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广东利丰源拍卖有限公司茂名市茂南区茂名市计星路125号建材市场划定的商铺及对应门前空地的租赁权拍卖公告

公告-招标公告

广东 -茂名

发布时间： 2026年10月26日

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丰源有限公司建材市场租赁拍卖公告

招标详情

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****：**市**区**市计星路125****商铺及对应门前空地的租赁权拍卖公告

公告来源：****发布时间：2026-10-26

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-06 11:00

预展地点：标的物现场

预展时间：2026-11-02~2026-11-03

受委托，****定于2026年11月6日11时00分在“****协会网站网拍平台”（以下简称中拍平台，网址：https://paimai.****.cn）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录
拍卖标的：位于**市**区**市计星路125****商铺及对应门前空地的租赁权
租赁用途：整体经营业态定位为建材家居/装饰材料/五金灯具等配套商业。

序号	拍卖标的		租赁使用期限（年）	铺位面积（㎡）	门前空地面积（㎡）	租金递增幅度%	首年月租金起拍价（元/月）	加价幅度（元/月）	竞买保证金（元）	是否有优先权人
序号	拍卖标的		租赁使用期限（年）	铺位面积（㎡）	门前空地面积（㎡）	租金递增幅度%	首年月租金起拍价（元/月）	加价幅度（元/月）	竞买保证金（元）	是否有优先权人
标的1	A 区	1-3、31-32租赁权	3	129.39	112.65	0	5,900.72	100.00	10000	有
标的2		地租（北面地租）租赁权	3	0	180.9	0	4,314.47	100.00	2000	有
标的3		4-11、33-40租赁权	3	414.59	385.91	0	19,311.33	100.00	32000	有
标的4		地租（北面地租）租赁权	3	0	135.74	0	3,237.40	100.00	2000	有
标的5		12-16、 41-47租赁权	3	327.44	323.1	0	15,548.58	100.00	24000	有
标的6		25-28、52租赁权	3	163.56	136.09	0	7,356.80	100.00	10000	有
标的7		17-20、 48-50租赁权	3	190.91	154.81	0	8,521.59	100.00	14000	有
标的8		21-24、51租赁权	3	141.44	98.45	0	6,050.25	100.00	10000	有
标的9		53-57租赁权	3	129.36	171.3	0	6,849.90	100.00	10000	有
标的10		58-60租赁权	3	85.51	304.08	0	7,619.67	100.00	6000	有
标的11	B 区	3-5、 33-44租赁权	3	407.02	576.41	0	22,158.97	100.00	30000	有
标的12		6-10租赁权	3	150.76	173.13	0	7,553.65	100.00	10000	有
标的13		11-16租赁权	3	197.06	214	0	9,674.19	100.00	12000	有
标的14		17-20租赁权	3	124.4	139.54	0	6,179.15	100.00	8000	有
标的15		21-26租赁权	3	152.13	211.66	0	8,220.99	100.00	12000	有
标的16		27-32、 61-64租赁权	3	265.53	433.5	0	15,386.90	100.00	20000	有
标的17		45-48租赁权	3	102.05	158.08	0	5,775.48	100.00	8000	有
标的18		49-52租赁权	3	104.4	203.42	0	6,584.00	100.00	8000	有
标的19		53-54租赁权	3	51.58	77.95	0	2,887.56	100.00	4000	有
标的20		55-60租赁权	3	151.85	227.71	0	8,472.18	100.00	12000	有
标的21		65-72租赁权	3	208.64	166.48	0	9,269.14	100.00	16000	有
标的22		73、74租赁权	3	53.76	42.33	0	2,379.19	100.00	4000	有
标的23		75、76租赁权	3	53.76	32	0	2,211.84	100.00	4000	有
标的24		77-78租赁权	3	64.41	38.25	0	2,648.53	100.00	4000	有
标的25		79-82租赁权	3	109.89	65.25	0	4,518.59	100.00	8000	有
标的26		83-84租赁权	3	54.94	42.83	0	2,424.46	100.00	4000	有
标的27		85-89租赁权	3	136	82	0	5,612.40	100.00	10000	有
标的28		90-94租赁权	3	166	93.85	0	6,749.37	100.00	10000	有
标的29	C 区	1-4租赁权	3	103.32	298.64	0	8,092.55	100.00	8000	有
标的30		5-9租赁权	3	124.32	304.28	0	8,845.42	100.00	10000	有
标的31		10-13租赁权	3	100.87	281.14	0	7,731.88	100.00	8000	有
标的32		14-17租赁权	3	98.5	293.49	0	7,857.29	100.00	8000	有
标的33		18-23、 60-69租赁权	3	417.59	758.6	0	25,443.41	100.00	32000	有
标的34		24-27租赁权	3	102.9	275.3	0	7,701.21	100.00	8000	有
标的35		28-32租赁权	3	121.75	359.39	0	9,657.25	100.00	10000	有
标的36		33-40租赁权	3	192.91	468.6	0	13,667.99	100.00	16000	有
标的37		41-44租赁权	3	91.46	225.86	0	6,539.92	100.00	8000	有
标的38		45-49租赁权	3	132.61	227.11	0	7,856.40	100.00	10000	有
标的39		50-53租赁权	3	101.95	120.77	0	5,167.90	100.00	8000	有
标的40		54-55租赁权	3	50.13	62.18	0	2,586.42	100.00	4000	有
标的41		56-59租赁权	3	102.48	117.19	0	5,126.60	100.00	8000	有
标的42		70-73租赁权	3	102.8	99.9	0	4,856.58	100.00	8000	有
标的43		74-79租赁权	3	154.83	143.32	0	7,198.93	100.00	12000	有
标的44		84-91租赁权	3	233.88	58.24	0	8,310.71	100.00	16000	有
标的45		108-117租赁权	3	251.6	83.2	0	9,273.24	100.00	20000	有
标的46		仓库租赁权	3		43	0	745.19	100.00	2000	有
标的47	D 区	6—10租赁权	3	83.54	226.63	0	6,302.92	100.00	10000	有
标的48		11-14租赁权	3	67.2	180	0	5,032.80	100.00	8000	有
标的49		15—19租赁权	3	83.88	226.33	0	6,308.77	100.00	10000	有
标的50		20—24租赁权	3	82.51	221.7	0	6,190.61	100.00	10000	有
标的51		25—32租赁权	3	132.42	361	0	10,019.43	100.00	16000	有
标的52		33—37租赁权	3	84	265.15	0	6,941.43	100.00	10000	有
标的53		J 地租租赁权	3		665	0	10,773.00	100.00	2000	有

二、竞买人资格要求：

凡具备完全民事权利能力的自然人、法人及其他组织均可参加竞拍。
三、标的展示时间及地点

1.标的现场展示时段2026年11月2日至2026年11月3日。（请提前一天电话预约）

2.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金

1.意向竞买人必须于2026年11月5日12时前(逾期不予受理)完成网上注册报名及资质审核(原件扫描上传)、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。

2.办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。

3.竞买登记需提供的资料包括（按竞买人类型对应提交）：

1）法人：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。

2）自然人：扫描上传身份证原件、复印件的正反面需签名印指模及资格条件要求中需提供的证明材料。

3）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《租赁合同》（样本）并扫描上传并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。

4. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《【竞买方】App端操作手册》或《竞买方PC端操作手册》

5. 标的保证金缴纳：在2026年11月5日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入出租方账户（开户行：****银行****分理处，账号：440********051478405，户名：****），汇款人名称须与竞买人名称一致，转账成功后，按照《【竞买方】App端操作手册》或《竞买方PC端操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；标书代写

2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。标书代写

3）拍卖公告期截止之日12时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。

五、标的情况及特别说明等资料请登录中拍平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：**市**区五山路371-1号楼28楼A2646 号

联系方式：188****0088 戴先生

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2026年10月26日

附件下载标书代写

竞买须知.pdf
标的情况及特别说明.pdf
【竞买方】App端操作手册.pdf
77竞买方PC端操作手册.pdf

附件（3）