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蔚蓝星湖星逸庭8座（04KT080501）1台电梯整体更换的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年10月26日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

电梯

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

蔚蓝星湖星逸庭8座（****）1台电梯整体更
换的使用方案公示

一、项目名称

蔚蓝星湖星逸庭8座（****）1台电梯整体更换

二、维修设备

1、曳引驱动乘客电梯，预算金额：204,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：204,000.00元，涉及分户总数35户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年10月26日至2026年11月02日。

五、备注

无

申报单位：******蔚蓝
****中心

2026年10月26日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）蔚蓝星湖（楼盘）的项目蔚蓝星湖星逸庭8座（****）1台电梯整体更换存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“曳引驱动乘客电梯”设备保修期限到 2005年8月1日，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

曳引驱动乘客电梯

维修原因及处理方式：

更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

**三菱电梯
（含税）

**三
菱

LEHY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

158700.
00

158,700.
00

小计

158,700.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

安装人工费及
大堂修复、门洞回填

45,300.00

小计

45,300.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

曳引驱动乘客电梯

100,000.00

小计

100,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：204,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：104,000.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 204000.00 元，其中维修资金预算金额104000.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及35户，3447.6400 平方米，每平方米分摊费用为30.1656 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **********服务中心代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **********服务中心组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、曳引驱动乘客电梯，预算金额：204,000.00元。

维修原因及处理方式：

更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

**三菱电梯
（含税）

**三
菱

LEHY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

158700.
00

158,700.
00

小计

158,700.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

安装人工费及
大堂修复、门洞回填

45,300.
00

小计

45,300.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

曳引驱动乘客电梯

100,000.00

小计

100,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：204,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：104,000.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：蔚蓝星湖星逸庭8座（****）1台电梯整体更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	****尉蓝星湖星逸庭8座3层B号房	93.0300	2,806.30	0.00	0.00		2,806.30
2	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座1层A室	103.7800	3,130.59	0.00	0.00		3,130.59
3	市下桥管理区新围尾蔚蓝星湖星逸庭8座6单元C号房	92.7600	2,798.15	0.00	0.00		2,798.15
4	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座2A室	103.7800	3,130.59	0.00	0.00		3,130.59
5	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座3层3C	92.7600	2,798.15	0.00	0.00		2,798.15
6	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座3层3D	105.4700	3,181.57	0.00	0.00		3,181.57
7	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座4层4B	93.0300	0.00	0.00	2,806.30		2,806.30
8	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座4层4C	92.7600	0.00	0.00	2,798.15		2,798.15
9	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座5层5A	103.7800	0.00	0.00	3,130.59		3,130.59
10	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座5层5B	93.0300	0.00	0.00	2,806.30		2,806.30
11	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座5层5D	105.4700	0.00	0.00	3,181.57		3,181.57
12	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座6层6D	105.4900	0.00	0.00	3,182.17		3,182.17
13	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座7层7A	103.7800	0.00	0.00	3,130.59		3,130.59
14	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座7层7B	93.0300	0.00	0.00	2,806.30		2,806.30
15	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座7层7C	92.7600	0.00	0.00	2,798.15		2,798.15
16	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座8层8C	92.7600	0.00	0.00	2,798.15		2,798.15
17	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座9层9B	93.0300	2,806.30	0.00	0.00		2,806.30
18	******花园星逸庭8座3层A室	103.7800	3,130.58	0.00	0.00		3,130.58
19	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座1层C室	90.4900	2,729.68	0.00	0.00		2,729.68
20	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座2层D室	105.4700	3,181.57	0.00	0.00		3,181.57
21	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座8层B室	93.0300	2,806.30	0.00	0.00		2,806.30
22	****花园蔚蓝星湖星逸庭8座9层A号房	103.7800	3,130.58	0.00	0.00		3,130.58
23	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座4层A室	103.7800	3,130.58	0.00	0.00		3,130.58
24	东****花园蔚蓝星湖星逸庭8座8层A号房	103.7800	3,130.58	0.00	0.00		3,130.58
25	市****花园蔚蓝星湖星逸庭8座 7D号	105.4700	3,181.57	0.00	0.00		3,181.57
26	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座6层B室	93.0300	2,806.30	0.00	0.00		2,806.30
27	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座9C室	92.7600	2,798.15	0.00	0.00		2,798.15
28	******花园星逸庭8座2层C室	92.7600	2,798.15	0.00	0.00		2,798.15
29	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座1B号	93.0300	2,806.30	0.00	0.00		2,806.30
30	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座5层C室	92.7600	2,798.15	0.00	0.00		2,798.15
31	******花园星逸庭8座6层A室	103.7800	3,130.58	0.00	0.00		3,130.58
32	******花园星逸庭8座2层B室	93.0300	2,806.30	0.00	0.00		2,806.30
33	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座4层D室	105.4700	3,181.57	0.00	0.00		3,181.57
34	******花园蔚蓝星湖星逸庭8座9层D室	105.4700	3,181.57	0.00	0.00		3,181.57
35	******花园星逸庭8座8层D	105.4700	3,181.57	0.00	0.00		3,181.57
合计		3447.640 0	74,561.7 3	0.00	29,438.2 7		104,000. 00