关于阳光海湾小区消防设备故障维修项目公开招标的公告

序号

项目名称

项目特征描述

单位

数量

1

点型光电感烟火灾探测器更换

1.含旧探测器拆除、底座检查清理、新探测器安装就位、地址编码拨码设置；
2.含探测器底座端子紧固、接触电阻检测；
3.含单点模拟报警测试、回路注册登记、与火灾报警主机联动调试；
4.含高空作业（吊顶安装高度＞3.5m需脚手架/升降平台配合）；
5.含设备下线编码图更新及竣工资料编制。

只

34

2

消火栓按钮更换

1.含旧按钮拆除、底盒检查清理、新按钮安装固定；
2.含启泵信号反馈线路检测、常开/常闭触点校验；
3.含按钮启泵联动试验、消防泵直接启泵功能验证；
4.含按钮玻璃片备件及标识标牌安装。

只

59

3

手动火灾报警按钮更换

1.含旧按钮拆除、底盒清理、新按钮安装、电话插孔接线；
2.含按钮报警信号测试、消防电话通话质量测试；
3.含手报地址编码、回路注册、联动逻辑校验。

只

20

4

火灾声光警报器（讯响器）更换

1.含旧讯响器拆除、底座检查、新讯响器安装；
2.含声光报警音量及闪光强度现场测试；
3.含与报警主机联动测试、分区报警逻辑验证；
4.含高空作业配合。

只

64

5

输入模块更换

1.含旧模块拆除、模块底座及端子排检查；
2.含监视信号线路通断测试、输入信号反馈校验；
3.含模块地址编码、主机注册、联动逻辑调试。

只

1

6

输入/输出模块更换

1.含旧模块拆除、底座及端子检查、新模块安装；
2.含输出控制点线路绝缘测试、被控设备联动试验（含声光、广播、门禁、电梯迫降等联动点逐点测试）；
3.含模块地址编码、主机注册、联动逻辑表更新。

只

36

7

消防电话模块更换

1.含旧模块拆除、线路检查、新模块安装接线；
3.含消防电话分机与主机双向通话测试、通话音质及铃声测试；
4.含电话地址编码、主机注册。

只

17

8

火灾显示盘更换

1.含旧显示盘拆除、底盒检查、新显示盘安装固定；
2.含通讯线路测试、楼层号及地址编码设置；
3.含报警信息显示与主机同步性测试。

只

22

9

消防泵多线控制盘更换

1.含旧多线盘拆除、主机柜内安装位检查；
2.含新多线盘安装固定、多线直启线路核对及接线；
3.含消防泵、喷淋泵多线直启功能测试、运行/故障反馈信号校验；
4.含盘内按钮、指示灯、状态显示逐点检查；
5.含与火灾报警主机通讯联调。

套

2

10

报警回路线路故障排查修复

1.对故障报警回路进行逐点逐线排查；
2.含回路总线对地绝缘电阻测试、线间绝缘测试；
3.含短路、接地、断路故障点定位，故障段管线拆除更换；
4.含故障段新管线敷设（含金属软管、接线盒、镀锌线管）及穿线；
5.含回路恢复后整体绝缘测试、回路注册及带载试运行；
6.含因排查需要的吊顶局部开孔、检修后恢复；
7.含故障分析报告及竣工资料整理。

回路

5

11

消防广播支线故障维修

1.对广播支线进行逐段排查测试；
2.含广播线路对地绝缘测试、线间电阻测试；
3.含短路/断路/接地故障定位及故障段管线更换；
4.含广播分区切换功能测试、背景广播与应急广播切换试验；
5.含扬声器音量及音质现场抽测。

回路

4

12

主机回路板故障维修更换

1.含火灾报警主机回路板检测、故障定位；
2.含回路板备件更换、板卡地址设置、回路注册；
3.含回路全部点位逐点巡检测试、点位在线率验证；
4.含主机系统程序备份及恢复；
5.含主机与CRT图形显示装置通讯联调。

回路

12

13

区域显示器（从机）通讯故障维修

1.含从机与主机通讯线路排查、通讯协议检测；
2.含通讯总线隔离器检查、通讯模块故障更换；
3.含通讯线路绝缘测试、终端电阻检查；
4.含主机与从机报警信息同步性测试。

回路

6

14

消防专用电源盘更换

1.含旧电源盘拆除、新电源盘安装固定（含膨胀螺栓固定）；
3.含主电、备电接线，输出回路逐一核对；
4.含主电断电切换备电功能测试、备电充放电试验；
5.含电源输出电压稳定性测试（DC24V±10%）；
6.含电源接地及保护接地测试。

台

2

15

气体灭火控制器更换

1.含旧控制器拆除、新控制器安装固定；
2.含报警回路、启动回路、反馈回路接线核对；
3.含自动/手动/应急启动三种模式功能测试；
4.含喷放指示灯、故障指示灯、延时指示灯逐点校验；
5.含与火灾报警主机气体灭火联动逻辑调试；
6.含紧急停止按钮功能测试；
7.含系统整体调试及模拟喷气试验（不喷放）。

台

3

16

气体灭火系统线路故障排查修复

1.含气体灭火防护区报警回路、启动回路、反馈回路逐线排查；
2.含线路绝缘电阻测试、对地电阻测试；
3.含电磁阀启动线路电阻测试（确保启动电流满足要求）；
4.含故障点定位、故障段管线更换及恢复；
5.含系统恢复后整体联动调试。

回路

6

17

钢质乙级防火门更换

1.含旧防火门及门框拆除、清运出场；
2.含新钢质乙级防火门（带防火标识、出厂合格证、型式检验报告）安装就位；
3.含门框灌浆固定、门扇安装调整、闭门器及顺序器安装调试；
4.含防火锁、防火合页、防火顺位器五金件配套安装；
5.含门体与墙体缝隙防火封堵（防火泥+岩棉）；
6.含防火门启闭灵活性、闭门顺序功能测试；
7.含门洞尺寸现场复核、如**偏大/偏小需修补调整；
8.含旧门拆除后墙体破损处修补恢复；
9.满足GB 50877防火门验收规范要求。

樘

41

18

火灾自动报警系统整体联动调试

1.对整个火灾自动报警系统进行全线联动调试；
2.含探测器抽检模拟报警（抽检比例≥10%）；
3.含声光警报器联动启动测试、广播分区切换测试；
4.含消防电话系统全部分机通话测试；
5.含电梯迫降、非消防电源切断、防火卷帘下降、门禁释放等联动功能测试；
6.含消防泵、喷淋泵联动启泵测试；
7.含联动逻辑表核对及联动逻辑关系表编制；
8.含连续72小时系统试运行记录。

系统

1

19

工程辅材费

包含但不限于：镀锌穿线管、金属软管、接线盒、端子排、接线端子、扎带、膨胀螺栓、自攻螺丝、防火封堵材料（防火泥、岩棉）、绝缘胶带、号码管、标识标牌等全部辅材

项

1

20

旧设备拆除及外运消纳

含全部旧设备（探测器、按钮、模块、讯响器、电源箱、旧防火门等）拆除后的归类整理、搬运至楼下指定堆放点、装车外运及消纳处理

项

1

21

吊顶开孔及恢复

含因管线故障排查、设备更换需要的吊顶局部开孔（石膏板/铝扣板吊顶），检修完成后恢复吊顶原貌（含龙骨调整、面板修补、涂刷同色涂料）

处

30

22

墙面开槽及修补恢复

含因管线更换需要的墙面开槽、管线敷设后水泥砂浆封堵、面层刮腻子刷乳胶漆恢复原色

m

50

23

高空作业措施费

含高度超过3.5m部位施工所需的脚手架搭设/移动升降平台租赁、高空作业安全带及防护措施

项

1

24

系统竣工图纸及资料编制

套

1