北京金隅物业服务有限公司平谷妇幼保健院项目2026-2027年度变配电室值班运行维护保养服务项目竞争性磋商

（一）项目名称：****保健院项目2026-2027年度变配电室值班运行维护保养服务项目

（二）基本概况：

****保健院项目位于**市**区王辛庄镇小辛寨村，共有3个配电室（其中1个主配电室、2个柴发机组室），包括：

主配电室：2面直流屏柜、12面高压柜、4台变压器（4台2000KVA）、58面低压柜（含8面无功补偿柜、4面有源滤波柜、4面低压进线柜、2面低压母联柜）。

平时柴发变配电室：一台型号YC1500的柴发机，3面低压馈线柜。

战时柴发变配电室：两台型号YC6MK350L-D20的柴发机，11面低压馈线柜。

（变配电室10KV高压电源由市政电力引入，通过一层电缆分界室至地下一层变配电机房，平时两路10KV电源同时运行，低压为单母线分段运行方式，当一路电源故障时，通过手/自动操作合上联络开关，由另一路电源负担两端母线的负荷量）

（三）服务要求

1、提供驻场24小时不间断线下运行巡视值班服务，严格执行《变配电室安全管理规范》（DB11/527-2015）（如有更新版本，按最新版执行）。

2、负责项目配电室日常运行维护管理工作，包括设备巡视检查、运行状态监控、运行数据记录及每年一次配电室计划停电检修（按照甲方通知开展），确保供配电系统安全、稳定运行。

3、负责柴发机组维护保养按日、月、年三级开展：每日（当班）检查机组控制柜处于自动状态且无故障报警，燃油箱油位充足无渗漏、机油及冷却液液位正常，蓄电池电压正常且接线无腐蚀松动，机房通风良好、消防排烟正常；每月完成全部日常巡检内容，清洁机组外观及空滤外表面，检查管路、减震及地脚螺栓，空载试机 5～15 分钟并监测油压、水温、转速等参数做好记录；每年完成月度保养内容，更换三滤（机油滤、燃油滤、空滤）及防冻液，检查超速、低油温、高温停机等保护系统是否正常，检查冷却系统及皮带松紧度，清扫紧固电子元器件并检查 ATS 工作情况，根据实际情况做带载测试，模拟市电失电后自动启动、市电恢复后正常停机，油箱底部排水清理杂物并进行蓄电池内阻检测，确保柴发机组正常。

4、提供站内绝缘工具（含高压验电器、高压绝缘手套、高压绝缘靴、接地线组等）的定期检测服务，并承担应急抢修配合工作。

5、服务人员值班期间不得脱岗、迟到、睡觉。每个班次工作时间不得超过12小时。值班人员需负责设备维护、巡视检查，并按时记录运行数据。数据录入电脑统计系统，同时通过远程监视系统实时查看设备运行状态及室内情况。协助项目开展日常用电数据统计及相关管理工作。

6、人员要求：所有服务人员须持有国家或行业认可的有效上岗证书；年龄原则上不超过55周岁（含）；具备医院或写字楼、商业、综合体项目变配电室运行维护经验；能够满足24小时双人轮班值守、符合采购内容及技术要求及应急处置要求。

7、巡视检查频次:每两时巡视及抄表一次。

8、管理要求：严格遵守法律法规及项目的规章制度，积极配合项目工作。认真巡视配电室各设备设施，发现问题详细记录，及时处理高低压开关柜、变压器、电缆等设备的异常事故（****供电局指定部门进行），并及时通报项目负责人。服从项目对代维人员工作表现和完成情况的月考核，接受违反项目规章制度的处罚决定。

9、认真做好维护保养，及时维修，确保设备完好率99%以上。

10、承担配电室零配件单项金额500元以下的免费更换服务，具体包括指示灯、继电器、柜门锁、按钮等。服务期限内，累计更换配件金额超过2000元由甲方承担。

11、投标单位/报价单位应为安排到项目部的人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等（需出具承诺书）。

（四）服务期限：拟定6个月，具体期限根据甲方通知实际进场执行，费用据实结算。

控制价：本次报价不得高于28.68万元（含税），如超过控制价均将被拒绝。

注：金隅阳光招采平台报价为总体报价，平台上传盖章版电子投标文件，线下递交纸质投标文件。本次报价分为配电室值班运行维护保养和柴发机组年度保养两部分。其他详情见采购文件。