2027年昆明房建公寓段开远房建车间7项出租经营房招商公告

KFGKYFJ-2026-01

1．招商人：****

2．招商项目及概况：****公寓段出租经营房的房屋招商

2.1项目地点：详见下表

2.2招商项目数量、规模、底价

上述房屋水电齐全，结构安全，满足使用要求。

2.3项目用途：必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得****幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.4承租年限。包件1~7为2年。

2.5包件划分：本次招商项目为7个包件。

3.招商依据：****集团有限公司关于印发《****公司经营开发招商管理实施办法》的通知（昆铁经开〔2025〕54号）。

4.招租方式:

采用公开招商的方式。

5.竞商人资格及其他要求

法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。

6.报名及资质审核

6.1报名方式：采用网上报名，在国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在****集团****公寓段接受现场竞商报名指导）。

6.2网上及现场报名截止时间：审批完成后不少于7个工作日，具体时间以正式公告时间为准。标书代写

6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币，5个工****银行转账（非现金）方式汇至：

开户名称：****

账号：250********00313194

开户行：****银行****公司**护国支行

6.5竞标时间：****公司****公寓段根据项目包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价每次幅度最低为每个包件0.5元，可高于0.5元。

6.7联系人：张0660-32159

7.承租人承担的义务

7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修****集团****公寓段书面同意后才能实施，改造，装修产生的废弃物由承租人负责清理。

7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

8.竞标结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台https://zs.****.cn公示竞标结果。

公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

9.特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人在10个工作日内将

竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。

10.此解释权归****。

招商附件：（空白合同）