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抵押权登记（在建建筑物抵押首次登记）服务指南
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一、申请材料（复印件需核对原件）
| 应提交的材料目录 | 相应材料明细 | 备注 |
| 1.不动产登记申请表； | 不动产登记申请表(原件)； | |
| 2.申请人及受托人身份证件材料； | 申请人及受托人的居民身份证、营业执照、护照等法定身份证件 （原件）；（委托的需提供委托书原件）； | |
| 3.不动产权证书原件； | 不动产权证书(原件)； | |
| 4.设立抵押权的合同或证明材料； | 主债权合同原件/授信协议或者一定期间内连续发生的债权合同； 抵押合同原件/最高额抵押合同原件（主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交抵押合同）；包含抵押物清单原件（经住建部门确认未预售未查封已限制预售）； | |
| 5.不动产权籍调查成果； | 不动产权籍调查成果（原件）； | |
| 6.建设工程规划许可证； | 建设工程规划许可证及附图（复印件）； | |
| 7.预购商品房预告登记情况和预售合同登记备案情况； | 《商品房预售许可证》（未领取《商品房预售许可证》的项目，则需提供建设工程施工许可证复印件）； | |
| 8.抵押资金用途的说明； | 抵押资金用途的说明，需注明贷款用于工程续建； | |
| 9.国企、事业单位抵押审批材料； | 国有企、事业单位为抵押人的（除市属国有企业外），****管理部门同意抵押的书面意见(原件)； | |
| 10.集体企业抵押审批材料。 | 集体企业为抵押人的，****机关出具的已经过职工（代表）大会决议并备案的书面意见(原件) 。 |
二、承诺时限
1个工作日（不含受理日、公告期及补充材料期），批量件按实际情况，最长不能超过法定时限。
三、收费标准
| 收费项目 | 具体标准（单位：元） |
| 不动产登记费 | 住宅：80元/件 非住宅：550元/件 |
费用减免：
申请人（权利人）是小微企业（含个体工商户）的，免收不动产登记费。
四、咨询（监督）途径
咨询电话：0574-****7833 ****7834
监督投诉电话：0574-12345
五、受理地址和时间
受理地址：
********服务区
**市泗门镇**南路99****中心三楼
受理时间：
法定工作日
上午8:30—12:00 下午13:30—16:30
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