山西智创城科技发展有限公司山西智创城2号园区租金等相关收费标准评估项目报价须知

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**智创城2号园区租金等相关收费标准评估

项目报价须知

一、项目名称：**智创城NO.2园区租金等相关收费标准评估

二、询价单位：****

三 、采购要求

(一) 服务范围：**智创城NO.2园区租金标准评估服务

**智创城NO.2园区位于**市**区创新街25号，园区共有A、B、C座三幢，建筑面积约13.5万平方米，综合考虑智创城NO.2园区地理位置、楼层、朝向、功能区域及****园区ABC三幢楼宇租金单价进行全面评估。

(二)服务形式：出具服务报告。

(三)服务期限： 一个月

(四)服务内容要求：

(1)本着客观、公平、公正的原则，对园区及租金等相关收费标准进行评估。

(2)供应商具备不动产评估、房地产咨询、资产评估等相关服务能力，****园区/厂房/办公楼租金调研或评估业绩。

(3)项目负责人应具备相应专业能力，熟悉本地不动产租赁市场及资产管理相关政策。

(4)按期限要求提交《租金估价/评估报告》，报告要求：内容完整、数据真实、依据充分、结论明确，满足委托方内部审议、备案及对外招租使用等要求。报告需加盖供应商公章，对数据真实性、结论客观性承担相应责任，并按委托方要求配合答疑。

报告内容除正常评估报告所要求的内容外，还应包括：项目概况、市场调研情况、可比案例分析、评估价格合理性说明、租金建议区间等及风险提示。

（五）服务限价：2.5万元

（六）特别备注：智创城NO.2园区A****公司名下，我司无法提供A座产权证明原件。

四、报价资料

(1)报价文件。包括：企业简介、技术服务方案、服务报 价明细表、服务期限、服务人员职称证书等。

(2)营业执照(复印件)、法人身份证(复印件)、资产评估资质证书。

(3)业绩要求：提供3年来(截止2026年10月23日前)服务业绩，至少包含不少于3个类似项目成功案例。

（4)报价资料均应加盖公章并密封（密封处加盖公章）按时送达，否则不予接收。

五、报价人资格

（一）具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件;具有独立法人资格，能够独立承担民事责任；

（二）响应人具有有效资产评估资质；

（三）符合、承认并承诺履行本响应文件各项规定，具有较强的履行合同所需的技术、财务、管理、服务和组织实施能力。业务素质高，具有良好的执业形象和执业影响，对采购方主要业务领域有专业经验、成功案例等。

（四）响应人没有被列入“信用中国"网站失信被执行人、重大税收违法案****政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“国家企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信企业名单”的服务机构。

六、合同签订

内部询价结束后签订合同。成交服务商与****签订合同。

七、保密性要求

响应人应按照国家有关法律法规要求，对处理采购方委托事项过程中所了解到的商业秘密以及采购方所提供的所有资料予以保密。

八、材料递交地址及截止时间标书代写

（一）材料递交地址：**市**区创新街25号智创城NO.2 园区A 座710室

（二）截止时间：2026年10月29日12:00标书代写

九、联系人及联系电话

（一）联系人：李辉

（二）联系电话：155****5533

十、评审办法

根据相关法律法规规定，****委员会采用“综合 评分法”,在符合资格要求的报价人中确定成交候选人。