广州大道北支行公共物业服务采购项目单一来源采前公告

采购单位

********组织部、党委宣传部、综合管理部、安全保卫部）

采购项目名称

**大道北支行公共物业服务采购项目

采购内容

物业管理服务

项目类型

服务类

采用单一来源采购方式的原因

1、根据******公司与****的物业服务协议，“**市**区**大道北1968-1976号”为双方协议服务范围，其中包括我支行****商铺。我行作为承租方，****商铺，不具备产权主体资格，无权单独选聘、****商场物业服务企业。

2、依据《物业管理条例》第三十三条及《**省物业管理条例》第七条规定：配套设施设备共用的建筑物，应当划定为一个物业管理区域，一个物业管理区域只能由一家物业服务企业统一实施管理。****商场****商铺，若单独引入其他物业服务企业，将造成如下情况：

（1）同一物业区域存在两家物业主体，消防责任边界混乱、安全责任无法界定；

（2）公共机电设备多头管理，极易出现运维冲突、设备故障、安全事故；

（3）不符合法规关于“单一物业区域单一物业服务主体”的强制性管理要求。因此，****商铺客观上不存在其他可替代物业服务供应商。

综上所述，我行作为承租方无权限另行选聘除业主方委****公司，****商场公共设施一体化、物业区域唯一性等客观原因来看，由****作为唯一物业管理服务供应商，存在合理性和必要性。

拟定的唯一供应商名称

****

拟定的唯一供应商地址

**市**区**大道北1972号之九102铺

公示截止时间标书代写

2026年10月31日 18点

联系方式

联系人姓名：林经理

联系电话：020-****2554

电子邮箱：****@ccb.com

异议受理

采前公示期间，供应商或其他利害关系人如有异议的，请以书面形式（加盖单位公章）向联系人电子邮箱提出，其他形式不予受理。