商铺

商铺

90.37

空置

1174.81

2000

东顺园7栋2055商铺

商铺

59.53

空置

773.89

1500

东顺园7栋2056商铺

商铺

61.83

空置

803.79

1500

东顺园7栋2057商铺

商铺

61.83

空置

803.79

1500

东顺园7栋2058商铺

商铺

72.48

空置

942.24

1500

东顺园7栋2059商铺

商铺

72.48

空置

942.24

1500

东顺园7栋2060商铺

商铺

69.79

空置

907.27

1500

东顺园7栋2061商铺

商铺

69.79

空置

907.27

1500

东顺园9栋2062商铺

商铺

66.62

空置

799.44

1500

东顺园9栋2063商铺

商铺

66.62

空置

799.44

1500

东顺园9栋2064商铺

商铺

66.62

空置

799.44

1500

东顺园9栋2065商铺

商铺

66.62

空置

799.44

1500

东顺园9栋2066商铺

商铺

69.09

空置

829.08

1500

东顺园9栋2067商铺

商铺

113.5

空置

1362.00

2000

东顺园9栋2068商铺

商铺

108.61

空置

1303.32

2000

东顺园9栋2069商铺

商铺

65.02

空置

780.24

1500

东顺园9栋2070商铺

商铺

71.8

空置

861.6

1500

东顺园9栋2071商铺

商铺

71.8

空置

861.6

1500

东顺园9栋2072商铺

商铺

61.54

空置

738.48

1500

东顺园9栋2073商铺

商铺

76.93

空置

923.16

1500

东顺园11栋2074商铺

商铺

87.13

空置

1132.69

2000

东顺园8栋2089商铺

商铺

81.04

空置

972.48

2000

东顺园3栋2023商铺

商铺

66.79

空置

868.27

1500

东顺园8栋2090商铺

商铺

86.85

空置

1042.2

2000

东顺园4栋2045商铺

商铺

空置

897

1500

东顺园8栋2091商铺

商铺

98.84

空置

1186.08

2000

东顺园8栋2092商铺

商铺

121.13

空置

1453.56

2000

东顺园8栋2093商铺

商铺

68.40

空置

820.8

1500

东顺园8栋2094商铺

商铺

135.44

空置

1625.28

2000

东顺园3栋2022商铺

商铺

59.66

空置

775.58

1500

东顺园10栋1094商铺

商铺

68.8

空置

1376.00

2000

东顺园8栋1106商铺

商铺

71.98

空置

1151.68

2000

东顺园3栋2031商铺

商铺

81.88

空置

1064.44

2000

东顺园10栋2076商铺

商铺

110.62

空置

1216.82

2000

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
913********047899K
否
省市区街道陈赞贤大道与额****中心2#楼	大型
****公司	国有控股企业
100000万元人民币	刘康明
总经理办公会决议

重大事项及其他披露内容

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得，原承租人在同等条件下享有优先权。电子标服务竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
0.2 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租**银行账银行账户名称同名）转账支付至开户名交易中心的银行：从系统“银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。（2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。（3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞拍保证金不予退还。交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按出租单位的要求转入出租单位指定账户，出租单位应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 2、关于竞租保证金注意事项的特别提示：（1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。（2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。（3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照**交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。标书代写
按季度支付；
租金按季度缴纳,先缴纳后使用。竞得人须在签订租赁合同时缴纳第一季度租金,此后每季度最后一个月前20日内缴纳下季度租金。
一、竞租人竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。 2、不接受联合体经营商竞租。 3、需要委托他人代为竞租的，须在省公共数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 4、原承租人可报名参加竞租，报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在报名截止日前未经出租单位确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。 5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。 6、法律法规规定的其他条件。
二、经营要求 1、经营范围：无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 2、租金缴纳方式：租金按季度缴纳,先缴纳后使用。竞得人须在签订租赁合同时缴纳第一季度租金,此后每季度最后一个月前20日内缴纳下季度租金。 3、免租期：按P1“招租标的基本情况”表中的“免租期(月)”执行。免租期为一个月的在首年租期最后一个月租期给予。免租期为三个月的在每年租期的最后一个月给予，共计三个月免租期。 4、租金递增比例：所有标的租金在第二年递增5%，第三年租金在上一年基础上保持不变。 5、履约保证金：缴纳首年租期3个月租金金额为履约保证金，履约保证金在签订租赁合同前缴入出租单位指定账户，在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加5000元，合同期满前竞得人须将拆除的隔墙恢复原状，经委托方验收合格后办理完相关结算、退房手续后30日内无息退还拆墙的履约保证金。如竞得人不予恢复的，委托方有权聘请第三方将隔墙恢复原状，所发生的全部费用由竞得人承担且拆墙的履约保证金不予退还。 6、水、电费：按商业用水用电收费标准收取，由**集团公司缴纳，不包含在租金中。 7、标的具体情况以标的实际现状及登记部门登记、产权证所标注面积为准，租金不做调整。竞租人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看标的物，要确保竞得后无悔。竞租人一旦作出竞租决定，参与竞价即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的一切现状（含瑕疵），并愿意承担一切责任。招租机构和委托人对招租标的不承担瑕疵担保责任。 8、竞得人承租后经营场所装饰装修，方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修。装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。 9、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞得人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞得人租期相应顺延。三、竞租方式本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得，原承租人在同等条件下享有优先权。四、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度标的起租价、竞租保证金均按P1“招租标的基本情况”执行。标的的自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为50元/次。五、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年11月12日17：00止。 2、竞租保证金到账截止时间：2026年11月12日17：00止。 3、网络竞价时间：标的1-10：2026年11月13日09：00开始。标的11-20：2026年11月13日09：15开始。标的21-30：2026年11月13日09：30开始。标的31-40：2026年11月13日9：45开始。标的41-50：2026年11月13日10：00开始。标的51-53：2026年11月13日10：00开始。七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月12日17：00止。 2、标的展示地点：区东顺园小区。 3、查看标的联系电话：（1）出租单位：** 肖女士1588626。（2）招租机构：公司叶先生1808599。八、报名事项 1、竞租人自行访问省公共数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy..cn/）进行网上报名，须在2026年11月12日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年11月12日17：00前到达指定账户。 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到公司办理。 4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。 5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。九、特别说明 1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租人务必详细查阅省公共数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy..cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 3、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 4、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。 5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系中百信185**7603、1857692。 6、交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 7、对于因不可抗力或省公共数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。十、咨询电话 1、出租单位：肖女士1588626。 2、交易中心：刘先生、刘女士 0797-937。 3、招租机构：公司叶先生1808599。 4、中百信技术支持：（注册和登录相关问题）0512-**8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》 1、省公共交易平台（http://www..cn/）。 2、省公共数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy..cn/）。 3、政府网（http://www..cn/）。 GZCQ733**东顺园五十三宗资产第五次公开招租网络竞价文本(2)

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 13 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-11-13 10:00:00
叶先生	180****8599
刘先生、刘女士	079****0937