新郑市B04（渔夫子路东侧、永宁街北侧）地块控制性详细规划优化调整论证报告和新郑市中心城区XZ0302-26(渔夫子路东侧、永宁街北侧)局部地块控制性详细规划批前公示

项目名称：《**市B04（渔夫子路东侧、**街北侧）地块控制性详细规划优化调整论证报告》和《****中心**XZ0302-26(渔夫子路东侧、**街北侧)局部地块控制性详细规划》。

一：《**市B04（渔夫子路东侧、**街北侧）地块控制性详细规划优化调整论证报告》

用地类别：城市建设用地

用地位置及面积：本次拟优化调整地块为原控规中的B04-01地块,位于渔夫子路东侧、**街北侧，具体为由渔夫子路、**街与规划地界所围合范围。拟优化调整地块用地面积为42026.58平方米（约63亩）。

优化调整背景：拟优化调整地块涉及《**市B04（渔夫子路东侧、**街北侧）地块控制性详细规划》，该控规于2019年9月24****政府的批复，该规划中，控制B04-01****学校用地(A32)。

为保障《****办公厅关于印发“十五五”职业****基地储备项目清单的通知》（发改办社会〔2026〕138号）（已批复）项目建设，落实省、市战略布局，服务新一代信息技术产业人才供给，以及破解教学实训空间瓶颈，适应办学规模持续扩大的现实需要，****学院在北校区拟**一处新一代信息****基地。

修改依据：《******厅关于进一步优化城镇详细规划编制管理体系的通知》附件3《城镇详细规划动态维护适用情形》中优化调整适用情形第一条：在设施等级不降低、满足公共服务需求的前提下，同一单元内公益性用地位置或者控制指标调整；《****政府关于印发**市优化城镇详细规划实施管理办法(试行)的通知》（郑政文[2026]96号）第十二条，详细规划优化调整适用情形第四条，涉及对公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等各类公益性用地调整用地布局，以及对用地性质、容积率等控制指标的调整(适用正向优化清单的情形除外)。

优化调整内容：优化调整地块用地性质为中等职业教育用地(080402)；控制容积率＜1.6；建筑密度＜35%；绿地率≥30%；建筑高度＜60米；非机动车停车位按照不低于70个/百师生的标准配建。

二：《****中心**XZ0302-26(渔夫子路东侧、**街北侧)局部地块控制性详细规划》

用地规划分类：规划范围内建设用地类别为中等职业教育用地（080402）、。

规划用地面积：4.20公顷。

规划用地位置：****中心**中部偏**域，西临渔夫子路，南临**街。

公示内容：区位图、用地现状图、用地规划图、调整前图则、调整前地下空间图则、调整后图则、调整后地下空间图则、地块控制指标一览表。

依据《中华人民**国城乡规划法》《中华人民**国行政许可法》《**省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示期为10天，自2026年10月23日——2026年11月1日。

如有意见和建议，请于公示期内向****规划局反馈。

咨询电话：0371-****0005。