四川成德绵高速公路开发有限公司 彭州至绵阳段服务区、停车区租赁评估服务询比公告

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****服务区、停车区租赁评估服务询比公告

1. 询比条件 成绵高速公路（复线）(以下简称 “成绵复线”) 于 2012 年 5 月 10 日建成通车，是**省灾后重建第一条高速公路，主要承担成德绵经济走廊交通分流、路网补充等重要功能。****服务区、停车区对外租赁经营合同即将到期，为平稳完成招商续租工作、保障高速公路配套服务品质、规范国有资产经营收益管理，需委托具备资质的第三方中介****服务区、停车区租赁评估服务。本项目已具备询比条件，现由****作为询比人，****服务区、停车区租赁评估服务进行公开询比。有意向且符合条件的单位（以下简称“询比申请人”）均可参加本次询比租赁价值评估工作。

2. 项目概况与比选范围

2.1 项目概况 成绵复****服务区****服务区****服务区）和一处停车区（**停车区）。****服务区****加油站和非油品项目进行整体招商，为确定合理的租赁价格及确保招商顺利，需对服务区、停车区资产租赁费用进行评估。

2.2 询比范围 本次询****服务区、停车区租赁评估服务，****服务区、**服务区和**停车区。

2.3 服务内容 完成项目相关资料及市场数据调查分析，****服务区、**服务区和**停车区 10 年整体租赁最低限价报告，并完成本项目相关其他配套服务。

2.4 服务期限 自合同签订之日起 20 日历天。

3. 询比申请人资格要求

3.1 资质要求：具有独立法人资格，持****事业单位法人证书、基本账号开户许可证或基本账户信息表；****财政厅核发的资产评估资质证书。

3.2 业绩要求：近 4 年（2022 年 7 月 1 日起至询比申请截止日止，以合同协议书签订时间为准），至少承担过 1 ****服务区租赁评估项目业绩。

3.3 人员要求 （1）项目负责人1名：取得资产评估师资格且备案在本询比申请人单位，至少具备 1 项资产租赁评估服务业绩； （2）其他人员1名：配备 1 名备案在询比申请人本单位的资产评估师（不含项目负责人）。

3.4 信誉要求 （1）在 “信用中国” 网站或 “中国执行信息公开网” 未被列入失信被执行人名单，提供网页截图证明； （2）在 “国家企业信用信息公示系统” 未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单，提供网页截图证明； （3）询比申请人（单位）、法定代表人近 3 年（2022年07月01日 至询比申请截止日）无生效判决认定的行贿犯罪行为，须提供无行贿犯罪承诺函。

3.5 本次询比不接受联合体投标；不允许转包、分包。

3.6 利害关系限制：与询比人存在利害关系可能影响询比公正性的单位不得参与。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同询比申请人，不得同时参加本项目询比，否则全部相关申请按无效处理。 控股关系：****公司资本总额 50% 以上或者持有****公司股本总额 50% 以上的股东；出资额或者持股比例不足 50%，但表决权足以对股东会决议产生重大影响的股东。 管理关系：不存在出资持股关系，但存在管理与被管理关系。

4. 评审办法 本次询比采用资格后审，综合评估法。

5. 询比文件获取方式

5.1 获取时间：2026年10月27日 00:00 至 2026年10月31日23:59； 获取平台：****集团****公司集中招标采购平台 V3.0（蜀道集采平台 V3.0）https://ztb.****.com/。 询比申请人完成平台注册，使用 CA 数字证书登录后参与项目、下载询比文件；供应商注册操作查阅平台首页 帮助中心 操作指南《供应商入驻手册》。

5.2 文件费用：500 元 / 份，售后不退、逾期不售。必须以供应商对公账户转账至蜀道集采平台 V3.0 为本项目生成的子账户。

5.3 缴费及查询：CA 登录平台，进入【我参与的项目】对应项目【采购文件获取】，按页面子账户信息对公转账，转账完成点击【已转账】，完成缴费核验及文件下载。 温馨提示：务必核对系统生成子账号，转账错误，费用不予退还。标书代写

5.4 询比文件补遗书（如有）：****集团****公司集中招标采购平台、中国招标投标公共服务平台、天府阳光采购服务平台发布，由询比申请人自行下载。 询比申请人应在投标周期持续关注公告网站，及时下载全部澄清、补遗文件，询比人不另行单独通知。因未及时查阅造成一切后果，由询比申请人自行承担。

5.5 递交询比申请文件前，询比申请人不得以任何方式向招标人透露自身单位信息及联系方式。

5.6 除上述线上平台渠道，询比人不提供其他报名、文件获取途径。

6. 询比申请文件的递交及相关事宜

6.1 现场踏勘及询比预备会：不组织现场踏勘，不召开询比预备会。申请人如需踏勘现场，自行前往，费用自理，安全责任自行承担。

6.2 询比申请文件递交截止（投标截止时间）：【2026年11月6日14时00分】。 递交方式：在截止时间前登录蜀道集采平台 V3.0，上传加密电子询比申请文件。标书代写

6.3 文件解密要求：递交截止时间后 30 分钟内完成远程解密。供应商使用本单位企业 CA 锁登录平台，进入【开标签到解密】菜单，按系统指令完成本项目文件解密。因供应商自身原因逾期未解密，视为未递交申请文件，投标无效。标书代写

6.4 询比时间：与申请文件递交截止时间一致； 询比地点：远程电子询比，供应商互联网登录蜀道集采平台 V3.0 使用 CA 证书在线参与开标全过程。标书代写

7. 公告发布媒介 本项目询比公告、变更公告、成交候选人公示、成交公告同时在以下平台发布： 1****集团****公司集中招标采购平台 V3.0（https://ztb.****.com/） 2）中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com） 3）天府阳光采购服务平台（http://www.****.com）。 CA 数字证书办理、供应商注册、投标流程操作手册，在蜀道集采平台 V3.0 下载专区获取。

8. 保证金

8.1 保证金金额：人民币壹仟元整（￥1000.00）；以投标人对公账户转账至蜀道集采平台为本项目生成子账户。 温馨提示：核对保证金专属子账户；错误转账导致保证金缴纳无效，无法上传投标文件，后果投标人自负。错缴账户的保证金，开标结束 2 个月内核验后原路退还。标书代写

8.2 保证金缴纳查询：CA 登录蜀道集采平台 V3.0，进入【我参与的项目】本项目【投标保证金】菜单，获取账户信息，完成缴纳与状态查询。

8.3 保证金退还： ①中标通知书发出后 5 日内，退还除中标候选人以外投标人保证金； ②合同签订完成、并将合同上传至蜀道集采平台完成备案后 5 日内，退还中标人及其余中标候选人保证金； ③全部保证金均按原缴纳账户原路退回。

9. 异议、投诉及公示

9.1 结果公示：询比人收到评标报告起 3 日内，在指定平台公示评标结果，公示期 3 日，接受社会监督。对评标结果有异议，应当在成交候选人公示期内通过平台提出；公示期满不再受理异议。

9.2 异议处理 （1）针对询比文件的异议以及采购人答复，全部通过蜀道集采平台 V3.0【异议与答复】菜单线上完成。 （2）对开标过程有异议，采购人点击唱标按钮后 15 分钟内通过平台异议按钮线上提出，询比人线上当场回复。 （3）对评审结果异议须在成交候选人公示期内线上提交，超期不予受理。标书代写

9.3 投诉处理：登录蜀道集采平台 V3.0 对应项目，点击【投诉】菜单提交。依法必须先行提出异议的事项，未提异议不得直接投诉；超出投诉时效不予受理。

10. 其他温馨提示

10.1 注册、线上投标操作：查阅蜀道集采平台 V3.0 首页 帮助中心 操作指南《投标人操作手册》。电子标服务

10.2 CA 数字证书办理：平台首页【CA 办理】栏目。

10.3 平台系统技术问题，联系平台首页底部技术支持联系方式。

联系方式

询比人：****

地址：**市天彭镇星光村一组 100 号

联系人：刘女士、叶先生

联系电话：028 ****1228；191****0753