青岛市北滨海项目-28地块二期总包招标公告

一、招标条件

本招标项目******项目-28地块二期总包（项目编号：****）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:****中心项目位于**省**市**区，环湾大道以西，**湾以东，北侧紧邻钢研 一院一园 在建项目，南侧为保利香槟国际小区。

（2）项目规模：27地块：建筑面积：24,674.21m2，多层商办，毛坯

28地块：建筑面积：25,305.08m2，多层商办，毛坯

（3）招标范围：****中心项目-28地块二期土建、机电、土石方开挖及回填换填 、桩基及支护工程等；

****中心项目-27地块二期土建、机电、土石方回填换填、桩基工程等。

三、标段划分

本次招标项目共划分为2个标段。

四、投标人资格要求

（一）未被****信息中心严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；须提供资格预审申请截止日前10个日历天内出具的《信用中国》公共信用信息报告，报告须带有水印、核验码及生成时间，且加盖投标单位公章；企业当前无破产、财产被接管的情形，无重大违法记录；本细则所称重大违法记录，指因违法经营受到刑事处罚，或被有关部门责令停产停业、吊销许可证/执照，以及受到200万元及以上罚款的行政处罚等情形。

（****集团、中信泰富、中信泰富中投供应商黑名单、淘汰名单、限制名单。

（三）专项资格预审

1)投标人须具备建筑工程总承包一级资质证书；资质证书须在法定有效期内，许可范围完整覆盖本招标项目工程类别，投标人须提供加盖单位公章的资质证书副本复印件作为资格审查依据；

2)建筑施工类项目投标人须具备有效的安全生产许可证，无被暂扣、吊销等不良记录，提供安全生产许可证副本复印件（加盖单位公章）；

3)拟派项目经理须满足以下要求：

（a）须具备对应专业注册一级建造师证书，且证书在投标人单位注册有效。

（b）须持有有效安全生产考核合格证书（B证）。

（c）须无在建工程项目，须提供无在建项目书面承诺书。

（d）近5年（自投标截止日起向前推算，以项目竣工验收日期为准）须具有类似项目管理业绩，须提供合同协议书、竣工验收证明等业绩证明材料。标书代写

（e）未被列入**建筑市场监管公共服务平台、信用中国等官方渠道公布的失信被执行人名单或建筑市场主体 黑名单 ，须提供相关信用查询记录。

（f）面试合格：招标人对拟委派的项目经理及管理团队开展综合评估，评估维度包括专业履历与项目管理能力、综合素养与职业资质条件、过往承建项目的履约、质量、安全、工期等绩效表现等，评估满分100分，得分达到70分及以上的，视为面试合格。

4)近5年（自投标截止日起向前推算，以项目竣工验收日期为准）须具备至少1项类似项目业绩，业绩须明确项目类型、规模（ 【3】万平米，合同金额不小于【1】亿元）、技术标准等；投标人须提供合同协议书（体现合同金额、项目内容、建筑面积、签订日期等关键信息）、竣工验收报告或竣工验收备案表（体现验收合格日期）复印件（加盖单位公章）；**范围内符合要求的业绩均予认可，不限定特定行政区域、特定行业；标书代写

5)拟投入本项目的关键岗位技术管理人员（项目经理、执行经理、技术负责人等）须具备对应岗位法定有效资格证书；所有证书均在有效期内，注册或受聘单位为投标人本单位，相关人员不得在其他工程项目兼任职务；投标人须提供上述人员资格证书复印件并加盖单位公章，评标时招标人有权核查证书原件，与投标人单位确立合法劳动关系，人员数量、专业配置满足项目施工组织及现场管理实际需求。其中，技术负责人需具备相关专业【中级】及以上专业技术职称及【5】年同类项目技术管理工作经验其他人员如质量员、施工员、安全员等数量符合建设工程安全生产管理相关配备标准；具备对应法定有效资格证书及【5】年同类项目相关工作经验。

投标人须提供上述人员的资格证书、职称证书、劳动合同、社保缴纳证明等材料复印件（加盖单位公章）。中标后核心技术管理人员不得擅自更换，确因不可抗力需更换的，替换人员条件不得低于原配置标准，并经招标人书面同意。

6）本项目不接受联合体投标。

（四）接受工程款抵房要求：

本工程中标单位按照RMB7,931,986.00元的总价，****中心项目09地块办公项目（房源号807、808、809、810、811；车位号075、076、077、078、079、080、081、082）

并在发出中标通知书前草签完成房屋购买合同。抵房款不因为后期房价售价变化及本合同总价变化而调整。每月扣除当期应付进度款的10%，直至将应付进度款的10%完整扣完为止。剩余购房款从应付结算款中一次性扣除，直至将抵房额完整扣完。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2026-11-02 09:30:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.****.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。标书代写

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.****.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

九、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区**东路195号

联系人：穆斐斐

电话：159****5911

电子邮箱：muff@citicpacific.****.cn