滁州城市职业学院理发店门面房招租项目竞价公告

****理发店门面房招租项目竞价公告

项目编号：****

****定于2026年11月9 日10时至2026年11月10日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上对****理发店门面房招租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年11月9日10时至2026年11月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（**市公共**交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

****理发店门面房招租项目，租赁期限为3年，本次竞价共有1个标的物：****理发店门面房面积126平方米（一层出租面积64平方米，二层出租面积62平方米，钢混结构）。

勘察现场联系人：王守保，联系电话：139****8604，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，****理发店经营服务，承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、****目前在校师生约9000人，共面积为126平方米（一层出租面积64平方米，二层出租面积62平方米，钢混结构），承租方应按招租公告约定的用途依法经营，****理发店经营服务，承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。承租人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得人资格按违约处理并没收其履约保证金（履约保证金金额为成交价款的10%）。

3、自主****理发店服务不相符内容），单独核算，自负盈亏。经营过程中发生的税、费等各项与经营相关的成本费用均由经营户自行承担。

4、****学校学生人数需要自行配备专业技术人员，保证至少配备1名专业技术工作人员。

5、租赁期限：3年（合同一签三年）。

6、在租赁期内，因学校规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

5、租金支付方式：租金每年支付一次，三年租期内租金不变，租金金额为成交价，竞得人须在《租赁合同书》签定后5个工作日内必须将第一年度租金转入招租方指定帐户；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。

6、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的10%，履约保证金在竞得方领取竞得通知书后，合同签订前5个工作日内一次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）,签订合同前缴纳完毕；

7、竞得人须在签订《租赁合同书》后5个工作日内必须完成第一年租金费用的交纳，交纳齐全后方可在5个工作日内携带费用缴纳凭证领取该承租房屋钥匙；租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

9、其他相关要求：承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用，所涉及到的水、电、气由承租人自行承担，标的物一切以现状为准，****不承担任何方面维修、改造等工作。****理发店进行装修改造，****学校总务部门审批同意后方可进行装修改造，费用自理。请有意向的承租人现场勘查，充分考虑。

10、重要说明：服务技术相关要求

①基本服务内容：洗、剪、吹、烫、染等是师生理发的基本服务需要；价格不得高于**同类服务项目市场价格收取

②竞价人服务对象是在校师生，****学校对学生仪容仪表要求，遵守相关规定。

③竞价人在合同签订后10日，****理发店进行装修改造，****学校总务部门审批同意后方可进行装修改造，费用自理。

④竞价人不得经营除理发服务以外的其他项目，不得产生噪音及污染，严格执行美发职业操守，保障本项目理发服务质量，并遵守校方相关管理规定，否则视为违约，****有权单方解除合同，并在规定时间内无条件退场。****有权要求成交单位赔偿因此造成的一切损失。

⑤竞价人需承诺竞价成交后将服务项目内容及收费标准店内上墙公示，接受监督。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

起始价为：16700元/年，竞价保证金为8000元，加价幅度：100元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

四、竞价保证金交纳及处置：

①保证金须在2026年11月9日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义成交，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

②本标的物竞价人原冻结的保证金自动转****交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

③竞租成交后，成交价款（第一年租金）在合同签订后5个工作日内缴纳至****指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：****理发店门面房招租项目。

竞价保证金缴入以下账户：

户名：****交易中心；

开户行：****银行**中都支行；

子账号：123********004********00019

转账时备注：****理发店门面房招租项目保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳履约保证金（为竞得年租金的10%），竞价人的保证金不予退还，未按公告约定的时间缴纳租金的，成交人履约保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人成交保证金的情形，****中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。

④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，直管公房房屋征收工作中，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。

2、竞价人竞价成交后签订合同****经营店面（铺）的美发行业卫生许可证。

3、竞价人竞价成交后签订合同前须提供美发行业职业资格证书（职业资****鉴定中心颁发）。

4、竞价人竞价成交后签订合同前须保证至少配备1名理发专业技术工作人员。

5、竞价人不得在成交后将成交项目转包给其他企业法人或自然人，否则****有权中止合同。

6、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向****提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年11月6日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****交易中心和****以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，合同签订前须缴纳履约保证金，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。

7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。

8.本项目代理服务费3000元由****公司。

9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

九、联系方式：

代理公司：朱琳琳 150****5645

招租单位：王守保 139****8604

招租单位：****

代理公司：****

2026年10月 26日